УИД 52RS0029-01-2025-000230-14

Гражданское дело № 2-144/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Спасское 14 апреля 2025 года

Нижегородская область

ФИО1 межрайонный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Л. Тарасова, при секретаре судебного заседания Жарковой Н.М., с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Спасского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО3 – ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. обратилась в суд с иском к Администрации Спасского муниципального округа о признании за ФИО3, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> и признании за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на 

<

данные изъяты> долю в права общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО4, проживающий на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Наследником, принявшим наследство, является ФИО6 (наследник первой очереди ст. 1142 ГК РФ) ДД.ММ.ГГГГ г.р., поскольку проживал совместно с наследодателем до дня смерти, и остался проживать там же после его смерти. После смерти ФИО4, нотариусом ФИО7 было открыто наследственное дело № №. Сестра истца (второй наследник первой очереди) - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года |рождения, отказалась от наследства путем подачи соответствующего заявления в наследственное дело.

Часть наследственного имущества ФИО3 оформлена и получены соответствующие Свидетельства о праве на наследство. Имущество, на которое еще не выдано свидетельство о праве на наследство, состоит из 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу 

<

адрес> и ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО9 (мать истца), умершей ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшей на день смерти в указанном жилом помещении. Наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9 в течение шести месяцев со дня ее смерти не открывалось. Наследниками, фактически принявшими наследство в течение шести месяцев со дня ее смерти, являлись супруг ФИО10 и ФИО3. После смерти родителей Истец фактически принял наследство в виде спорного имущества, не смог его оформить в связи с тем, что право собственности умершие надлежащим образом не оформили. Таким образом, защита права возможны только в судебном порядке.

Истец в судебном заседании не явился, извещался. Его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании требования истца просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Спасского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в адрес суда направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующем выводам.

Судом установлено, что между Вазьянской сельской администрацией (собственник жилья) и ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО3 был заключен Договор № № о безвозмездной передаче жилья в собственность. (л.д. 13-14) В соответствии с данным Договором Вазьянская сельская администрация на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 г. и Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР» «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 23.12.1992 г., на основании распоряжения главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ г. № № передала безвозмездно в собственность указанным выше лицам квартиру, состоящую из 3-х комнат общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой 

<

данные изъяты> и долю в местах общего пользования и инженером оборудования жилого дома и квартиры. Договор зарегистрирован в Вазьянской сельской администрации Спасского района Нижегородской области в реестре за № № от ДД.ММ.ГГГГ г

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 22). ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 22 оборот).

У ФИО4 и ФИО5 были дети:

- ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д. 21)

- ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д. 21 оборот)

После смерти ФИО4 открылось наследство, которое состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> и ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> принадлежащей ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., проживавшей на день смерти в указанном жилом помещении (л.д. 17).

Истец фактически принял наследство, оплачивал коммунальные платежи (л.д. 38-65)

ФИО8 нотариусу представила заявление об отказе от наследства путем подачи соответствующего заявления в наследственное дело № №

Истец не может в настоящее время оформить право собственности на ? долю Квартиры, и не может распорядиться Квартирой по своему усмотрению, так как наследодатель указанную ? долю в Квартире, принадлежащей ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в собственность в Управлении Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области не оформил надлежащим образом.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), согласно которому в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом;

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательности.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, а в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Для правильного рассмотрения и разрешения заявленного истцом требования о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону следует учитывать производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок и квартира входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Исходя из положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) сведения об объекте недвижимости могут быть внесены в ЕГРН в связи с:

-его постановкой на государственный кадастровый учет (часть 7 статьи 1 Закона N 218-ФЗ); 

-внесением сведений о нем в ЕГРН как о ранее учтенном объекте недвижимости (часть 5 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо

Согласно п. 8 постановления Пленума N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Следовательно, право наследодателя требовать признать за ним право собственности на имущество, переходит к наследникам, которые вправе предъявить требования о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении б-месячного срока для принятия наследства также требования о признании права собственности в порядке наследования, на которое наследодатель не успел зарегистрировать свое право при жизни.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из выписки из ЕГРН от 19.04.2024 г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество за наследодателем отсутствуют.

Однако, несмотря на отсутствие регистрации права собственности, наследодатель при жизни владел, пользовался и распоряжался на праве собственности спорным объектом недвижимости.

Таким образом, спорный объект недвижимости при жизни принадлежал наследодателю следовательно, подлежит включению в наследственную массу после его смерти, поскольку право на объект имущества возникло у него до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировалось в соответствии с ним.

Поскольку целью заявленных требований является приобретение права собственности на принадлежавшее наследодателю имущество, учитывая предъявление истцом соответствующих требований после истечения 6-месячного срока со дня открытия наследства, основания предъявления требования о включении этого имущества умершего в состав его наследственной массы не имеется, поскольку способом восстановления нарушенных или оспариваемых прав истца является удовлетворение иных заявленных требований (о признании права собственности в порядке наследования). 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ, ФИО3 приняла наследств, открывшееся после смерти ФИО4, и после смерти ФИО5, и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Администрации Спасского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через ФИО1 межрайонный суд Нижегородской области (постоянное судебное присутствие в с. Спасское).

Решение изготовлено в окончательной форме 16 апреля 2025г

Судья А.Л. Тарасов