дело № 2-6397/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года

Республика Коми город Сыктывкар 

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе 

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.

с участием прокурора Щербаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ... а также о снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что данное жилое помещение истец приобрел в собственность по договору купли-продажи. Членом семьи собственника ответчик не является.

В судебное заседание истец не явился, о слушании истец извещен, направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 не явился, о слушании извещался судом, извещение возвратилось в адрес суда по истечении срока хранения. 

В силу пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации его по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С согласия истца (получена телефонограмма) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО1 по договору купли-продажи от ** ** ** приобрела у гр. ... А.А. квартиру по адресу: ...

Данная квартира принадлежала ... А.А. на основании договора купли-продажи от ** ** **, заключенного с ответчиком ФИО2, что следует из выписки из ЕГРЮЛ.

В квартире не проживает, но остается зарегистрированным по месту жительства ответчик по делу ФИО2 Согласно п. 4 договора купли-продажи от ** ** ** ФИО2 должен быть снят с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Учитывая изложенное, в связи с истечением срока, определенного п. 4 договора, ответчик утратил право пользования в связи с отчуждением жилого помещения, в свзяи с чем иск подлежит удовлетворению. 

Основания для снятия с регистрационного учета предусматриваются п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713), где, в том числе указано на основания для снятия с регистрационного учета: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Требование о прекращении права пользования, по существу, аналогично требованию о признании утратившим право пользования.

В заключении прокурор Щербакова Н.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: ...

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Щелканов