РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года город Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Шельпук О.С.,

при секретаре Нахапетян И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «Зим-Энерго» к Л.О.В., Л.С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Зим-Энерго» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что ООО «Зим-Энерго» является гарантирующей ресурсоснабжающей организацией (РСО) по теплоснабжению на территории г.о.Самара в границах улиц Ново-Садовая, Лейтенанта Шмидта, Конноармейская, Луначарского, берег реки Волга (Приказ Минэнерго России №... от дата.). В силу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных дома заявитель является исполнителем коммунальных услуг и обязан поставлять ресурсы потребителям независимо от того, заключен ли управляющими компаниями либо ТСЖ договор с РСО. С дата договор на поставку тепла в адрес не заключен ни с одной управляющей компанией и ни с одним ТСЖ, но истец как гарантирующий поставщик оказывал услуги по поставке коммунальной услуги отопление жителям этого дома. Ввиду наличия фактического потребления коммунального ресурса жителями многоквартирного адрес договоры между потребителями и РСО являются заключенными, а потребленный ими коммунальный ресурс подлежит оплате. Должники, являясь собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 126 кв.м., с дата. по дата., частично оплачивали потребленные услуги теплоснабжения (отопление). Ответчикам установлен тариф для категории «Население». С учетом последующих уточнений просит суд, взыскать солидарно с Л.О.В. и Л.С.В. задолженность в размере *** руб. за период с дата. по дата за коммунальную услугу отопление, пени в размере *** руб. за период дата. дата. Взыскать в равных долях с Л.О.В. и Л.С.В. пользу ООО «ЗИМ-Энерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб.

В судебном заседании представитель истца Ф.В.В. действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что задолженность взыскивается по установленным тарифам, а не по показаниям прибора учета, поскольку они не введены в эксплуатацию. Ранее расчет производился по показателям, поскольку ООО «Зим-Энерго» не было известно о том, что приборы учета не введены в эксплуатацию.

В судебном заседании представитель ответчиков Ш.А.А., действующий на основании доверенностей, исковые требования признал частично, просил взыскать задолженность в размере указанном в предоставленном им конттрасчете, указав, что расчет необходимо производить исходя из показаний приборов учета. Ввод в эксплуатацию приборов учета не требуется, приборы учета поверены.

В судебном заседании представитель третьего лица ТСЖ "Дом 3" Б.Н.А., не согласилась с исковыми требованиями, пояснила, что считает, их неосновательными. Указала, что ответчики были лишены возможности определить объем потребляемой энергии самостоятельно, то есть не могли оплачивать отопление в неоспариваемом размере. Расчет должен производиться исключительно из закона и исходить из того что в доме были установлены домовые приборы учета. 

В судебное заседание представитель третьего лица Средне-Поволжское Управление Ростехнадзора, не явился, ранее предоставил отзыв на исковое заявление, в котором оставил решение на усмотрение суда, просил дело рассмотреть в их отсутствие

В судебное заседание представитель третьего лица НП "Бизнес-Центр", не явился, извещался надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, представителя третьего лица ТСЖ "Дом 3", изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из положений ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на него, ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

Исходя из положений ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества возложено на собственника.

Материалами дела установлено, что Л.О.В. и Л.С.В., принадлежит на праве совместной собственности жилое помещение – адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата №.... 

дата подписан Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию - многоквартирного жилого адрес в адрес. Согласно указанному акту на объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования. Таким образом, в эксплуатацию введен в том числе узел учета, в котором установлены приборы учета тепловой энергии. Истец ссылается на отсутствие акта ввода в эксплуатации приборов учета, однако данный довод судом отклоняется, поскольку в эксплуатацию введен узел учета как единый комплекс, в состав которого входят приборы учета, подлежащие в последующем поверке, которая осуществлялась с участием истца. Согласно Правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1034, установка коммерческих узлов учета тепловой энергии, теплоносителя в жилых домах должна быть определена проектной документацией, на основании технических условий на установка узла (прибора) учета, выдаваемых теплоснабжающей (тепловой) организацией, с учетом требований Правил. Ссылка истца на ч. 5 ст. 13 ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», согласно которой собственники помещений м многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета и обеспечить ввод их в эксплуатацию, судом отклоняется, поскольку данная норма применима к домам, введенным в эксплуатацию до принятия данного закона и не оборудованными приборами учета. Согласно ч. 1 этой же статьи, она применяется к объектам, подключенным к соответствующим сетям централизованного снабжения энергетическими ресурсами, если иное не предусмотрено настоящим ФЗ, иными нормативно-правовыми актами. В рассматриваемом случае введенный в эксплуатацию многоквартирный жилой дом был оборудован приборами учета в составе узла учета тепловой энергии, который был введен в эксплуатацию, в связи с чем его повторное оборудование приборами учета не требуется. 

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов; расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета.

Закон об энергосбережении обязал собственников помещений в многоквартирных домах обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввести установленные приборы учета в эксплуатацию до 01.07.2012. Многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых ресурсов (п. 5 ст. 13).

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, которые утверждаются Правительством Российской Федерации с учетом требований технических регламентов (часть 7 ст. 19 Закона о теплоснабжении N 190-ФЗ)

Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 утверждены Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

Согласно положениям п. 61 указанных Правил смонтированный узел учета, прошедший опытную эксплуатацию, подлежит вводу в эксплуатацию. При подключении строящегося, реконструируемого объекта капитального строительства сведения о допуске узла учета в эксплуатацию указываются в акте о подключении объекта к системе теплоснабжения, составленном по форме, установленной Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012 г. N 307 "О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации". В указанном случае составление отдельного акта о вводе узла учета в эксплуатацию не требуется.

В соответствии с п. 67 Правил Акт ввода в эксплуатацию узла учета подписывается комиссией при отсутствии замечаний к узлу учета.

Комиссия создается владельцем узла учета, в составе: представителя теплоснабжающей организации; представителя потребителя; представителя организации, осуществлявшей монтаж и наладку вводимого в эксплуатацию узла учета (п. 62 Правил).

В силу п. 68 Правил, акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания.

При подписании акта о вводе в эксплуатацию узла учета узел учета пломбируется. Пломбирование узла учета осуществляется: а) представителем теплоснабжающей организации в случае, если узел учета принадлежит потребителю; б) представителем потребителя, у которого установлен узел учета (пункты 69, 70 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя).

В отношении определения объема коммунальных ресурсов, поставленных в многоквартирные дома, действует специальное правовое регулирование, имеющее в силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации приоритет перед законодательством о теплоснабжении.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления.

В соответствии с п. 6 Правил (утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034) узлы учета, введенные в эксплуатацию до вступления в силу настоящих Правил, могут быть использованы для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя до истечения срока службы основных приборов учета (расходомер, тепловычислитель), входящих в состав узлов учета.

дата между ООО «ЗИМ-Энерго» и ТСЖ «Волгострой» заключен договор на теплоснабжение №ДЗ-04, в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязалась подавать Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель, а Абонент обязался принимать и оплачивать тепловую энергию.

Истцом не оспаривалось, что ранее оплата производилась на основании показаний прибора учета, и доказательства того, что после изменения ТСЖ наступили обстоятельства, препятствующие учету данных показаний, в материалах дела отсутствуют. Напротив, в материалы дела представлены акты поверок приборов учета тепловой энергии, имеются снятые показания приборов учета, в связи с чем суд приходит к выводу, что в адрес надлежащим образом возможно определить фактический объем потребленного энергетического ресурса.

Суд учитывает и то обстоятельство, что ранее, до изменения способа управления домом, в течение длительного времени ООО «Зим-Энерго» принимало оплату за потребленную коммунальную услугу – отопление – исходя из фактического объема, определяемого на основании показаний тех же приборов учета. 

Основным принципом оплаты потребляемых коммунальных услуг является оплата за фактически потребленную услугу. Применение нормативов при исчислении платы за потребленные услуги допускается в случае невозможности определить фактический объем потребленного ресурса. В рассматриваемом споре такая возможность имеется. Оплата потребленного ресурса исходя из фактически потребленного объема не нарушает права истца, не свидетельствует о неполной оплате потребленной тепловой энергии, равно как и не приводит к ущемлению прав собственников помещений в доме, которые, по мнению суда, не должны нести повышенные расходы в связи со сменой ТСЖ после банкротства предыдущего ТСЖ «Волгострой».

дата между ООО «ЗИМ-Энерго» и ТСЖ «Дом 3» был заключен договор на снабжение тепловой энергии в горячей воде на отопление №№..., в соответствии с которым Энергоснабжающая организация обязалась подавать Абоненту через опосредованную присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на отопление (в отопительный период) для жилого дома по адресу: адрес, а Абонент обязался принимать и оплачивать тепловую энергию.

дата между ООО «ЗИМ-Энерго» и ТСЖ «Дом 3» был подписан протокол согласования разногласий к договору №№... от дата на снабжение тепловой энергии в горячей воде на отопление.

В материалы дела представлен акт готовности теплового пункта к эксплуатации в отопительном периоде дата гг., подписанный со стороны ООО «Зим-Энерго», что свидетельствует о возможности использования данных приборов учета тепловой энергии для расчета фактически потребленного объема данного коммунального ресурса. 

В связи с прекращением деятельности ТСЖ «Волгострой» по заказу собственников адрес дата была проведена поверка приборов учета потребления тепловой энергии ООО «ПриборАвтоматика» (преобразователей расхода электромагнитных №..., заводской №... кл. №..., заводской №... кл. А; вычислителя количества теплоты №... заводской №...).

В результате проведенных работ по поверке были выданы ООО «ПриборАвтоматика» Свидетельства о поверке №... от дата, №... от дата и №... от дата., которые действительны до дата.

дата был подписан Акт пломбировки узла учета отопления, который был подписан с одной стороны представителем ТСЖ «Дом 3», а с другой стороны генеральным директором ООО «ЗИМ-Энерго» и инженером ООО «ЗИМ-Энерго».

Из материалов дела следует, что в феврале дата года вышел из строя тепловычислитель и дата ТСЖ «Дом 3» была проведена замена неисправного вычислителя теплоты узла учета тепловой энергии. Управляющей организацией был приобретен и установлен новый тепловычислитель ТВ7-01, заводской №..., паспорт №..., в связи с чем представителем ТСЖ было вручено дата заявление ООО «ЗИМ-Энерго» о направлении представителя для проведения технического осмотра и оформления акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и его опломбирование в жилом доме.

дата представителями ООО «ЗИМ-Энерго» и ТСЖ «Дом 3» был подписан Акт пломбировки узла учета отопления, с новым тепловычислителем.

Установлено, что дата сопроводительным письмом на имя генерального директора ООО «ЗИМ-Энерго» были направлены посуточные отчеты параметров теплоснабжения за период с дата по дата, сформированные в таблицах помесячно, на основании данных электронного прибора учета тепловой энергии в МКД, направленные председателем ТСЖ «Дом 3», в котором представитель ТСЖ просил ответчика, на основании и с учетом предоставленных сведений о фактическом потреблении тепловой энергии, провести перерасчет потребления и выдать уточненные квитанции, за период с начала отопительного сезона дата.г., т.е. с октября дата года.

Также ТСЖ «адрес» направлялись в ООО «ЗИМ-Энерго» посуточные отчеты параметров теплоснабжения за март и апрель дата года, что подтверждается входящими номерами.

Между тем, ООО «ЗИМ-Энерго» предоставленные вышеуказанные посуточные отчеты параметров теплоснабжения приняты во внимание не были, энергоснабжающей организацией выставлялись платежные документы ответчикам Л.О.В. и Л.С.В. за теплоэнергию на отопление исходя из норматива потребления тепловой энергии 0,018 Гкал/кв.м (Постановление Главы г.о.Самара №... от 18.12.2007г.), а именно с дата по дата составляет *** руб., размер пени за период дата по дата составляет *** руб.

Истец с учетом уточнений исковых требований просил взыскать с ответчиков задолженность в размере *** руб. за период с дата. по дата за коммунальную услугу отопление, пени в размере *** руб. за период дата. дата. 

Учитывая, что в многоквартирном жилом адрес в адрес использовался прибор учета тепловой энергии, отчеты (ведомости) по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии отопления предоставлялись в ресурсоснабжающую организацию в спорный период, в связи с чем суд приходит к выводу, что у истца не имелось оснований для начисления платы за потребленные ответчиком коммунальные услуги по нормативам потребления.

Таким образом, суд считает возможным принять расчет стоимости потребленного коммунального ресурса на основании показаний приборов учета, представленных ТСЖ «Дом 3», а именно: за октябрь дата – *** руб., за ноябрь дата – *** руб., за декабрь дата – *** руб., за январь дата – *** руб., за период с дата по дата – *** руб.), за апрель дата – *** руб. В мае дата года отопительный сезон окончен. Показания с дата учтены при снятии показания счетчика в апреле дата года.

При определении стоимости потребленного ресурса в феврале дата года и за 9 дней марта дата года суд учитывает, что в данный период прибор учета был неисправен, в связи с чем расчет должен производиться по нормативам потребления. Оснований для применения методики расчета по среднему потребленному объему, предусмотренному п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, суд не усматривает, поскольку данная методика расчета применяется в случае выхода из строя либо отсутствия показания приборов учета, определяющих объем потребленного ресурса конкретным потребителем исходя из показаний индивидуального прибора учета, а в рассматриваемом случае используются показания приборов учета, установленных в доме.

Таким образом, в феврале дата года норматив для истцов составил *** руб. согласно расчету истца, который суд признает правильным и соответствующим установленным в феврале *** года тарифам, а за *** месяцев сумма оплаты составляет пропорционально дням до ввода прибора учета – *** руб. (*** руб. / *** день * *** дней). 

Итого общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков, составляет *** руб. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что ответчиками не производилась оплата за весь период пользования коммунальной услугой, однако в то же время ответчики не имели реальной возможности определить объем потребленной услуги, поскольку расчет платы за отопление выставлялся истцом в течение всего календарного года, без учета показаний приборов, несмотря на то, что ранее в течение длительного времени имело место противоположная позиция истца. Суд, исходя из того, что ответчики являются потребителями по отношению к истцу, и лишь в ходе судебного разбирательства получили возможность представить контррасчет, полагает возможным снизить неустойку до *** руб. на основании ст. 333 ГК РФ, исходя из периода неплатежей, а также фактических обстоятельств дела.

Указанные суммы подлежат солидарному взысканию с ответчиков, поскольку квартира находится в их совместной собственности и разделить их ответственность невозможно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, необходимо взыскать с ответчиков в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере *** руб., рассчитанной в соответствии со ст.333.19 НК РФ, в равных долях.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, ответчики в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и ч. 1 ст. 100 ГПК РФ вправе требовать возмещения им расходов по оплате услуг представителя, которые подтверждены договором поручения, из которого следует, что денежные средства переданы при заключении договора в размере *** руб. каждый согласно п. 5.3 договора. Между тем, суд полагает заявленный размер расходов завышенным, учитывает, что исковые требования частично удовлетворены, в связи с чем определяет размер расходов, подлежащих возмещению истцом ответчикам, в размере по *** руб. в пользу каждого. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Зим-Энерго» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Л.О.В., Л.С.В. в пользу ООО «Зим-Энерго» задолженность по оплате услуги за отопление за период с дата по дата в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** руб., а всего *** (***) руб. *** коп.

Взыскать с Л.О.В., Л.С.В. в пользу ООО «Зим-Энрего» расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп. в равных долях.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с ООО «Зим-Энерго» в пользу Л.О.В., Л.С.В. расходы по оплате услуг представителя в размере по *** (***) руб. в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, дата изготовления которого 29.01.2020.

Судья Шельпук О.С.