№ 2-293/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года г. Белгород 

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Долженко Е.В.,

при секретаре: Усиковой Я.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 В отсутствие истца, представителя ответчика, 3-го лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Белгорода о признании права собственности на земельный участок,

установил:

20 февраля 1994 г. ФИО1, на основании Постановления главы администрации г. Белгорода от 2 декабря 1992 г. № №, было выдано свидетельство о праве собственности на землю № № от 20 февраля 1994 г. о предоставлении в собственность земельного участка № 

<

адрес> ж.д. в пойме р. Везёлка для садоводства площадью 800 м. кв, с кадастровым номером №, расположенный по адресу; 

<

адрес>

При оформлении вышеназванного свидетельства была допущена орфографическая ошибка в фамилии правообладателя, а именно: вместо правильной фамилии «Каплий» в двух местах от руки была написана фамилия «Коплий».

Дело инициировано иском ФИО1, в котором она просит признать право собственности на земельный участок для садоводства, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика, 3-го лица.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав представителя истца, свидетеля, суд признает требования истца подлежащими удовлетворению.

Установлено, что 20 февраля 1994 г. ФИО1 на основании Постановления главы администрации г. Белгорода от 2 декабря 1992 г. № № выдано свидетельство о праве собственности на землю № № от 20 февраля 1994 г. о предоставлении в собственность земельного участка 

<

адрес> для садоводства площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу; 

<

адрес>

При оформлении вышеназванного свидетельства была допущена орфографическая ошибка в фамилии правообладателя, а именно: вместо правильной фамилии «Каплий» в двух местах от руки была написана фамилия «Коплий». Указанный в свидетельстве адрес проживания истицы: 

<

адрес> соответствует адресу проживания на данный момент.

О неверном указании фамилии истицы, ФИО1, стало известно на основании Уведомления о возврате документов без рассмотрения от 28 ноября 2017 г. № №, при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области о государственной регистрации права (как ранее возникшего) на земельный участок.

4 мая 2018 г. ФИО1 обратилась в Комитет имущественных и земельных отношений Администрации г. Белгорода с заявлением о внесении соответствующих изменений в фамилию собственника в свидетельстве о праве собственности на землю № № от 20.02.1994 г., а также внести изменения в Постановление главы администрации г. Белгорода от 2 декабря 1992 г. № №, в части включения в список членов садоводческого товарищества «

<

адрес>д. - ФИО1

18 мая 2018 г. получен ответ № №, из которого следует, что при подготовке правоустанавливающих документов в постановлении и свидетельстве была допущена ошибка в определении фамилии заявителя. Даны разъяснения, что в случае если в правоустанавливающих документах допущена ошибка в фамилии, имени либо в отчестве, то в соответствии со ст. 262 ГПК Российской Федерации заявление об установлении факта имеющего юридическое значение, рассматривают судебные органы в порядке особого производства. 

8 августа 2018 г. ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

Определением судьи Октябрьского районного суда г. Белгорода от 14 августа 2018 г. заявление ФИО1 было принято к производству.

Судом сделаны запросы в Областное государственное казенное учреждение «Государственный архив Белгородской области» о предоставлении выписки из постановления главы администрации г. Белгорода № № от 02 декабря 1992 г. о предоставлении для садоводства земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выданного на имя ФИО3

17 сентября 2018 г. из архива получен ответ (исх. №№), согласно которого в списке членов садоводческого товарищества «

<

адрес> за которым закрепляются земельные участки в собственность (приложение к постановлению главы администрации г. Белгорода от 2 декабря 1992 г. № № ФИО3 не значится. 

24 сентября 2018 г. сделан повторный запрос о том, за кем в списке членов 

<

адрес> закреплен в собственность земельный участок согласно приложения к постановлению главы администрации г. Белгорода № № от 2 декабря 1992 г., расположенного по адресу: 

<

адрес>, выданный на имя ФИО3

24 сентября 2018 г. получена архивная выписка (исх. № №) из которой видно, что за порядковым номером.. .№. в списках собственника участка № № указана, М, домашний адрес

<

адрес>

Вышеизложенные обстоятельства, указывают, что заявление, ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, а именно: Свидетельства о праве собственности на землю № № от 20 февраля 1994 г. о предоставлении в собственность, земельного участка 

<

адрес> для садоводства площадью 800 м. кв., в порядке ст. 264 ГПК Российской Федерации, рассмотрены судом не могут, так как возникает спор о праве.

Определением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 9 октября 2018 г. заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, было оставлено без рассмотрения.

С 1992 г. земельный участок № № для садоводства площадью 800 кв.м. находился и находится в постоянном владении и пользовании у члена садоводческого товарищества ФИО1

7 сентября 1995 г. ФИО1 была выдана на руки членская книжка садовода садоводческого товарищества «

<

адрес> В книжке указаны периодические членские взносы за период с 1994 г. по 2017 г. включительно. Также указан целевой взнос в размере 4 000 руб., которые ФИО1 оплатила в 1995 г., производила целевые взносы на ремонт трансформатора в 1994 г. в сумме 3 000 руб. и на приобретение насоса в 2010 г. - 160 руб.

Вышеизложенные обстоятельства указывают на то, что земельный участок № 

<

адрес>) для садоводства площадью 800 кв.м. находился в постоянном, непрерывном владении и пользовании истицы.

В судебном заседании свидетель Ч подтвердил, что истица являлась членом 

<

адрес>», платит взносы и пользуется спорным земельным участком длительное время.

Судом принимаются показания свидетеля, так как они согласуются с представленными доказательствами, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Правовой основой иска о признании права собственности является ст. 12 ГК Российской Федерации предусматривающая в качестве одного из способов защиты гражданских прав их признание.

В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Право на земельный участок возникло у ФИО1 на основании Свидетельства о праве собственности на землю № № от 20 февраля 1994 г., в котором были допущены описки в фамилии собственника органом выдавшим его.

Причины отсутствия, ФИО1 в списке членов 

<

адрес> за которым закрепляются земельные участки в собственность в приложении к постановлению главы администрации г. Белгорода от 2 декабря 1992 года № №, не установлены, но это обстоятельство также является препятствием для регистрации права собственности на земельный участок.

Статья 59 ЗК Российской Федерации устанавливает возможность использования данного иска как способа защиты прав на специальный объект - земельный участок - и указывает, что судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю или сделки с землей.

ФИО1 не знала о допущенных опечатках (описках) должностными лицами администрации г. Белгорода при оформлении и выдаче свидетельства о праве собственности на землю № № от 20 февраля 1994 г. о предоставлении в собственность, земельного 

<

адрес> для садоводства площадью 800 м. кв., а также об отсутствии её в списках постановления, на основании которого было выдано вышеназванное свидетельство о праве собственности.

Данные обстоятельства препятствуют истцу зарегистрировать право собственности на земельный участок в регистрирующем органе, как ранее возникшее право, а иной возможности, кроме как в судебном порядке восстановить свое нарушенное право у ФИО1 отсутствуют.

Соответственно, признание права собственности за истцом по судебному акту является основанием для государственной регистрации данного права истца уполномоченными органами.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Белгорода о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок для садоводства, общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Долженко Е.В.

Решение изготовлено в окончательной форме «05» февраля 2019 года.