Дело №2-1545/2018г. *** 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров «21» сентября 2018 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Правдиной Н.В., 

при секретаре Алюшкиной Е.И.,

с участием представителя истца адвоката Максимовой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского района о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Александровского района о признании права собственности на земельный участок площадью ***.м с к.н***, расположенный по адресу: ***. 

В обоснование указала, что жилой дом, расположенный по адресу: *** принадлежал ее деду – *** Ему же, по договору от ***. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок площадью ***.м. После смерти ***, последовавшей ***., ее отец *** и *** получили свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом. Впоследствии *** распорядилась унаследованной частью жилого дома в пользу *** 

***. *** умер. После его смерти, в установленный законом срок, она -ФИО1, обратилась к нотариусу и получила свидетельство на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: ***. Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Также указала, что *** осуществлял пользование участком при доме на праве бессрочного пользования, которое перешло к ***, а после этого и к ней. 

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась. В заявлении от ***. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ее представитель адвокат Максимова Н.Н., действуя по ордеру, поддержав доводы, изложенные в иске, просила его удовлетворить. Дополнительно пояснила, что как при жизни деда истца, так и в настоящее время площадь земельного участка при доме равна ***.м. Участок огорожен по периметру, регулярно используется истцом. 

Представитель ответчика администрации Александровского района, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляя разрешение спора на усмотрение суда. 

В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

На основании п.2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу п.1 ст.1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с абз.1, 3 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.п.1, 4 ст.3 вышеназванного Федерального закона №137-ФЗ, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В подп.5 п.1 ст.1 ЗК Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно копии договора от ***., Отдел коммунального хозяйства исполкома Александровского городского Совета депутатов трудящихся предоставил ***, право бессрочного пользования земельным участком под *** по *** в г.***ю ***.м для возведения одноэтажного жилого деревянного дома площадью ***.м с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом от ***. (л.д.6). 

Из сообщения МКУ «Управление строительства и архитектуры Александровского района от ***. следует, что на основании решения исполкома Александровского горсовета *** от ***. *** (л.д.7). 

Как следует из материалов дела, после смерти *** его наследниками -ФИО2 в равных долях был унаследован жилой *** в ***, расположенный на земельном участке площадью ***.м. 

В соответствии со справкой от ***. Александровского филиала ГУП ВО «БТИ», собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ***, являются: ***. – *** на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности *** от ***.; ***. – *** (после ***) ? доля свидетельство о праве на наследство по завещанию *** от ***.; *** *** (после ***) ? доля свидетельство о праве на наследство по завещанию *** от ***.;***. *** (после *** (ФИО3) ? доля договор купли-продажи *** от ***.; ***. *** (после ***) свидетельство о праве на наследство по закону *** от ***., свидетельство о государственной регистрации права от ***. *** (л.д.14).

Наличие жилого дома, расположенного по адресу: *** подтверждается копиями кадастрового и технического паспортов (л.д.15-19).

Как в кадастровой выписке о земельном участке площадью ***.м с к.н.***, расположенном по адресу: *** от ***., так и в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный участок от ***., его правообладателем значится ***, вид права гос.собственность (л.д.20-23). 

Согласно имеющихся в материалах дела копий свидетельств ***, отец ФИО1, умер ***. (л.д.10, 13).

На л.д.33-58 имеется копия наследственного дела *** к имуществу ***, умершего ***., из которого следует, что наследником по закону, принявшим наследство является его дочь – ФИО1, которой получены свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: *** земельный участок, расположенный в с.*** ***а ***. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1, до регистрации брака ***, является собственником жилого дома по адресу: *** (л.д.12-13).

Также, из вышеназванного свидетельства следует, что основанием к его выдаче явилось свидетельство о праве на наследство по закону от ***. 

Таким образом, на основании представленных в дело документов, суд приходит к выводу о наличии по делу доказательств о возникновении у *** до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации права постоянно (бессрочного) пользования на земельный участок площадью ***.м по адресу: ***, последующем переходе к *** в порядке наследования права собственности на принадлежавший *** жилой дом, расположенный на указанном участке и как следствие, наличие оснований для признания за ФИО1, фактически принявшей наследство после смерти ***, права собственности на данный земельный участок. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ***.м с к.н***, расположенный по адресу: ***. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-1545/2018г