№ 2-556/2020

УИН 62RS0023-01-2020-000722-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сасово Рязанской области 15 сентября 2020 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Федосовой Н.А., 

при секретаре Сандицкой К.Г., 

с участием истца ФИО1, действующего от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 к Администрации муниципального образования городской округ - город Сасово Рязанской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действующий от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования городской округ - город Сасово Рязанской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение, в котором просят сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение – жилой дом, назначение жилое, с кадастровым №, общей площадью 127,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 право собственности на 1/8 доли указанного жилого помещения, а за ФИО5 признать право собственности на ? долю указанного жилого помещения. 

В обоснование исковых требований истцы указали, что на праве долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (по 1/8 доли), а ФИО1 (1/2 доли) принадлежит жилой дом, назначение жилой дом, общей площадью 73,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № Кроме того истцам на праве собственности в тех же долях, что и жилой дом, принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 1449,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № 

29.01.2008 администрацией муниципального образования - городской округ г.Сасово Рязанской области было выдано разрешение на реконструкцию объекта индивидуального капитального строительства жилого дома на срок до 31.12.2018. В 2019 году на принадлежащим истцам земельном участке была завершена реконструкция жилого помещения путем возведения пристройки к принадлежащим истцам долям жилого дома, в результате чего общая площадь жилого дома изменилась с 73,1 кв.м. на 127,2. После произведенной реконструкции жилого дома истцы обратились в администрацию муниципального образования - городской округ г.Сасово Рязанской области с уведомлением об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако письмом от 08.07.2019 им было отказано в выдаче разрешения, в связи с тем, что срок действия разрешения на реконструкцию жилого дома истек 31.12.2018, следовательно изменить параметры разрешенной реконструкции и выдать уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не представляется возможным.

Согласно заключения кадастрового инженера, общая площадь жилого дома изменилась с 73,1 кв.м. на 73,0 кв.м. за счет внутренней реконструкции основного строения; общая площадь изменилась с 73,0 кв.м. на 127,2 кв.м., за счет пристройки Лит.А2 и Лит.а2. Согласно акта обследования индивидуального жилого дома от 05.11.2019, при реконструкции жилого дома к указанному домовладению была произведена пристройка площадью 53,9 кв.м., однако согласно разрешения от 29.01.2008 на реконструкцию объекта индивидуального капитального строительства жилого дома срок реконструкции истек 31.12.2018; согласно указанному разрешению планировалось увеличение площади жилого дома на 91,4 кв.м., фактическое увеличение составляет 53,9 кв.м. Во всем остальном реконструкция жилого дома соответствует требованиям "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минрегиона России от 28.12.2010 N 820) (ред. от 15.08.2018).

Считают, что реконструкция жилого дома была выполнена ими с соблюдением строительных и градостроительных норм, соответствует необходимым требованиям, в том числе и в части противопожарных разрывов между жилыми домами.

Полагают, что за ними может быть признано право собственности, поскольку они не имеют иной внесудебной возможности закрепить за собой это право, чем нарушается их право, закрепленное в ст.35 Конституции РФ. 

Истец ФИО1, действующий от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. 

Истцы ФИО4, ФИО1, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в адресованных суду заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Истец ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась. Причину неявки суду не сообщила.

Ответчик администрация муниципального образования – городской округ г. Сасово Рязанской области, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель в суд не явился, в адресованном суду заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Признание ответчиком администрацией муниципального образования – городской округ г. Сасово Рязанской области исковых требований в полном объеме заявлено добровольно, данное признание не противоречит закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику известны и понятны.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии со статьей 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 к Администрации муниципального образования городской округ - город Сасово Рязанской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение - жилой дом, назначение: жилое помещение, с кадастровым № общей площадью 127,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, /дата/ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ФИО2, /дата/ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ФИО3, /дата/ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО4, /дата/ года рождения, уроженкой 

<

адрес> ССР право общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/8) на жилое помещение - жилой дом, назначение: жилое помещение, с кадастровым №, общей площадью 127,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, /дата/ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право общей долевой собственности (доля в праве ?) на жилое помещение - жилой дом, назначение: жилое помещение, с кадастровым №, общей площадью 127,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение подлежит регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Федосова