Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2023 года г. Чехов 

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б. 

при секретаре Офицеровой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к 

<

данные изъяты> об установлении фактов владения и пользования земельным участком, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к 

<

данные изъяты> об установлении фактов владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером № площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

адрес> признании за ней (истцом) права собственности на данный земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2, которому принадлежало спорное имущество; наследниками первой очереди является она (истец); в установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что ФИО2 не зарегистрировал в ЕГРН право собственности на участок и при этом отсутствует возможность представить правоустанавливающий документ – постановление 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении данного наследственного имущества. При этом права наследодателя на спорный земельный участок подтверждаются свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, на данном участке расположен жилой дом с КН № на который ей выдано свидетельство о праве на наследство.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика 

<

данные изъяты> по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, обоснованных возражений по заявленным требованиям не высказал, указав на то, что 

<

данные изъяты> права истца не нарушала, интересы 

<

данные изъяты> рассматриваемым спором также не затронуты.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. ст. 128, 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 4 указанной нормы предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, согласно ст.ст.1152,1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО2 – супруга истца ФИО3.

Истец в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2

При этом как следует из материалов наследственного дела, которое было заведено ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО3 о принятии наследства, в качестве наследников первой очереди указана она - ФИО3 и дочь умершего – ФИО8 Последняя в установленном порядке отказалась от наследования причитающейся ей доли на наследство в пользу ФИО3, что подтверждается имеющимся в материалах наследственного дела заявлением.

ДД.ММ.ГГГГ истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, не являющееся спорным, в том числе на жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Согласно данным ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Однако при жизни ФИО2 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № га, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок принадлежал наследодателю на основании постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Как усматривается из решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в реестре объектов недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, внесенные на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на имя «ФИО2».

Согласно имеющейся справке архивного отдела управления документооборота и организационной работы 

<

данные изъяты>, документы 

<

данные изъяты> 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ на госхранение не поступали, в связи с чем отсутствует возможность представить архивную копию постановления 

<

данные изъяты> администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные обстоятельства (отсутствие в ЕГРН сведений о правообладателе спорного земельного участка, непредставление правоустанавливающего документа – постановления 

<

данные изъяты> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ) явились основанием для вынесения нотариусом ДД.ММ.ГГГГ постановления об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка. 

Вместе с тем по запросу суда 

<

данные изъяты> была представлена копия свидетельства на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на имя ФИО2 Указанная копия свидетельства идентична представленной истцом. 

Кроме того, в истребованной судом копии инвентарного дела на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, также содержится копия указанного свидетельства на право собственности на землю на имя наследодателя, а также разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2, в котором в качестве правоустанавливающих документов на земельный участок указаны вышеупомянутые свидетельство и постановление 

<

данные изъяты> сельской администрации.

Оценивая вышеназванные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что на день смерти ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

С учетом изложенного, анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт владения и пользования на праве собственности наследодателем спорным земельным участком нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем исковые требования в указанной части следует удовлетворить.

Истец ФИО3 после смерти супруга в установленном порядке вступила в наследство, обратившись к нотариусу, пользуется земельным участком и жилым домом, содержит их в надлежащем состоянии.

При изложенных обстоятельствах, суд также признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, учитывая, что истец является наследником ФИО2 по закону первой очереди, в установленном порядке приняла наследство после смерти супруга, а спорное имущество входит в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования на праве собственности при жизни ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись