РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года село Степное

Степновский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рябухина С.Н.,

с участием:

помощника прокурора Степновского района Ставропольского края Богаевской Е.А., 

истца Х.В.А., 

представителя ответчика А.В.И., в лице адвоката ШариповаЗ.М., представившего удостоверение ... и ордер ... от ..., 

при секретаре Корнеевой В.м.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х.В.А. к А.В.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Х.В.А. обратилась в суд с иском к А.В.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ....

Согласно сведениям домовой книги, в её квартире, по указанному адресу зарегистрирована А.В.И. ... года рождения, которая в квартире не проживает, вещей не имеет, членом её семьи не является.

В настоящий момент она, как собственник жилого помещения несет расходы по содержанию квартиры и не может осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей квартиры. 

Ответчица является членом семьи бывшего собственника домовладения и проживает совершенно в другом месте, ей не известном.

Ответчик формально сохранила регистрацию постоянного места жительства в квартире, она ею не пользуется, не несет бремени содержания жилья, каких - либо договоренностей с ответчицей, относительно порядка пользования указанным помещением, она не имеет.

Она обращалась в Отдел МВД России по ... СК с просьбой о снятии с регистрации ответчицу, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Просит суд признать А.В.И., утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....

В судебном заседании истец Х.В.А. подержала доводы иска, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик А.В.И., в судебное заседание не явилась, представитель у ответчика отсутствует, по указанному в исковом заявлении адресу не проживает.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Для представления интересов ответчика к участию в деле привлечен адвокат Адвокатской конторы Степновского района Шарипов З.М., о чем вынесено отдельное определение.

Представитель ответчика адвокат Шарипов З.М. в судебном заседании просил вынести законное и обоснованное решение. 

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по ... в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело без представителя отдела МВД России по ....

Помощник прокурора Богаевская Е.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования. 

Суд, выслушав истца, помощника прокурора, адвоката, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

Согласно домовой книге, в квартире расположенной по адресу: ..., на регистрационном учете состоит: А.В.И., ... года рождения.

Из имеющегося в материалах дела договора купли - продажи недвижимости от ... следует, что Х.В.А., приняла в собственность земельный участок с размещенным на нем жилым домом находящихся по адресу: .... 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Х.В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

Из сведений отдела МВД России по ... от ... следует, что Х.В.А. отказано в снятии с регистрационного учета А.В.И..

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик А.В.И. членом семьи Х.В.А.. не является, совместно с истцом не проживает.

В суде так же установлено, что ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего истцам на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственника – истца, нарушает его право собственности.

Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обоснованность исковых требований так же подтверждается и письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Х.В.А. к А.В.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать А.В.И., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия А.В.И., с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья С.Н. Рябухин

Копия верна:

Судья С.Н. Рябухин