Дело № 2-247/2021

УИД 32RS0001-01-2020-010067-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 г. г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи 

Максимовой Е.А.,

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУП «Брянсккоммунэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ГУП «Брянсккоммунэнерго» обратилось с иском к ФИО2,указав в обоснование требований, чтомежду истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям данного договора энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту согласованное количество тепловой энергии в течение срока действия заключенного договора на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а заказчик обязался оплачивать энергоснабжающей организации поданную тепловую энергию по ценам и в порядке, определенным договором. 

Истец надлежащим образом выполнил свою обязанность по отпуску тепловой энергии на объект ответчика. 

В свою очередь ответчик, в нарушение условий договора, а также ч. 1 ст. 539 ГК РФ, свои обязательства по оплате услуг за поставленную тепловую энергию не выполнил. 

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 309, 539, 544 Гражданского кодекса РФ, истец с учетом уточнений исковых требований просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ГУП «Брянсккоммунэнерго» задолженность по основному долгу за отпущенную тепловую энергию за период январь-декабрь 2020г. в размере 186334,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4926,69 руб. 

В судебное заседание представитель истца ГУП «Брянсккоммунэнерго» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежащим образом, ходатайства ответчика и его представителя об отложении судебного заседания оставлены без удовлетворения ввиду отсутствия уважительных причин неявки в судебное заседание.

В письменных возражениях представитель истца ФИО3 просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения о выделе доли в праве собственности прекращена общая долевая собственность на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1004,4 кв.м., в собственность ФИО2 перешло нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 482 кв.м., состоящее из двух помещений: помещение на первом этаже, площадью 181,6 кв. м., и подвальное помещение, площадью 300,4 кв.м. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в ГУП «Брянсккоммунэнерго» с просьбой о перерасчете платы за тепловую энергию за период с апреля 2018г. по январь 2020г. исходя из площади нежилого помещения, расположенного на первом этаже – 181,6 кв.м., ссылаясь на то, что помещение площадью 300,4 кв.м., расположенное в подвале, имеет высоту 1,8 м, и используется только для прокладки коммуникаций (проходят магистральные трубы отопления многоквартирного дома), в помещении отсутствуют отопительные приборы и приборы учета. 

Представитель третьего лица МУП «Жилспецсервис» г.Брянска в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии с использованием систем теплоснабжения, а также определение прав и обязанностей потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций установлены Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. При этом, в силу пункта 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В статьях 153, 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан вносить плату за коммунальные услуги, в том числе за отопление (теплоснабжение).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к данным Правилам.

Согласно ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи недвижимости нежилого назначения от 18.01.2018 № 1-2018/П, соглашения о выделе доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 482 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из технической документации в площадь указанного объекта входят два нежилых помещения, расположенные на первом этаже, площадью 181,6 кв.м., и в подвале, площадью 300,4 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ГУП «Брянсккоммунэнерго» и ФИО2 заключен договор теплоснабжения №, в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязуется подавать согласованное количество тепловой энергии (Приложение №) по адресу

<

адрес> в течение срока действия настоящего договора, а потребитель оплачивает энергоснабжающей организации поданную тепловую энергию по ценам и в порядке, определенном настоящим договором. 

Как следует из п. 3.1.4 договора, потребитель обязуется производить оплату за потребленную тепловую энергию в порядке и на условиях раздела 4 настоящего договора. 

Согласно разделу 4 указанного договора, расчеты за фактически поданную тепловую энергию производится по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов. 

В силу п. 8.2 договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует по ДД.ММ.ГГГГ, считается ежегодно продленным, если за 30 дней до окончания срока не последует заявление одной из сторон об отказе от исполнения настоящего договора на следующий год или о заключении договора на иных условиях или о внесении изменений (дополнений) в договор. 

Как установлено судом, ГУП «Брянсккоммунэнерго» в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ в период с января по декабрь 2020г. осуществило подачу потребителю ФИО2 тепловой энергии в согласованных объемах и сроки, однако потребитель ФИО2 свои обязательства по оплате потребляемой тепловой энергии не исполнил.

Представленные истцом счета-фактуры за январь–декабрь 2020г. ответчик не оплатил, в результате чего образовалась просроченная задолженность по оплате поставленной теплоэнергии в сумме 186334,74 руб.

Из расчета задолженности, предоставленного истцом, следует,что за ответчикомФИО2 образовалась задолженность за отпущенную тепловую энергию по отоплению нежилого помещения, площадью 482 кв.м., за период с января по декабрь 2020г. в размере 186334,74 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, является арифметически верным, соответствующим условиям договора теплоснабжения, ответчиком документально не оспорен.

Доводы стороны ответчика о незаконности начисления платы за отопление тепловой энергии за подвальное помещение, подлежат отклонению судом в связи со следующим.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее –Правила № 354).

Согласно абз. 7 п.2, пп. «е» п. 4 Правил № 354 под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; под отоплением – подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п.15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно абз. 2 п. 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за её потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, расчет платы за отопление при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019, отказ собственника помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. Собственник помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды. 

Предполагается, что собственники помещений многоквартирного дома с центральным отоплением потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой относится, в том числе, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы отопления, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе, плиты перекрытий и сены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота. По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева тепловой энергии, не допускается.

Отопление является одним из видов коммунальных услуг и предусматривает подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, нормальной температуры воздуха. Потребитель коммунальной услуги по отоплению согласно абзацу второму пункта 40 Правил № 354 ((в ред. от 28.12.2018) вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Предусмотренный порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению обусловлен общим принципом распределения объема тепловой энергии, израсходованного на обеспечение нормативной температуры воздуха в помещениях многоквартирного дома, и, как следствие, распределения размера платы за коммунальную услугу по отоплению пропорционально площади помещений в многоквартирном доме. Определено это тем, что многоквартирный дом отапливается целиком, как единый объект с учетом сохранения (обеспечения) теплового баланса всего жилого здания. (Решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 25.04.2018 № АКПИ18-146).

Если на чердаках и в подвалах для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) изолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети, то их площади должны учитываться при определении общей площади помещений, на которые начисляются нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды (постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»).

В случае прохождения через нежилое помещение в многоквартирном доме магистрали теплоснабжения жилых помещений в целях установления факта потребления собственником такого помещения тепловой энергии на отопление и, соответственно, обязанности по ее оплате следует принимать во внимание конструктивные особенности указанных трубопроводов системы отопления.

Согласно пункту 9.3.7 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115 трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, оборудуются тепловой изоляцией.

При этом неизолированные тепловые трубы являются теплопотребляющей установкой, с помощью которой отапливается нежилое помещение. Иное означало бы возложение обязанности по оплате тепловой энергии, израсходованной на отопление помещений и не относящихся к нормативным потерям ввиду отсутствия тепловой изоляции труб, на иных собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Как установлено судом, по полу и стенам в нежилом подвальном помещении, площадью 300,4 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>, принадлежащим ФИО2, проходит транзитный трубопровод отопительной системы и трубопроводы отопления, на которых установлено отсутствие и частичное нарушение теплоизоляции; внутренняя температура воздуха нежилого помещения, на момент обследования составила 25,4 С, что подтверждается актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, свидетельствующих об отсутствии фактического потребления тепловой энергии, обусловленных, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, в спорный период времени был подключен к системе центрального теплоснабжения, ГУП «Брянсккоммунэнерго» фактически осуществляло поставку тепловой энергии для отопления многоквартирного дома, коммунальная услуга в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме фактически оказывалась в спорный период времени, основания для освобождения ФИО2 от обязанности оплатить отпущенную тепловую энергию отсутствуют, в связи с чем суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в полном размере в сумме 4926,69 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ГУП «Брянсккоммунэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать сФИО2 пользу ГУП «Брянсккоммунэнерго» задолженность за отпущенную тепловую энергию за период январь – декабрь 2020г. в размере 186334,74 руб.

Взыскать со ФИО2 пользуГУП «Брянсккоммунэнерго» государственную пошлину в размере 4926,69 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья Е. А. Максимова

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2021 г.