Дело № 2-396/2018

УИД 32RS0017-01-2018-000317-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года п. Комаричи

Комаричского района

Брянской области

Комаричский районный суд Брянской области в составе: временно исполняющего полномочия судьи Комаричского районного суда Брянской области - судьи Брасовского районного суда Брянской области Самкова А.Н., при секретаре Вдовенковой Т.В., с участием помощника прокурора Комаричского района Брянской области Егоровой И.Ю., представителя ответчика ФИО1 (адвоката Гривиной О.В.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40 кв.м. Право собственности было зарегистрировано 31 мая 2013 году (свидетельство о государственной регистрации права №). В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 членом семьи истца не являющийся, после покупки квартиры и до настоящего времени не проживает, его имущества в квартире не имеется.

ФИО2 просил суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 и представитель третьего лица – МО МВД России «Севский» не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, ему был назначен адвокат Гривина О.В. (определение Комаричского районного суда Брянской области от 06 августа 2018 года).

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 (адвоката Гривина О.В.), помощник прокурора Комаричского района Брянской области Егорова И.Ю., не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО1, представителя МО МВД России «Севский».

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 (адвоката Гривина О.В.) вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляла на усмотрение суда.

Помощник прокурора Комаричского района Брянской области Егорова И.Ю. исковые требования полагала подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от 31 мая 2013 года).

Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 14 мая 2013 года.

В указанной квартире на момент рассмотрения настоящего спора зарегистрирован также ФИО1 – бывший собственник вышеуказанной квартиры (справка Администрации Комаричского муниципального района от 02 апреля 2018 года).

Опрошенный в судебном заседании свидетель С.А.В. указывал на то, что ФИО1 с момента продажи квартиры истцу выехал и не проживает в ней.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Принимая во внимание приведенные нормы права, учитывая, что истец является собственником квартиры, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения между истцом как собственником спорного жилого помещения и ответчиком об определении порядка проживания ответчика в спорном жилом помещении не заключено, ответчик является бывшим собственником вышеуказанного жилого помещения, в нем не проживает с 2013 года, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков