Дело № 2-1145/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2017 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего Сафроновой Е. Н.

При секретаре Никишиной Ю. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обосновывает свои требования истец тем, что он является собственником данного объекта недвижимости. 

По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который в жилое помещение не вселялся, в доме не проживал, своих вещей в квартиру не перевозил, расходов, связанных с содержанием жилого помещения не нес, членом семьи истца не является. 

Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку препятствует распоряжаться имуществом по своему усмотрению, возлагает на истца дополнительные расходы по оплате за жилое помещение, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании истица ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, исковые требования просила удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, но намерения проживать в доме не имел. В жилое помещение никогда не вселялся, в доме не проживал, расходы по содержанию жилого помещения не нес. Никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не было. Регистрация ответчика препятствует истцу распорядиться объектом по своему усмотрению, а также возлагает на него дополнительные расходы по оплате за жилое помещение, в связи с чем, он обратился с данным иском в суд.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от получения почтовой корреспонденции уклонился. Доказательств уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Учитывая, что неявка в почтовое отделение за получением почтовой корреспонденции является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция, суд принял все меры для соблюдения процессуальных прав лица, участвующего в деле.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства и дав им оценку, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, п. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в установленном законом порядке, в соответствии со ст. 131 ГК РФ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, представленным в материалы дела.

По вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 членом семьи истца не является, в спорную квартиру никогда не вселялась, в квартире не проживала и не проживает, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала, личных вещей в дом не перевозила, общего хозяйства с истцом не вела, никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения не несет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. 

Указанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца, материалами дела, так и показаниями свидетелей М., Ф., допрошенных в судебном заседании.

Исходя из смысла ст. 30 ЖК РФ - для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным на жилой площади, но и фактически вселенным в установленном законом порядке и проживать в указанном помещении.

Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом бесспорно установлено, что ответчик никогда в указанном жилом помещении не проживал и не проживает, в жилой дом не вселялся, членом семьи истца не является.

Согласно ст. 27 Конституции РФ - каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

По сообщению УФМС по 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Регистрацией ответчика в спорном жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, нарушаются права истца, который является собственником жилого помещения. 

Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, и свидетельствующих о наличии законных оснований для владения и пользования спорным жилым помещением, ответчик суду не представил.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебном решении», суд, при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влекут за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, п. им. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, п. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты его принятия.

Председательствующий /п