УИД 14RS0016-01-2021-000764-84 

Дело № 2-718/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Самсоновой А.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании «17» июня 2021 года в городе Мирный Республики Саха (Якутия),

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на наследуемое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 с вышеуказанными требованиями, указав, что после смерти ее супруга "П" открылось наследство, в состав которого входит земельный участок площадью 1 гектар, принадлежавший ему на праве владения и постоянного пользования, и индивидуальный жилой дом, указанные объекты находятся по адресу: 

<

адрес> Поскольку истец до настоящего времени постоянно проживает в спорном жилом доме, несет бремя по его содержанию, просила суд признать право собственности на наследуемое имущество: земельный участок, площадью 1 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> а также расположенный на нем жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Впоследствии представитель истца заявила об уточнении требования, исключив требование о признании права собственности на земельный участок. 

В суд не явились истец ФИО2, ответчик ФИО3, представитель ответчика администрации МО «Город Мирный», представитель соответчика администрации МО «Мирнинский район», о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В материалы дела представлен отзыв представитель администрации МО «Город Мирный», которым представитель ответчика против заявленных истцом требований не возражает, просит рассмотреть дело без ее участия. 

Представителем соответчика – администрации МО «Мирнинский район» в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление ФИО2, согласно которому требования в части признания права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению при условии соответствия жилого дома установленным законом требованиям. Также заявлено о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя соответчика. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования, с учетом их уточнения, поддержала, указала, что жилой дом расположен на земельном участке, принадлежавшем наследодателю, истец является наследником первой очереди, притязаний иных лиц на спорное имущество не имеется, просит на этом основании требование о признании за ФИО2 права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> удовлетворить. 

Выслушав пояснение представителя истца, изучив представленные отзывы представителей ответчика администрации МО «Город Мирный», соответчика администрации МО «Мирнинский район», с учетом мнения ответчика ФИО3, заявившей о согласии с исковыми требованиями, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

На основании п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ). 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда в п. 36 Постановления N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Из материалов гражданского дела следует, что "П" и ФИО4 заключили брак 

<

дата> (л.д. 5).

11 мая 1999 года постановлением администрации Мирнинского улуса Республики Саха (Якутия) из земель г. Мирного изъят земельный участок площадью 1 гектара, расположенный в 

<

адрес> и передан "П" в пожизненно-наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства «Лучезар» по осуществлению деятельности, согласно Свидетельству о государственной регистрации от 23.04.1999 за № 111 (л.д. 11), 

Указанное подтверждается также и свидетельством от 11 мая 1999 года на право владения и постоянного пользования землей.

Согласно кадастровому паспорту от 24.10.2012 в пределах указанного земельного участка расположен одноэтажный жилой дом, адрес объекта: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Указанному объекту недвижимости присвоен кадастровый №, что свидетельствует о фактической постановке объекта недвижимости в регистрирующем органе в установленном законом порядке. 

Согласно справке Мирнинского отдела ГУП РС (Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» по состоянию на 01.04.2021 сведений об арестах спорного жилого дома, и иных ограничениях по его отчуждению не имеется. 

<

дата> "П" умер, о чем 14 июля 2015 года отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Мирнинскому району составлена запись акта о смерти № (л.д. 6). 

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 являются наследниками "П" первой очереди. При этом ответчик "П" на наследственное имущество не претендует, о чем указала в собственноручно написанном заявлении от 31.05.2021. 

Вместе с тем, ФИО2 приняла наследство путем фактического вступления во владение им: продолжает проживать в спорном доме, осуществляет за ним уход и содержание, что подтверждается оплаченными квитанциями за жилищно-коммунальные услуги по дому – квитанции по оплате электроэнергии.

Иных лиц, которые заявляли бы требования относительно спорного имущества – жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не установлено. Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО «Город Мирный» жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является объектом учета в реестре муниципальной собственности МО «Город Мирный».

При таких обстоятельствах, учитывая, что суду представлены достаточные доказательства законного владения наследодателем спорным жилым помещением, имеются документы, обосновывающие требования истца, отсутствие каких-либо обоснованных возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2 о признании права собственности на спорный жилой дом.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 № 318-ФЗ (ред. от 30.04.2021) «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его вынесения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 23 июня 2021 года.

Председательствующий судья: С.А. Воронов