Дело № 2-217/2025 65RS0006-01-2025-000255-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2025 года город Курильск

Курильский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Кучерова Н.А.,

при помощнике судьи Ивановой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» по восточному военному округу Министерства Обороны Российской Федерации (ЖКС № 6 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО») к ФИО1, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» по Восточному военному округу Министерства Обороны Российской Федерации (далее по тексту, истец, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в Курильский районный суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, за период с 1 июня 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 81 616 рублей 99 копеек, неустойки в размере 13 332,31 рублей.

В судебное заседание представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, ответчик ФИО1 (в порядке ст. 119 ГПК РФ – по последнему известному месту жительства), представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФГАУ «Росжилкомплекс» не явились, о времени и месте его проведения извещены почтой. 

Ответчик, представитель третьего лица об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Ознакомившись с письменными доказательствами, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России выполняет работы и услуги по управлению жилищным фондом, в том числе многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по надлежащему ремонту и содержанию общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договору найма специализированного жилого помещения и членам их семей, иным законным пользователям.

На основании ордера от 8 апреля 1996 года № 4381 ФИО1 с 19 июня 1996 года по 20 августа 2024 года была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя; ФИО2 - с 18 апреля 1996 года по 20 августа 2024 года аналогично.

Согласно расчету истца задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по указанному адресу за период с 1 июня 2022 года по 31 марта 2024 года составляет 81 616 рублей 99 копеек, а также неустойка (пени) за указанную задолженность в размере 13 332,31 рублей. 

Принимая во внимание, что ответчик в период с 1 июня 2022 года по 31 марта 2024 года являясь членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, фактически пользовался им, доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Между тем, требования искового заявления к ФИО1 подлежат удовлетворению частично, поскольку, как установлено судом, в жилом помещении в период с 18 апреля 1996 года по 20 августа 2024 года также зарегистрирован гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который наравне с ФИО1 должен нести солидарную ответственность по уплате коммунальных услуг.

Требований к ФИО2 о взыскании суммы задолженности и пени, истцом не заявлено, что не лишает истца права на обращение в суд по вопросу взыскания части указанной задолженности и пени с ФИО2, в том числе в порядке приказного производства. 

При таких обстоятельствах с ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности в размере 40 808,49 рублей (81616,99 рублей/2), пеня (неустойка) в размере 6 666,31 рублей (13 332,31 рублей/2). 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей, от уплаты которой истец при подаче иска освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» по восточному военному округу Министерства Обороны Российской Федерации (ЖКС № 6 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО») - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» по восточному военному округу Министерства Обороны Российской Федерации (ЖКС № 6 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО», ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июня 2022 года по 31 марта 2024 года в размере 40 808,49 рублей, неустойку (пени) в размере 6 666,31 рублей, а всего сумму задолженности в размере 47 474,80 рублей.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в бюджет муниципального образования «Курильский муниципальный округ Сахалинской области» государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Курильский районный суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.А. Кучеров