66RS0051-01-2018-001261-46

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Сутягиной К.Н., при секретаре Шестаковой А.В., 

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО4, действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1081/2018 по иску

ФИО1 к муниципальному образованию Серовский городской округ о включении жилого дома в наследственную массу, признании факта принятия наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Серовский районный суд с исковым заявлением к МО Серовский городской округ о включении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании его принявшим наследство и признании права собственности. В обоснование требований указал, что при жизни его мама ФИО2 являлась собственником указанного жилого дома о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги, но правоустанавливающих документов не имеется. По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она распорядилась домом в его пользу. После смерти матери истец не обратился к нотариусу для оформления наследства, однако фактически вступил в права наследования, поскольку зарегистрирован в жилом доме вместе с сыном – ФИО3, с 2000 года его сын проживает в доме, следит за состоянием дома, производит необходимый ремонт, несет расходы по его содержанию. В настоящее время истец не может оформить наследственные права в связи с отсутствием зарегистрированных прав на объект за наследодателем.

Истец ФИО1 и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования, подтвердив изложенные обстоятельства, просили удовлетворить исковое заявление. 

Ответчик в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ранее направлял ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, просил принять решение на усмотрение суда. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ гола к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён ФИО5, сын наследодателя ФИО2 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, направил в суд заявление, согласно которому наследство не принимал и отказывается от причитающейся доли наследственного имущества в пользу своего брата – истца по делу ФИО1

Заслушав пояснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено и подтверждено материалами дела, спорным является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указанный жилой дом состоит на техническом учёте в СОГУП «Областной центр недвижимости» отдел «Серовское БТИ» и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 43,4 кв.м.

Сведения о зарегистрированных правах на данный дом в СОГУП «Областной центр недвижимости» отдел «Серовское БТИ» отсутствуют. 

Согласно выписке Администрации городского округа территориального отдела поселка Ларьковка от ДД.ММ.ГГГГ № из похозяйственной книги №;4;4;5;5;6;6;6;6 за период с 1980 по 2018 года жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, правообладателями данного дома значатся ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. 

Из выписки Администрации городского округа территориального отдела поселка Ларьковка от ДД.ММ.ГГГГ № из похозяйственной книги №,ДД.ММ.ГГГГ-2018 

<

адрес> сельского совета о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что ФИО2, на основании решения малого совета народных депутатов Андриановского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1760 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах в силу положений ст.1112 Гражданского кодекса РФ дом расположенный на участке подлежит включению в наследственную массу по решению суда.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ИВ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание в пользу ФИО1 которым распорядилась своим имуществом в виде жилого дома в 

<

адрес>. Завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ специалистом администрации Марсятского сельсовета 

<

адрес>, зарегистрировано в реестре за №. Из записи нотариуса ФИО7 на данном завещании следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ завещание не изменялось и не отменялось. 

Согласно ст. 1120 ГК РФ, завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу ст. 1132 ГК РФ, при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

В данном случае имеет место наследование по завещанию, а принимая во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений, судом достоверно установлена воля завещателя ФИО2 о завещании принадлежащего ей жилого дома, своему сыну ФИО1 

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, о чём свидетельствует ответ нотариуса 

<

адрес> нотариальной палаты ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как установлено, истец фактически принял наследство, что подтверждается представленными по делу доказательствами, пояснениями свидетелей Свидетель №3, ФИО9, а так же справкой Администрации городского округа территориального отдела поселка Ларьковка от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которой, на момент открытия наследства ФИО1 проживал в спорном доме, проводил его ремонт, хранил имущество наследодателя, пользовался земельным участком. ФИО1 зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ, несет расходы по оплате электроснабжения, что подтверждено выпиской по лицевому счету, таким образом воспользовался одним из способов принятия наследства, указанных в ст.1153 Гражданского кодекса РФ. 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что пояснения истца соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, отсутствие возражений против иска ответчика, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию Серовский городской округ о включении жилого дома в наследственную массу, признании факта принятия наследства и признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать ФИО1 принявшим указанное наследство.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд.

Председательствующий К.Н.Сутягина