Решение

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Манжеевой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности, признании сделки действительной,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности, признании сделки действительной.

В обосновании заявленных требований комитет по управлению имуществом г.Саратова указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный 

<

адрес> г.Саратова признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом подлежит расселению в рамках ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08.07.2013 года 

<

№>.

Жилое помещение общей площадью 45,3 кв.м., расположенное по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, находится в общедолевой собственности. Доля в праве ответчиков составляет: ФИО1 – ? доля, ФИО2- ? доля, ФИО3 – ? доля. 

В рамках исполнения программы для переселения ФИО1, ФИО2, ФИО3 приобретено жилое помещение – квартира площадью 58,2 кв.м. по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>.

26 мая 2017 года между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ответчиками заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. 

Комитетом по управлению имуществом г.Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение.

Уведомлением государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчика. 

От нотариального удостоверения сделки ответчик уклоняется, заявлений о регистрации прав в регистрирующий орган от ответчика не поступало, на государственную регистрацию ответчик не являлся.

Таким образом, в нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчик уклоняется от нотариального удостоверения сделки с недвижимым имуществом, находящимся на праве общедолевой собственности, государственной регистрации заключенного соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему.

Истец просит признать сделку по соглашению от 26 мая 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО1, ФИО2, ФИО3 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, 

<

адрес> зачетом его стоимости в выкупную цену действительной. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1 (? доля), ФИО2 (? доля), ФИО3 (? доля). Произвести государственную регистрацию перехода права на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, с ФИО1 (? доля), ФИО2 (? доля), ФИО3 (? доля). на муниципальное образование «Город Саратов».

Представитель комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

От ответчиков ФИО1, ФИО2 поступило заявление о признании иска в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиками суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности, признании сделки действительной удовлетворить.

Признать сделку по соглашению от 26 мая 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и ФИО1, ФИО2, ФИО3 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену действительной.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1 (1/2 доля), ФИО2 (1/4 доля), ФИО3 (1/4 доля). 

Произвести государственную регистрацию перехода права на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, 

<

адрес> ФИО1 (1/2 доля), ФИО2 (1/4 доля), ФИО3 (1/4 доля) на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья