Дело № 2-579/2019

24RS0054-01-2019-000444-09

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Ужур 05 июня 2019 года. 

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Васиной А.А., 

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Сакутина А.В.,

представителя истца администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО п. Солнечный обратилась в суд с исковом заявлением к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что в 1998 году ФИО6 и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 05 декабря 2006 года постановлением главы администрации ЗАТО Солнечный № 461 нанимателем данного жилого помещения стала ФИО2 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО2 как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, длительное время не исполняет указанную обязанность. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01 апреля 2019 года составляет 220696 рублей 98 копеек. Пени составляет 109580 рублей 28 копеек. Общая сумма задолженности составляет 330277 рублей 26 копеек.

22 февраля 2019 года в адрес ФИО2 была направлена претензия с предложением не позднее 21 марта 2019 года погасить указанную задолженность. В противном случае администрация закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края будет принимать меры к ее выселению из указанного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития. Добровольно исполнить обязанность ответчик не согласился и оставил претензию без удовлетворения. Ответчик без уважительной причины не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Он не обращался с заявлением о рассрочке задолженности, не принимал попыток к её погашению.

В 2013 году муниципальное унитарное предприятие жилищно- коммунального хозяйства ЗАТО Солнечный Красноярского края обращалось с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности. Иск был удовлетворён, но до настоящего времени решение суда не исполнено. На основании изложенного, ссылаясь на ст. 90 ЖК РФ, истец просит выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>

Представитель истца администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что на сегодняшний день задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 339119 рублей 67 копеек. Оплата задолженности до настоящего времени ответчиками не производится. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, согласна на выселение ее из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО 

<

адрес> предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО 

<

адрес>. В настоящее время в данной квартире она не проживает, квартира стоит пустая, коммунальные услуги за нее она не оплачивает длительное время. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своевременно. В суд от него поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласен.

Прокурор - помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Сакутин А.В. в заключении полагает необходимым удовлетворить заявленные требования о выселении ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчиками длительный период не производилась оплата жилищно - коммунальных услуг.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). 

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

На основании частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью ЗАТО п. Солнечный.

Право муниципальной собственности ЗАТО п. Солнечный на спорную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.09.2006 года, а также паспортом жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно которому жилое помещение входит в состав имущества, относится к жилищному фонду социального использования, передано в эксплуатацию и находится на обслуживании МУП ЖКХ ЗАТО п. Солнечный Красноярского края.

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО6 и членам его семьи для проживания, однако 08.11.2001 брак между ФИО6 и ФИО2 был расторгнут.

По заявлению ФИО2 от 28.11.2006, постановлением главы администрации ЗАТО Солнечный Красноярского края от 05 декабря 2006 года изменен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2

07 декабря 2006 года между администрацией ЗАТО п. Солнечный Красноярского края и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 437 А.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 28.11.2006 следует, что ФИО6 из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> 01.03.2006 выписан.

Согласно выписке из домой книги и финансово-лицевого счета МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края от 18.04.2019 года в квартире, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иных лиц, зарегистрированных в квартире, не имеется.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с пунктом 2.1.3. договора социального найма наниматель обязан вносить ежемесячную плату за жилое помещение в порядке и сроки, предусмотренные договором. Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что в состав платы за жилое помещение, вносимой нанимателем включается: платеж за ремонт и содержание жилого помещения; платеж за коммунальные услуги; платеж за наем жилого помещения. Как следует из пункта 4.2. договора, все три платежа вносятся нанимателем жилого помещения ежемесячно в кассу МУП ЖКХ не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым.

Пунктом 5.2. договора предусмотрено расторжение договора по требованию наймодателя либо нанимателя по решению суда в случаях, установленных действующим законодательством.

Также согласно пункту 6.1. договора, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут обязанности, вытекающие из настоящего договора. Совершеннолетние члены несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

На основании решения Ужурского районного суда Красноярского края от 19 января 2016 года, выдан исполнительный лист № о взыскании с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 86766 рублей 18 копеек.

До настоящего времени решение Ужурского районного суда Красноярского края не исполнено, согласно постановлению и акту судебного пристава-исполнителя ОСП по Ужурскому району от 29.12.2018 следует, что исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа № окончено, в связи с тем, что невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях.

22.02.2018 года администрацией ЗАТО п. Солнечный в адрес ФИО2 направлена претензия, согласно которой истец просит погасить имеющуюся задолженность в размере 317495 рублей 28 копеек в срок не позднее 21 марта 2019 года, с разъяснением о возможности обращения администрации ЗАТО п. Солнечный в суд с исковым заявлением о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития. 

Указанная претензия ответчиком ФИО2 не получена, почтовое отправление возвратилось не врученным в связи с истечением срока хранения. 

Согласно платежному документу, задолженность за жилищно-коммунальные услуги на 04.06.2019 составляет 223612 рублей 31 копейка, пени в размере 115507 рублей 36 копеек, а всего общая сумма задолженности составляет 339119 рублей 67 копеек. Дата последнего платежа 29.08.2016 года. 

Таким образом, ФИО2 и ФИО3 не предпринимают меры к погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчики исковые требования администрации ЗАТО п. Солнечный признали в полном объеме, доказательств уважительности невнесения оплаты жилищно-коммунальных услуг суду не представили. 

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. 90 и ст. 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью ЗАТО п. Солнечный, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 июня 2004 года.

Согласно справке от 19 апреля 2019 года, жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, комната 204, жилой площадью 16,8 кв.м, не распределено и зарегистрированным по данному адресу никто не значится.

Таким образом, судом установлены правовые основания для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам предоставления жилых помещений в общежитии, поскольку ответчиками ФИО2 и ФИО3 не производилось внесение платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин. 

При таких обстоятельствах, заявленные администрацией ЗАТО п. Солнечный исковые требования о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещении расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно (часть 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины - по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, государственная пошлина подлежит взысканию в доход бюджета Муниципального образования Ужурский район Красноярского края.

Таким образом, учитывая, что заявленные требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в долевом порядке по 3000 рублей с каждого в доход муниципального образования Ужурский район Красноярского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, ЗАТО 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Ужурский район Красноярского края по 3000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Жулидова 

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 10 июня 2019 года.