Дело № 2-1386/2021

22RS0015-01-2021-001176-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 03 июня 2021 года 

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Углицких А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, горячему водоснабжению/подогреву, горячему водоснабжению на содержание ОИ, 

УСТАНОВИЛ:

МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, горячему водоснабжению/подогреву, горячему водоснабжению на содержание ОИ, за период с ДАТА по ДАТА в размере 110 053,06 рублей, указав в обоснование исковых требований, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС18. По данному адресу также проживает ФИО2

Управление и обслуживание данным многоквартирным домом осуществляется ООО «УК ЖЭУ НОМЕР».

Коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению в указанное жилое помещение, а также горячему водоснабжению/подогреву и горячему водоснабжению на содержание ОИ, оказаны своевременно и в полном объеме. Однако ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность в размере 110 053,06 рублей. 

ДАТА между ООО «УК ЖЭУ НОМЕР» и МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» заключен договор НОМЕР об уступке прав требования, по которому ООО «УК ЖЭУ НОМЕР» уступило право требования задолженности к должникам-потребителям обязательств по оплате коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение/подогрев, горячее водоснабжение на СОИ, в том числе по адресу: АДРЕС18, в размере 110 053,06 рублей.

Представитель истца МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие; отказа от иска не поступило.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, отзыва на исковое заявление не представлено.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

При этом обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем, не относится к бремени содержания имущества собственника, а является платой за предоставление услуг, не связанных с правом собственности.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, которые устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В силу п. 34 названных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 42 названных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит АДРЕС в АДРЕС края. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АДРЕС, ФИО2, ДАТА года рождения, зарегистрирована по адресу: АДРЕС18,- с ДАТА.

Управление и обслуживание данным многоквартирным домом осуществляется ООО «УК ЖЭУ НОМЕР». 

ДАТА между ООО «УК ЖЭУ НОМЕР» и МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» заключен договор НОМЕР об уступке прав требования, по которому ООО «УК ЖЭУ НОМЕР» уступило право требования задолженности к должникам-потребителям обязательств по оплате коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение/подогрев, горячее водоснабжение на содержание ОИ, в том числе по адресу: АДРЕС18 (лицевой счет 

<

***> ФИО1), в размере 110 053,06 рублей, из расчета: отоплению- 57 297,12 рублей, горячее водоснабжение- 37 053,10 рублей, горячая вода/подогрев на содержание ОИ- 106,40 рублей, горячее водоснабжение/подогрев- 15 596,44 рубля. 

Согласно ч. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (ч. 2 ст. 382 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (п. 1 ст. 384 ГК).

Пунктами 1 и 2 статьи 388 ГК предусмотрено, что уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Федеральным законом от 26.07.2019 № 214-ФЗ в ст. 155 ЖК РФ введен пункт 18, в соответствии с которым управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. 

Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Соответственно, заключенный ДАТА между ООО «УК ЖЭУ НОМЕР» и МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» договор НОМЕР об уступке прав требования не противоречит требованиям п.18 ст. 155 ЖК РФ.

Доказательств неполучения коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, а также предоставления данных коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, ответчиками не представлено.

Оснований для освобождения ответчиков от обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг не имеется.

Из финансового лицевого счета НОМЕР (собственник ФИО1) следует, что платежи в счет оплаты задолженности, образовавшейся в период с ДАТА по ДАТА по оплате коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение/ подогрев, горячее водоснабжение на СОИ, не вносились.

ДАТА мировым судьей судебного участка НОМЕР АДРЕС края был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с ДАТА по ДАТА в размере 110 053,06 рублей; и отменен на основании определения мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС края от ДАТА в связи с поступившими от ФИО1 возражениями относительно его исполнения.

При установленных обстоятельствах, с учетом приведенных норм права с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 110 053,06 рублей, в том числе отопление- 57 297,12 рублей, горячее водоснабжение- 37 053,10 рублей, горячая вода/подогрев на содержание ОИ- 106,40 рублей, горячее водоснабжение/подогрев- 16 596,44 рублей.

В силу требований ч.1 ст.98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА НОМЕР "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу истца МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы (оплаченная при подаче искового заявления в суд государственная пошлина) в размере 3 401,06 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, горячему водоснабжению/подогреву, горячему водоснабжению/подогреву на содержание ОИ, за период с ДАТА по ДАТА в размере 110 053,06 рублей, судебные расходы- 3 401,06 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.А. Мартынова