Дело № 2-10/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 мая 2017 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Губаевой Д.Ф., 

при секретаре Мингазовой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к ФИО2 и просил выделить в натуре 

<

данные изъяты> долю истца в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем деления земельного участка пополам по всей длине участка. 

В обоснование иска указано, что истец и ответчик владеют на праве общей долевой собственности вышеуказанным земельным участком и расположенным на нем жилым домом общей площадью 

<

данные изъяты> в равных долях. Между сторонами имеется спор о порядке пользования и владения общим имуществом, возможности совместного использования имущества нет.

В последующем истец уточнил требования иска, просил также произвести раздел жилого дома, находящегося в общей долевой собственности и расположенного на спорном земельном участке. Просил выделить ему в собственность кухню с холодным пристроем, ответчику выделить жилую комнату. При этом, выразил желание приобрести в результате раздела левую часть земельного участка относительного фасада дома.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом по ходатайству истца назначена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 умер.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его сын ФИО3.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 привлечен к участию в деле в качестве истца.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, условия которого представлены в письменном виде. 

Мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия заключения и утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Полномочия представителя ФИО2 – ФИО4 на заключение мирового соглашения от имени ответчика оговорены в нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63-65 том 1) и судом проверены.

Заключение мирового соглашения и утверждение его судом в соответствии с абзацем пятым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием прекращения производства по делу. 

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО3, далее именуемый «Истец», и ответчиком ФИО2, от имени которой по доверенности действует ФИО4, именуемый в дальнейшем «Ответчик», далее совместно именуемые «Стороны», по условиям которого стороны договорились о нижеследующем: 

Истец полностью отказывается от ранее предъявленных к Ответчику исковых требований ввиду заключения Сторонами настоящего Мирового 

<

данные изъяты>

Раздел домовладения, расположенного по адресу: РФ, РТ, 

<

адрес>, осуществляется по сложившемуся на дату раздела фактическому пользованию, т.е. варианту № согласно Приложению № строительно-технической и землеустроительной экспертизы РГУП «БТИ» № по материалам гражданского дела № по иску Истца к Ответчику о реальном разделе жилого дома и земельного участка, выполненной экспертами ФИО5, ФИО6 в соответствии с которым:

А) в собственность Ответчика выделяется дом общей площадью 

<

данные изъяты>, состоящий из: 

-жилой дом (лит.А);

-пристрой (лит.А1);

-холодный пристрой (лит.а);

-«часть» навеса (лит.Г4) площадью застройки 

<

данные изъяты>.;

Б) собственность Истца выделяются надворные постройки состоящие из: 

-сарай (лит.Г1);

-навес (лит.Г2);

-сарай (лит.Г3);

-«часть» навеса (лит.Г4) площадью застройки 

<

данные изъяты>

-баня (лит.Г5);

-предбанник (лит.Г6);

В) Ответчик возмещает Истцу 

<

данные изъяты> долю стоимости жилого дома (лит.А); пристроя (лит.А1); холодного пристроя (лит.а); «часть» навеса (литю.Г4) площадью застройки 

<

данные изъяты>.; расположенных по адресу: 

<

адрес>, в размере 202014,00 (Двести две тысячи четырнадцать) рублей согласно заключению судебной экспертизы РГУП «БТИ» № по материалам гражданского дела № после подписания данного соглашения, о чем Сторонами составляется расписка.

Г) Выделить в общее пользование Сторонам ввод электроснабжения, газоснабжение и водопровод домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

3. Раздел земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, осуществляется по варианту № заключения судебной экспертизы РГУП «БТИ» № по материалам гражданского дела №, выполненной экспертами ФИО5, ФИО6, в соответствии с которым:

В собственность Истца выделяется земельный участок № площадью 

<

данные изъяты>, определенный в границах поворотных точек 

<

данные изъяты>

В собственность Ответчика выделяется земельный участок № площадью 

<

данные изъяты>, определенный в границах поворотных точек 

<

данные изъяты> 

Ситуационный план с предлагаемым вариантом реального раздела земельного участка и координаты характерных точек контура образованных земельных участков № и № отражены в Приложениях 6,7, к заключению судебной экспертизы РГУП «БТИ» №, которые являются неотъемлемыми частями данного соглашения.

Право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекратить.

Стороны договорились, что судебные расходы понесенные по делу оставляют каждый за собой. 

Производство по делу прекратить. 

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение пятнадцати дней. 

Судья Губаева Д.Ф.