УИД 31RS0019-01-2023-000744-77 Дело № 2-53/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2024 года п. Ровеньки

овеньки

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Горбачевой И.М.

при секретаре Конопля Ю.А.

истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд, в котором просит признать за ним право общей долевой собственности на ? долю жилого дома площадью 91 кв.м. с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1

В обоснование требований истец указал, что 04.09.2020 года умер его отец ФИО1 проживавший на день смерти по адресу: 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство на принадлежавшее ему имущество – земельный участок площадью 2155 кв.м. с кадастровым № предназначенный для личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, и 03.11.2022г. нотариус выдала ему свидетельство о праве на наследство на ? долю земельного участка. В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома ему было отказано по причине правоустанавливающих документов на дом на имя ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что в 80-х годах его родители ФИО3 и ФИО1 приступили к строительству домовладения, построили кухню, подвал и начали строительство дома в 

<

адрес>. В 1987 году в доме уже были возведены стены, он как сын помогал родителям, делал кладку дома, пристраивал крыльцо, делал крышу. Когда он пришел из Армии в 1993-1994г.г. построили сарай, гараж. В дом вселились всей семьей – родители, он и брат ФИО2 Земельный участок под домом предоставлялся матери как члену колхоза. После смерти матери 10.10.1999 года главой хозяйства стал отец ФИО1 В доме остались проживать отец, бабушка и брат ФИО2, а он после женитьбы стал жить отдельно. В последующем умерла бабушка, а 04.07.2020г. умер отец. После его смерти он и брат обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, нотариус выдала ему свидетельство о наследовании на земельный участок в ? доле, а в выдаче свидетельства о наследстве на долю жилого дома отказала так как дом за отцом не зарегистрирован.

Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснил, что в 80-х - 90-х годах его родители ФИО3 и ФИО1 построили домовладение по адресу: 

<

адрес>, он также принимал участие в строительстве, помогал физически, дом строился за средства родителей. Когда в 1999 году умерла мать, он остался жить в этом доме с отцом, брат ФИО1 ушел жить отдельно, имеет собственное жилье и не нуждается. При жизни отец в его пользу составлял завещание, также он проживал с отцом до самой его смерти и ухаживал за ним, а брат ФИО1 за отцом не ухаживал, приезжал только для того, чтобы что-нибудь забрать, а также оформил на себя другой дом, который принадлежал отцу. Поэтому полагает, что истец не имеет права наследовать дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 04.09.2020 года умер ФИО1 (л.д. 3).

В соответствии с ч. 2 ст. ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или закону. 

Частью 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (части 2 статьи 1152 ГК РФ.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу в соответствии с законом заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследство наследником может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ)

Как установлено судом и следует из материалов наследственного дела № открытого нотариусом Ровеньского нотариального округа 15.09.2020г., в установленный законом шестимесячный срок с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились его дети - истец ФИО1 и ответчик ФИО2 

Согласно выданным наследникам свидетельствам о праве на наследство по закону от 28.04.2021г. и от 20.07.2021г. они приняли наследство в ? доле каждый на денежные вклады и земельную долю принадлежавшие наследодателю.

Помимо этого истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, как принадлежавший умершей 10.10.1999г. матери истцов - ФИО4 наследником которой был ФИО1 принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Ответчик ФИО2 свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок в нотариальной конторе не получал.

Из постановления главы администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» № от 09.02.2023г. следует, что в настоящее время адрес земельного участка с кадастровым № изменен с «

<

адрес>» на «

<

адрес>».

Таким образом, исследованными доказательствами подтверждается, что в соответствии с положениями ст. ст. 218, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ истец и ответчик приняли наследство своего отца ФИО1 в равных долях. 

Доводы ответчика ФИО5 о том, что истец не вправе наследовать спорный жилой дом и земельный участок поскольку с отцом не проживал, за ним не ухаживал, после смерти отца без согласования с ним забрал его имущество, а также при жизни отца оформил на себя его дом в 

<

адрес>, основаниями для вывода об отсутствии у истца права на наследство являются, поскольку в рамках рассмотрения настоящего дела ответчик никаких встречных требований не заявлял, доказательств в подтверждение наличия оснований, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ для признания истца недостойным наследником не представил, выданные ФИО1 свидетельства о праве на наследство в ? доле на имущество умершего отца не оспаривал.

Доводы ФИО5 о том, что при жизни отец составлял в его пользу завещание на все свое имущество, судом отклоняются, поскольку согласно информации нотариуса от 31.01.2023г. составленное ФИО1 завещание в пользу ФИО2 было отменено.

При таких обстоятельствах, никаких оснований для исключения истца из круга наследников по закону на имущество ФИО1 у суда не имеется.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на принятом им в наследство земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом который был возведен в браке его родителями. Но поскольку право собственности на дом за ними не было оформлено, то в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома ему нотариусом отказано. 

Разрешая требования истца признании за ним права собственности на долю жилого дома как на наследственное имущество после смерти ФИО1, суд признает их обоснованными.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994г. №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1.01.2017г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 действующего Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из выписки из ЕГРН от 15.03.2023г. сведения о собственнике жилого дома площадью 91 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 5).

Однако данное обстоятельство основанием к отказу в удовлетворении иска ФИО1 не является.

Тот факт, что спорный жилой дом был возведен при жизни за счет средств родителей сторон -ФИО1 и ФИО3 истцом и ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

Пунктом 7 статьм 11 Закона РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6.07.1991г. №1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990г. №69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п. 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п. 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах. Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжает существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 7.07.2003г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Из выписок из похозяйственных книг администрации городского поселения «Поселок Ровеньки» за период с 1991 по 2021 годы усматривается, что в период с 1991г. по 1999г. мать истцов – ФИО3 являлась главой хозяйства по домовладению, расположенному по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>), и на нее был открыт лицевой счет. В состав хозяйства входил, в том числе, жилой дом 1987 года постройки и земельный участок 0,2155 га. Членами хозяйства в указанный период были ее муж ФИО1, сыновья ФИО1, ФИО2 и мать ФИО6 В последующем после смерти ФИО3. умершей 10.10.1999г. главой хозяйства стал ФИО1 (л.д. 10-15).

Таким образом, согласно данным похозяйственного учета, спорное домовладение значилось личной собственностью ФИО3 и ФИО1

Согласно материалам наследственного дела №, открытого 21.12.1999г. нотариусом Ровеньского нотариального округа, после смерти ФИО3. умершей 10.10.1999 года наследство в полном объеме принял ее супруг ФИО1 Другие наследники – дети ФИО1 и ФИО5, а также мать умершей - ФИО6 от принятия наследства отказались.

С учетом выше приведенных положений закона и материалов наследственного дела №, суд приходит к выводу, что ФИО1 являлся собственником всего жилого дома, в том числе в связи в связи с принятием наследства после смерти супруги ФИО3 

Кроме того сведения о ФИО1 как о собственнике домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>), внесены в технический паспорт Валуйского БТИ за 1988 год, в котором в графе «регистрация права собственности» указано, что 30.09.1988 года за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанное домовладение на основании регистрационного удостоверения (л.д. 34-42).

Действовавшей до 

<

дата> Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 года №380, было предусмотрено, что регистрацию жилых домов находящихся в личной собственности граждан проводят БТИ исполкомов местных Советов народных депутатов (п. 1.2). При этом исходя из п. 2.2 этой же Инструкции документами, подтверждающими право собственности на жилой дом, являются, в том числе, инвентаризационно-технические документы.

Статьей 7 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» (1990 года) предусматривалось, что гражданин или другое лицо приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им.

Поэтому поскольку исследованными данными технического паспорта БТИ также подтверждается принадлежность ФИО1 жилого дома который был зарегистрирован за ним на праве собственности в соответствии с нормами ранее действующего законодательства, то у суда имеются основания считать, что в соответствии со ст. 1112 ГК РФ спорный дом входит в наследственную массу после смерти ФИО1 и подлежит наследованию его наследниками в равных долях.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела истец обратился с заявлением о возврате ему излишне уплаченной государственной пошлины на основании ст. ст. 333.36, 333.40 НК РФ в связи с 

<

данные изъяты>.

Заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, поскольку наличие у него 

<

данные изъяты> подтверждается справкой № от 15.06.2023г., а в силу п. 2 ч.2 ст. 333.36 НК РФ инвалиды 2 группы от уплаты государственной пошлины по гражданским делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются, поэтому государственная пошлина в сумме 10607,28 руб. была оплачена им излишне.

Так как истец от уплаты госпошлины освобождается то на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска ФИО1 с ответчика ФИО5 следует взыскать государственную пошлину в размере 10607,28 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 91 кв кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 4 сентября 2020 года.

На основании п. 1 ч.1 ст. 333.40, п. 2 ч.2 ст. 333.36 НК РФ возвратить ФИО1 уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 10607 (десять тысяч шестьсот семь) рублей 28 копеек.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) госпошлину в доход бюджета муниципального образования «Ровеньский район» в сумме 10607 (десять тысяч шестьсот семь) рублей 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.М. Горбачева

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2024 года.