РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.03.2021 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисовой Е.А.,

при секретаре Власовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-97/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей совместной собственности, признании права общей долевой собственности на квартиру, взыскании денежных средств, уплаченных в счет кредитных обязательств, и взыскании судебных расходов, по встречному иску ФИО2 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей совместной собственности, признании права общей долевой собственности на квартиру, взыскании денежных средств, уплаченных в счет кредитных обязательств, и взыскании судебных расходов, указав о том, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был зарегистрирован брак.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 50 Щекинского судебного района Тульской области брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, расторгнут.

В период брака, истцом и ответчиком в общую совместную собственность приобретена трехкомнатная квартира 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., стоимостью 1750 000 рублей, из которых: 650000 рублей внесены наличными из собственных денежных средств супругов,110 000 рублей внесены за счет заемных средств, что подтверждается кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и ответчиком, как заемщиками с одной стороны, и кредитором ПАО «БАНК УРАЛСИБ», с другой стороны.

После расторжения брака платежи по кредитному договору производились истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 в равных долях.

В целях уменьшения задолженности, истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, была полностью погашена оставшаяся сумма долга по кредитному договору в размере 444851 рубля 40 копеек.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ, между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен брачный договор, удостоверенный М., временно исполняющей обязанности нотариуса Щекинского нотариального округа Ч., реестровый №. Данный договор определял режим иного имущества однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п.1.2 брачного договора режим спорной квартиры определяется в соответствии с действующим законодательством РФ. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества не заключалось.

После расторжения брак прошло более трех лет, однако приобретенная в период брака квартира осталась в совместной собственности.

Исходя из равенства долей в совместной собственности, истец ФИО1 полагает, что с ответчиком ФИО2 в его пользу подлежит взысканию 1/2 доля денежных средств, внесенных им в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 222425 рублей 70 копеек (444851 рубль 40 копеек:2 = 222425 рублей 70 копеек).

На основании изложенного, истец ФИО1 просил прекратить право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м; признать за ним, ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м; взыскать с ФИО2 в ФИО1 222425 рублей 70 копеек, составляющих 1/2 долю от выплаченных им ДД.ММ.ГГГГ во исполнение обязательств перед ПАО «БАНК УРАЛСИБ» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ денежных сумм в счет погашения основного долга и процентов, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14104 рублей 71 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, указав, что в производстве Щекинского районного суда Тульской области находится гражданское дело по иску к ней, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на квартиру, взыскании денежных средств, в связи с чем, она полагает необходимым обратиться в суд с вышеуказанным встречным иском. 

Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м, с кадастровым № принадлежит на праве общей совместной собственности ей, ответчику-истцу по встречному иску ФИО2 и истцу-ответчику по встречному иску ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Данная квартира приобретена с использованием кредитных денежных средств ПАО «БАНК УРАЛСИБ», в связи с чем, до ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира находилась в залоге у банка.

Ответчик – истец по встречному иску ФИО2, указывая, что доли в спорной квартире, в силу ст.254 ГК РФ, являются равными, и, ссылаясь на невозможность досудебного урегулирования спора, ответчик-истец просила определить доли в общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м, с кадастровым №,следующим образом: ФИО1-1/2 доля в праве; ФИО2- 1/2 доля в праве.

На основании вышеизложенного, ответчик-истец по встречному иску ФИО2 просила суд определить доли в общей совместной собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, общей площадью – 55,6 кв.м., назначение: объекты жилого комплекса, следующим образом: ФИО1 – 1/2 доля в праве; ФИО2 – 1/2 доля в праве. 

В судебное заседание истец-ответчик по встречному иску ФИО1, не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

В судебное заседание представитель истца-ответчика ФИО1, по доверенности, ФИО3 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в заявлении указала, что исковые требования ФИО1 поддерживает, со встречными исковыми требованиями ФИО2 согласна.

В судебное заседание ответчик – истец по встречному иску ФИО2, не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в заявлении указала, что свои встречные исковые требования поддерживает, исковые требования ФИО1 не признает.

В судебное заседание представитель ответчика – истца по встречному иску ФИО2, по доверенности, ФИО4 не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в заявлении указала, что встречные исковые требования ФИО2 поддерживает, просит удовлетворить, в удовлетворении исковых требований ФИО1 просит отказать.

Представитель ответчика - ПАО «БАНК УРАЛСИБ», по доверенности, ФИО5 в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указал, что кредитные обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед ПАО «БАНК УРАЛСИБ» выполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, интересы банка не затронуты.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствие со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (часть 2 названной статьи).

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (ч.3).

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (ч.1).

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению (п.2 ст.38 СК РФ).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей в этом имуществе производится в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация 

Согласно п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Предусмотренных законом (ч.2 ст. 39 СК РФ) оснований для отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе при рассмотрении данного дела судом не выявлено.

Судом установлено, что супруги А-вы – А.В. и И.В., состояли в зарегистрированном браке в период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ, между истцом-ответчиком по встречному иску ФИО1 и ответчиком – истцом по встречному иску ФИО2 был заключен брачный договор, удостоверенный М., временно исполняющей обязанности нотариуса Щекинского нотариального округа ФИО6, реестровый №. 

Согласно п.1.1. вышеуказанного договора, квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, которая приобретена на имя ФИО2, в период брака будет являться личной собственностью ФИО2

В соответствии с п.1.2. вышеуказанного договора, режим иного имущества (движимого и недвижимого), которое было приобретено в период брака, до заключения настоящего договора, будет определяется в соответствии с действующим законодательством РФ. 

В период брака, истцом – ответчиком по встречному иску ФИО1, и ответчиком-истцом по встречному иску ФИО2 в общую совместную собственность приобретена трехкомнатная квартира 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м, что подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из системного анализа вышеуказанного договора купли – продажи, а также из копии кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стоимость квартиры составляет 1750 000 рублей, из которых: 650000 рублей внесены ФИО7 в качестве аванса наличными из собственных денежных средств, 110 000 рублей внесены за счет (заемных) кредитных средств, предоставляемых ОАО «БАНК УРАЛСИБ», согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2.(заемщиками), и кредитором ПАО «БАНК УРАЛСИБ», на следующих условиях: сумма кредита- 1100 0000 рублей; срок возврата кредита- 120 месяцев, с даты фактического предоставления, процентная ставка- 15,5 процентов годовых; срок окончания обязательств-ДД.ММ.ГГГГ, заемщики являются солидарными должниками.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Как следует из материалов дела, и никем из сторон не оспорено, после расторжения брака платежи по кредитному договору производились ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

В целях уменьшения задолженности истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, была полностью погашена оставшаяся сумма долга по кредитному договору в размере 444851 рубля 40 копеек.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, выполнены в полном объеме.

Из заявления ФИО1 на досрочное погашение кредита, адресованного от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «БАНК УРАЛСИБ», копии приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на счет банка-получателя ПАО «БАНК УРАЛСИБ», в счет погашения кредита перечислены денежные средства в размере 444851 рубля 40 копеек.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

С учетом приведенных норм закона, и в связи с погашением ФИО1 оставшейся суммы долга по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика-истца по встречному иску ФИО2 в пользу истца-ответчика по встречному иску ФИО1 подлежит взысканию 1/2 доля денежных средств, внесенных им в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 222425 рублей 70 копеек (444851 рубля 40 копеек : 2 = 222425 рублей 70 копеек).

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 252 имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования сторон, при этом, суд исходит из презумпции режима совместной собственности в отношении имущества супругов, приобретенного в период брака и при установленных обстоятельствах, с учетом вышеуказанных норм закона, приходит к выводу о том, что поскольку при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, то доля ответчика-истца по встречному иску ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м, может быть определена, как 1/2 доля в праве, в связи с чем, требование ФИО2, подлежит удовлетворению.

Аналогичная доля, (1/2 доля в праве), принадлежит истцу-ответчику по встречному иску ФИО2, в связи с чем, его требование о признании за ним ФИО2, права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м, так же, подлежит удовлетворению.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. 

В связи с удовлетворением требований ФИО1 о взысканию 1/2 доля денежных средств, внесенных им в счет погашения задолженности по кредитному договору № 4100-R03/00070 от 03.09.2012 года в размере 222425 рублей 70 копеек, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию ((222425 рублей 70 копеек - 200000 рублей) х 1% +5 200 рублей = 5424 рубля 26 копеек.

Разрешая дело в рамках заявленных сторонами требований, соблюдая принцип справедливости, равноправия, и состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что в остальной части требования сторон удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 1/2 долю денежных средств, внесенных им в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 222425 рублей 70 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5424 рублей 26 копеек.

Определить, что ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -