Гр.дело № 2-1095/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года гор. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Тимохиной Н.К., при секретаре Шамрай Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением - квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. В обосновании требований указывая, что истец на условиях договора социального найма занимает вышеуказанную квартиру, где зарегистрирована по месту жительства (дата). Ответчики в спорную квартиру не вселялись, в ней никогда не проживали, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой стороны спора отсутствуют, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в квартире по месту жительства не зарегистрированы. Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчики не имеют. Данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма (№) от (дата) ФИО 1, матери истца, умершей (дата), в связи с расселением из аварийного жилищного фонда, на состав семьи из трех человек, сына ФИО2, сына ФИО3 и дочери ФИО1 Полагает, что отсутствие в спорной квартире ответчиков не является временным. С учетом изложенного просит суд признать ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес).

Определением суда от 29 января 2021 года к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре. 

Истец ФИО1, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без ее участия в суде.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, требования истца поддержал по основаниям изложенным в иске, просил суд иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчиков и по известным адресам, возвращены почтовой службой по истечении срока хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без их участия, признав, что неявка лиц в суд по указанным основаниям признаётся их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчиков в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без его участия. 

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 17, 40 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

В соответствии ч.1 ст. 49, ст.ст. 61, 62 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (дата) ФИО 1, как нанимателю с учетом членов ее семьи: сына ФИО2, сына ФИО3, дочери ФИО1 было предоставлено в бессрочное владение и пользование отдельное жилое помещение – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. 

Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: с (дата) по (дата) ФИО 1 снята с регистрационного учета в связи со смертью (дата), а также с (дата) истец ФИО1 Ответчики ФИО2 и ФИО3 в указанном жилом помещении зарегистрированными по месту жительства не значатся. Судом также установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО 1 в связи с тем, что (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, нанимателем которой она являлась и где была зарегистрирована совместно с члены семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО3, признана непригодной для проживания, а жилой многоквартирный дом подлежащим сносу. 

Также установлено, что ответчики в спорную квартиру не вселялись и не проживали, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняли. Доказательств, опровергающее изложенное, суду не представленною.

Согласно адресных справок от 05.02. 2021, представленных по запросу суда, по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю, ФИО2 (дата) года рождения, ФИО3 (дата) года рождения, зарегистрированными по месту жительства (пребывания) на территории Хабаровского края не значатся. ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства с (дата) по (дата) по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по (адрес) от (дата), представленной по запросу суда, ФИО2 (дата) зарегистрирован по месту жительства с (дата) по адресу: (адрес) 

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По выводу суда, приведенные выше обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, исходя из того, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, оплату жилья и коммунальных платежей не производили, при этом препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, кроме того, доказательств, достоверно свидетельствующих об уважительной причине не проживания в спорном жилом помещении, а также отсутствие какого-либо интереса в сохранении жилья, фактически по выводу суда, свидетельствует об отказе ответчиков от жилого помещения с расторжением договора найма в одностороннем порядке. При таких обстоятельствах, по выводу суда, следует признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре

Таким образом, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Березина 

Мотивированное решение суда изготовлено 13.04.2021