№2-733/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова, 

при секретаре Галиакберовой Э.И., 

с участием истца ФИО4,

ответчиков ФИО5, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – из дома 

<

адрес>, просил взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., государственной пошлины в размере 300 руб.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ В данном доме без ведома истца зарегистрированы ответчики ФИО5 и ФИО5 Ответчик ФИО5 в данном доме не проживает. Ответчица ФИО5 проживает в доме, но не является членом семьи истца, у нее есть своя семья. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует. Оплату за коммунальные услуги ответчики не производят. Истец против проживания ответчиков в его жилом помещении. Вместе с истцом в доме проживает его супруга, инвалид первой группы, которой необходим покой и уход, а ответчик ФИО5 употребляет спиртные напитки, устраивает застолья с сомнительными компаниями. 

Ответчик ФИО5 представила возражение на исковое заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями не согласна, она является 

<

данные изъяты> ФИО4, проживает в доме с рождения, 

<

данные изъяты> является ФИО6 

<

данные изъяты> проживает совместно с ними, является инвалидом 1 группы, она осуществляет уход за 

<

данные изъяты>. 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, пояснил, что ответчик его 

<

данные изъяты>, ему 

<

данные изъяты>, хочется покоя, а ответчики до двух часов ночи смотрят телевизор, построили гараж на участке без его ведома. Дом он строил сам, дочь с тех пор и проживает. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что ее 

<

данные изъяты> живет с ней, она за ней ухаживает. Истец оплачивает только за газ, остальные коммунальные платежи оплачивают они. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что гараж и ворота строили с согласия истца. 

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Янаульскому району и г.Янаулу Республики Башкортостан в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о дате, времен и месте рассмотрения дела, что подтверждается телефонограммой, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат прававладения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

К членам семьи собственника жилого помещения согласно п.1. ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее Пленум) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.п.е п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – дом 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО4 на основании Янаульского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из указанного решения суда, ФИО4 построил дом в ДД.ММ.ГГГГ, документы на дом не оформил, 

<

данные изъяты> ФИО6 не возражала установлению права собственности на домовладение за ФИО4, право собственности установлено решением суда.

Согласно записям в домовой книге в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО5 является 

<

данные изъяты> истца, ответчик ФИО5 является 

<

данные изъяты> истца, что подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики были вселены истцом как члены семьи. Доказательств того, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении помимо воли собственника жилого помещения суду не представлено.

Ответчики ФИО5 и ФИО5 проживают в спорном жилом помещении, иного жилья не имеют, что подтверждается выписками из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ 

В указанном жилом помещении также проживает 

<

данные изъяты> истца ФИО9 которая приходится матерью и бабушкой ответчиков. Она является инвалидом 1 группы, что подтверждается справкой МСЭ.

Из пояснений ответчицы ФИО5 следует, что она осуществляет уход за 

<

данные изъяты>. Данное утверждение истцом не оспаривается.

Из пояснений сторон также следует, что они проживают совместно, ведут общее хозяйство, несут бремя содержания жилого помещения совместно.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики являются членами семьи истца, 

<

данные изъяты>, были вселены в жилое помещение как члены семьи собственника жилого помещения, несмотря на сложившиеся конфликтные отношения с собственником жилого помещения, проживают в жилом помещении, ведут общее хозяйство, в связи с чем, они не утратили право пользования данным жилым помещением и не подлежат снятию с регистрационного учета. 

Оснований для возложения обязанности на Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Янаульскому району снять с регистрационного учета ответчиков, не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований судебные расходы взысканию в ответчиков не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2019 года.

Судья Янаульского

районного суда Р.Р.Рафиков Решение не вступило в законную силу