дело № 2-350/2025

УИД 19RS0005-01-2025-000577-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белый Яр 14 августа 2025 года

Алтайский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Хорошкиной А.А.,

при секретаре Рыбачковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аевой ФИО16 к администрации Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к администрации Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> Исковые требования мотивированы тем, что 08 июня 2000 года между её матерью ФИО6 и ФИО5 состоялась устная договоренность о купле-продаже гаража за 4 300 рублей, что подтверждается распиской. 07 сентября 2008 года ее мать ФИО6 умерла. После её смерти истец фактически приняла наследство, вступив во владение гаражом, к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, других наследников нет. 

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия, третьи лица представитель администрации Алтайского района Республики Хакасия, нотариус ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились. 

В материалах дела имеется заявление и.о. Главы Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия ФИО8 о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Из материалов гражданского дела следует, что 08 июня 2000 года между ФИО6 и ФИО5 состоялась устная договоренность о купле-продаже гаража. Согласно данной договоренности, ФИО5 продал, ФИО6 купила гараж за 4 300 рублей по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается распиской и пояснениями истца данных ранее в судебном заседании.

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО6 умерла 07 сентября 2008 года, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 является матерью ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии №.

22 марта 1986 года ФИО9 вступила в брак с ФИО10, и после заключения брака ей присвоена фамилия Аева, что подтверждается записью акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно материалам наследственного дела №, после смерти матери ФИО6 ФИО1 обратилась к нотариусу Алтайского нотариального округа Республики Хакасия с заявлением о принятии наследства. 0 апреля 2009 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в наследственную массу гараж, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, не вошел.

Из содержания ответа нотариуса Алтайского района Республики Хакасия от 16 июня 2025 года № следует, что 25 августа 2023 года ФИО5 умер, наследниками, принявшими наследство, являются ФИО3, ФИО4, ФИО7

Решением Главы Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия от 25 апреля 2025 года № спорному гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Согласно справке ООО «

<

данные изъяты>» от 14 апреля 2025 года, рыночная стоимость гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 14 апреля 2025 года составляет 90 000 руб. 00 коп.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют ведения о земельном участке и здании по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из технического паспорта, составленного ГУП РХ УТИ по состоянию на 11 апреля 2025 года, в районе 

<

адрес> в 

<

адрес> расположены гаражи. Гараж под номером № имеет площадь 21,7 кв.м, погреб 6 кв.м.

Согласно справке, выданной Главой Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия на балансе администрации Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия не числится гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным, что истец фактически приняла наследство на гараж, принадлежавший умершей матери ФИО6 и приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Поскольку претензий со стороны третьих лиц на спорный гараж не предъявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Аевой ФИО17 к администрации Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Аевой ФИО18 (паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алтайский районный суд Республики Хакасия. 

Судья А.А. Хорошкина