Дело № 2-3369/2025

50RS0042-01-2025-003081-37

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Сергиев Посад 

Московская область 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Козловой А.А., 

при секретаре судебного заседания Куликовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» с учётом уточнения обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. 

Уточненные требования мотивированы тем, что ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики пользовались коммунальными услугами, однако не производили оплату за их потребление. Согласно расчёту задолженности ответчикам по состоянию на 28.03.2025г. надлежит оплатить пени за период с 10.02.2022г. по 31.03.2022г., с 03.10.2022г. по 28.03.2025г. в размере 56327,02 рублей. Общая сумма задолженности составляет 141840,92 рублей. Просят суд взыскать с ответчиков указанную сумму и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5255,00 рублей. 

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке. 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 155 ч. 1 - 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (часть 3 статьи 153 Кодекса). 

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

На основании части 1 - 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно Постановлению Главы Сергиево-Посадского городского округа Московской области №1912-ПГ от 01.12.2021 г., ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» является единой теплоснабжающей организацией на всей территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области.

Ответчики постоянно зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ФИО4-Посадского судебного района ФИО4 

<

адрес> вынесен судебный приказ в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № ФИО4-Посадского судебного района ФИО4 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен на основании возражений должника.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ФИО4-Посадского судебного района ФИО4 

<

адрес> вынесен судебный приказ в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № ФИО4-Посадского судебного района ФИО4 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен на основании возражений должника.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, выпадающей на него самого.

Порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период определен не был, в связи с чем, в силу ст. 322 ГК РФ несут солидарную обязанность.

Поскольку задолженность не оплачена, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку; если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (п. 2 ст. 333 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагаются на ответчика. Также Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении разъяснил, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться в частности в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствии нарушения обязательств, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Принимая во внимание, что суть заявленных к взысканию сумм пени по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должны служить средством обогащения ресурсоснабжающей организации, но при этом направлены на восстановление прав истца, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд полагает возможным снизить размер пени до 30 000,00 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. 

Руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 56, 88, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> (паспорт №), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. 

<

адрес> (паспорт №), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> (паспорт №) в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловая энергия на нужды отопления и горячего водоснабжения) за период с 01.12.2021г. по 31.05.2023г. в размере 85513,90 рублей, пени за период с 10.02.2022г. по 31.03.2022г., с 03.10.2022г. по 28.03.2025г. в размере 30000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5255,00 рублей, а всего взыскать 120 768 (сто двадцать тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей 90 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья А.А. Козлова 

Решение в окончательном виде изготовлено 30 сентября 2025 года 

Судья А.А. Козлова