№ 2-1138/2025

УИД: 61RS0023-01-2025-000229-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Яковлевой Ю.В., при секретаре судебного заседания Петраковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующее: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, значится за ФИО1 на основании договора с порядком пользования от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом приобретался в период брака, согласно свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО1 расторгнут, согласно свидетельству о расторжении брака серии №. Раздел имущества не производился, так как истец вместе с сыном ФИО3 проживали в данном домовладении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, пер. Котовского, 

<

адрес>. Наследником по закону являлся сын ФИО3, который своевременно не обратился в нотариальную контору к нотариусу, свидетельство о праве на наследство по закону не оформлял. Но фактически он принял наследство, а именно проживал в жилом доме, следил за домом и был зарегистрирован по данному адресу, оплачивал квитанции по ЖКХ. Свои наследственные права он не оформил.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону является его мать ФИО2. После его смерти ФИО2, в шестимесячный срок не обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство, а именно проживала в жилом доме, зарегистрирована по данному адресу, оплачивала коммунальные услуги, наследственные права ФИО2 не оформила.

В настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрушен, от него остался один фундамент. Истцу необходимо получить свидетельство о праве на наследство, так как нотариус отказал выдать свидетельство в связи с тем, что истица не обратилась в шестимесячный срок с заявлением в нотариальную контору.

На основании изложенного истец просит установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец и его представитель ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с разъяснениями указанными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> значится за ФИО1 на основании договора с порядком пользования от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из договора с порядком пользования от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 купил целое домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес> расположенное на земельном участке. Договор удостоверен нотариусом Второй Шахтинской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО5, зарегистрирован в реестре за №.

Данный жилой дом приобретался в период брака, поскольку согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО11 (ФИО4) Л.П. заключен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО1 расторгнут, согласно свидетельству о расторжении брака серии II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> общей площадью 703 кв.м., согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство на домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Наследником по закону являлся сын ФИО3, что усматривается из копии свидетельства о рождении ФИО3 серии II-№.

Как следует из ответа на запрос нотариуса ФИО7 наследственное дело после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Право собственности на дом и земельный участок ФИО3 не оформлялось. Спорный земельный участок не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на земельный участок не имеется.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является его мать ФИО2. ФИО2 не обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство, а именно проживала в жилом доме, зарегистрирована по данному адресу, оплачивала коммунальные услуги.

Согласно ответу нотариуса ФИО8 наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

Из копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом не используется, частично разрушен.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт родственных отношений и факт принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

У истца отсутствует иная возможность доказать факт принятия наследства, открывшегося после смерти её сына и получить свидетельство о праве на наследства по закону. 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что спорный земельный участок сформирован и является объектом гражданских прав, ФИО1 являлся собственником расположенного на земельном участке жилого дома, земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, кроме истца на него никто не претендует, перешел к истцу в связи с приобретением права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, в порядке наследования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок, общей площадью 703 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, фактически принявшего наследство после смерти ФИО1

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 на земельный участок, общей площадью 703 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок, общей площадью 703 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.В. Яковлева

Мотивированное решение суда изготовлено 19.03.2025.