Дело № 2-7913/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 08 сентября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Улитиной О.А.

при секретаре Кубаревой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Бизнес Групп" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «ВекторСервис» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. 

Впоследствии управляющая компания прекратила свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «ПБ Базис». Решением Арбитражного суда ВО от 20.07.2015 ООО «ПБ Базис» признано банкротом. В рамках указанного дела конкурсным управляющим выявлена задолженность ФИО2 (ранее ФИО1) О.Ю. перед ООО «ПБ Базис» на сумму 105 592,71 руб.

ФИО2 в период образования задолженности являлась нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> плательщиком коммунальных услуг по указанному адресу.

По итогам проведенных в рамках дела о банкротстве торгов ООО «Бизнес Групп» приобрело право требования дебиторской задолженности с физических лиц (должников ООО «ПБ Базис») в размере 41 665 403,30 руб., в том числе право требования задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика.

Со ссылкой на изложенное ООО "Бизнес Групп" обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности (с учетом уточнения) в сумме 60 574,16 руб., в том числе 31 809,16 руб. – долг по оплате коммунальных услуг, 26 719,70 руб. – пени за нарушение срока оплаты, 2046 руб. – расходы по оплате госпошлины. 

Ранее мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 4 выносился судебный приказ от 25.01.2017г о взыскании с ответчика задолженности, который был отменен по заявлению последнего 22.06.2017(дело №). 

В судебном заседании представитель истца участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 уточненные требования истца признала.

Суд, изучив материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик длительный период не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (за содержание жилья, водоотведение и водоснабжение). За период с 04.05.2012 по 20.07.2015 задолженность по оплате составляет 31 809,16 руб. За несвоевременную оплату задолженности начислены пени в сумме 26 719,70 руб. за период с 04.05.2012 по 20.07.2015.

Представленный истцом расчёт задолженности судом проверен, принимается за основу решения, контррасчёта ответчиком не представлено. Сумма задолженности подлежит взысканию с ФИО2 в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований в размере 1 955,86 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО2 в пользу ООО "Бизнес Групп" задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 31 809 рублей 16 копеек, пени в сумме 26 719 рублей 70 копеек расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 955 рублей 86 копеек, а всего 60 484 рубля 72 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2017