Дело № 2-389/2024

25RS0022-01-2024-000773-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 2 октября 2024 года

Октябрьского округа Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кандыбор С.А.,

при секретаре Кисуриной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.А. к Администрации Октябрьского округа Приморского края, Б.В., Н.И. об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома в состав наследственного имущества и признания права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Б.А. обратился в Октябрьский районный суд Приморского края с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что проживает с рождения в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, который был построен его бабушкой Б.Н. и принадлежал ей. После смерти бабушки в доме проживал его отец Б.В. с семьей, фактически вступив в наследство домом, однако, в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности в порядке наследования на дом. Отец Б.В. умер 13.12.2023. После смерти отца продолжает проживать в доме, принимает меры к его сохранности, оплачивает платежи. Просил установить факт принятия наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, включить жилой дом в состав наследственного имущества отца Б.В. и признать право собственности на наследственное имущество. 

Определением суда от 08.08.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Б.В. и Н.И.

Истец Б.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель истца З.С. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что муж со своего рождения проживает в спорном доме, пользуется им постоянно, продолжаем проживать с семьей в этом доме и после смерти его отца. Совместно с ними проживает мать Б.А., которая в зарегистрированном браке с Б.В. не состояла, а потому на наследство не претендует. Брат и сестра истца проживают по другим адресам. В установленный срок после смерти отца Б.А. обратился к нотариусу, выдано свидетельство о праве на наследство, в том числе на земельный участок, на котором расположен спорный дом, право собственности на земельный было оформлено Б.В. при жизни на основании выписки из похозяйственной книги.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, Б.В. и Н.И. которые извещены о времени и месте судебного заседания. От главы округа ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации Октябрьского округа и об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований, в котором содержатся сведения о том, что спорный объект недвижимости в Реестре муниципальной собственности Октябрьского округа не числится.

Изучив требования истца, выслушав представителя истца, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права. В частности, среди прочих оснований гражданские права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В статье 12 ГК РФ среди способов защиты гражданских прав предусмотрен, в том числе такой, как путем признания права.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан (ч. 1). 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено следующее. 

Согласно выписке из ЕГРН от 05.07.2024, сообщению КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 26.06.2024 сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 27,6 кв.м с кадастровым номером № отсутствуют, запись о праве собственности на указанный объект недвижимости отсутствует.

Решением Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся от 03.09.1973 № за Б.Н. закреплен земельный участок по 

<

адрес> № в с. 

<

адрес>ю 0.12 га. 

На основании договора № от 15.05.1975, заключенного между начальником отдела коммунального хозяйства ФИО2 районного Совета трудящихся указанный земельный участок предоставлен Б.Н. с ранее выстроенным жилым домом в личную собственность. 

Согласно акту от 15.05.1975 произведен отвод приусадебного участка под строительство индивидуального жилого дома, составлен план земельного участка. 

Из справки председателя исполкома от 31.07.1985 жилой дом по указанному адресу принадлежит на праве собственности Б.Н.

В выписках из похозяйственных книг за период с 1975 по дату смерти Б.Н. указано на использование жилого дома по адресу: 

<

адрес>, семьей Б.Н., в том числе Б.В., как постройкой, являющейся личной собственностью хозяйства (глава семьи Б.Н.)

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет прийти к выводу о том, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежало наследодателю Б.Н. на день открытия наследства на законном основании, в частности, жилой дом, как созданный ею объект недвижимости, на участке, изначально предоставленном в бессрочное пользование для цели строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Б.Н. умерла 08.04.1984 (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована Галенковским сельским советов народных депутатов Октябрьского района Приморского края).

Согласно информации нотариуса Октябрьского нотариального округа от 08.08.2024 № наследственное дело после смерти Б.Н. не заводилось. 

Наследниками первой очереди Б.Н. являлись: сын Б.В. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована Галенковским сельским Советом Исполкома Депутатов трудящихся Молотовского района Приморского края), дочь Б.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерла 13.11.1993), сын З.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер 10.03.2000).

Б.В. проживал после смерти Б.Н. по дату своей смерти, что подтверждается пояснениями представителя истца и выписками из похозяйственных книг за период с 1984 г. по 2023 г. 

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1134 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) (п. 36). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В нотариальную контору по месту открытия наследства в установленный законом шестимесячный срок после смерти Б.Н. Б.В. не обращался, однако, являясь наследником по закону первой очереди, фактически принял наследство, открывшееся со смертью Б.Н. в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, т.е. со дня смерти наследодателя совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства, а именно использовал жилое помещение, принадлежавшее наследодателю, по назначению, осуществлял за ним уход, нес бремя содержания, принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний других лиц. 

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства Б.В. вступил во владение и пользование наследственным имуществом, нес бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства не отказался, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, считается принявшим наследство.

Б.В. умер 13.12.2023 (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в Отделе ЗАГС Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края. 

Принимая во внимание, что спорное недвижимое имущество находилось в собственности Б.В. по день его смерти, наряду с земельным участком, который Б.В. при жизни оформил в личную собственность на основании сведений из похозяйственных книг, что определяет единую судьбу спорного жилого дома с земельным участком, на котором он расположен, данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося с его смертью.

Наследниками первой очереди умершего Б.В. являются его дети Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно информации нотариуса Октябрьского нотариального округа Приморского края от 08.08.2024 после смерти Б.В. заведено наследственное дело № на основании заявления сына умершего Б.А., которому ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, денежные средства на счетах в ПАО Сбербанк, автотранспортное средство марки ВАЗ 2121, 1987 года выпуска.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для включения спорного объекта недвижимости в состав наследства Б.В. и признания права собственности на него за истцом Б.А. в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 197-198, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Б.А. (

<

данные изъяты>) к Администрации Октябрьского округа Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ), Б.В. (

<

данные изъяты>), Н.И. (

<

данные изъяты>) об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома в состав наследственного имущества и признания права собственности на наследственное имущество, удовлетворить. 

Установить факт принятия Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, оставшегося после смерти Б.Н., умершей 08.04.1984.

Включить в состав наследства, открывшего после смерти Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 13.12.2023, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края. 

Судья С.А. Кандыбор

Мотивированное решение составлено 10.10.2024.