Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Исаковой Н.М.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АВА-кров» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АВА-кров» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО8 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и возмещении судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики ФИО5, являющаяся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,8 кв.м, а также ее сын ФИО4, зарегистрированный и проживающий в данной квартире, являются абонентами и потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Несмотря на надлежащее оказание истцом услуг ответчиками перед ООО «АВА-кров» допущено образование задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52857 рублей 48 коп., оказанных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 39431 рубль 76 коп.

О наличии задолженности ответчики извещались путем ежемесячного направления в их адрес квитанций, однако, мер к погашению задолженности они не предприняли, задолженность не погасили.

Указанные обстоятельства послужили основанием для вынесения мировым судьей судебного участка № ..... в Левобережном судебном районе 

<

адрес> судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности, который впоследствии был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с указанным истец просил взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО2 в пользу ООО «АВА – кров» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за вышеуказанный период в заявленном в иске размере, с начислением пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности, а также судебные расходы по оплате госпошлины в общем размере 4453 рубля 02 коп. и почтовые расходы в размере 387 рублей.

В ходе рассмотрения дела в связи с отказом ООО «АВА-кров» от иска к ФИО2, не проживавшему в юридически значимый период в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 116), определением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному делу в отношении ФИО2 было прекращено (л.д. 127-128).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 114- обор. сторона) к производству суда приняты уточненные исковые требования ООО «АВА-кров» к ФИО5 (л.д. 107-108), согласно которым истец ООО «АВА-кров» просил взыскать с ответчика ФИО5 в его пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46529 рублей 81 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 41779 рублей 72 коп., с начислением пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/130 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности, а также судебные расходы по оплате госпошлины на общую сумму 4453 рубля 02 коп. и почтовые расходы в размере 387 рублей. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д. 105) ФИО6 уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме и пояснил, что ответчик задолженность на дату рассмотрения дела не погасила.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке (л.д. 137), об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, письменных возражений, ходатайств суду не представила.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, проверив доводы искового заявления, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик по делу ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственно регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

На юридически значимый период в данной квартире была зарегистрирована ответчик по делу ФИО5, что усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «АВВА-кров» (л.д. 10).

Истец по делу ООО «АВА-кров» в соответствии с Договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление жилым домом № ..... по 

<

адрес>, в котором проживает ответчик, с даты заключения данного договора (л.д. 30-35).

На имя ответчика открыт лицевой счет № ....., она является абонентом и потребителем жилищно-коммунальных услуг.

Факт предоставления ответчику коммунальных услуг подтверждается имеющимися в деле копиями Договора № .....Л-183 ЛБ на оказание услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов из жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-44), аналогичного Договора № .....Э-22 ЛБ –ТБО на оказание услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых (коммунальных ) отходов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-52), Договора № ..... на поставку холодной питьевой воды управляющей жилищной организации и прием от нее сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-58), Договора поставки электрической энергии № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59-65), Договора № ..... на снабжение теплой энергией в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66-87). Ответчиком данный факт не оспаривался, доказательств, его опровергающих, суду не представлено.

Также судом установлено, что мировым судьей судебного участка № ..... в Левобережном судебном районе 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № ..... по заявлению ООО «АВА-кров» о взыскании в солидарном порядке к должников ФИО5 и ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52857 рублей 48 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39431 рубль 76 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1484 рубля 34 коп.

Данный судебный приказ в связи с поступлением ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 возражений относительно его исполнения определением И.о. мирового судьи судебного участка № ..... в Левобережном судебном районе 

<

адрес> мирового судьи судебного участка № ..... в Левобережном судебном районе 

<

адрес> был отменен (л.д. 89-90).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, доказательств иного в материалах дела не имеется. 

В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

На основании приведенных выше норм гражданского и жилищного законодательства на собственнике лежит обязанность по несению расходов на содержание принадлежащего ему имущества.

Проверив и признав арифметически верными представленные истцом суду и не оспоренные ответчиком расчеты задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 46529 рублей 81 коп., а также по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41779 рублей 72 коп. (л.д. 109-112), суд соглашается с ним, считая его арифметически верным. 

С учетом вышеизложенного, учитывая отсутствие доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также то, что расчет истца ответчиком оспорен не был, как и не было представлено контррасчета задолженности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере на общую сумму 88309 рублей 53 коп., исходя из расчета: 46529 руб. 81 коп. + 41779 руб. 72 коп.

Кроме того, на сумму задолженности в размере 46529 рублей 81 коп. подлежит начислению пени в размере 1/130 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты задолженности.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 2968 рублей 68 коп. (л.д. 4). Кроме того, при подаче заявления о вынесении судебного приказа ООО «АВА-кров» была оплачена государственная пошлина в размере 1714 рублей 34 коп. (л.д. 88), из которых истец просит взыскать 1484 рубля 34 коп. Таким образом, общая сумма издержек, связанных с оплатой государственной пошлины, о чем заявлено истцом, составила 4453 рубля 02 коп.

Также истцом понесены расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 387 рублей (л.д. 5,6).

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (ст. 98 ГПК РФ). 

Соответственно, с учетом вышеуказанной нормы закона с ответчика в пользу истца подлежит возмещению уплаченная госпошлина в размере 2849 рублей 28 коп., из расчета: 800 + (88309, 53 - 20000) х 3%, а на сумму 119 рублей 39 коп., из расчета: 2968 руб. 68 коп. (оплачено) - 2849 руб. 28 коп. (взыскано), в удовлетворении заявления о возмещении судебных издержек истцу следует отказать.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате ранее оплаченной государственной пошлины на сумму 1484 рубля 34 коп., и расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 387 рублей. 

Всего с ответчика ФИО1 в пользу ООО «АВА-кров» подлежит взысканию денежная сумма в размере 93030 рублей 15 коп., исходя из расчета: 46529 руб. 81 коп. + 41779 руб. 72 коп. + 2849 руб. 28 коп. + 1484 руб. 34 коп. + 387 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «АВА-кров» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 46529 рублей 81 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41779 рублей 72 коп., судебные издержки по оплате госпошлины в размере 4333 рубля 62 коп., почтовые расходы в размере 387 рублей, а всего: 93030 (девяносто три тысячи тридцать) рублей 15 коп.

На сумму задолженности ФИО5 перед обществом с ограниченной ответственностью «АВА-кров» в размере 46529 рублей 81 коп. подлежит начислению пени в размере 1/130 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Н.М. Исакова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

1версия для печати