Дело № 2-479/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач-на-Дону 26 апреля 2017 года

Волгоградской области

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Федорова К.А., 

при секретаре Ибрагимовой М.С.,

с участием представителя истца МУП «КХ «Советское» - ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Советское» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальное хозяйство Советское» (далее МУП «Коммунальное хозяйство «Советское») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 

<

данные изъяты>.

В обоснование заявленного требования истец указало следующее.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик ФИО2 не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Ответчику направлялось требование о погашении задолженности, которое оставлено без внимания, долг до настоящего времени не погашен. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 

<

данные изъяты>, которые просит взыскать в их пользу. 

Представитель истца МУП «Коммунальное хозяйство Советское» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, не признав указанную в иске задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, рассчитанную без учета срока исковой давности. Представленный представителем истца расчет задолженности в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ признала в полном объеме. 

Выслушав представителя МУП «Коммунальное хозяйство Советское» ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

Управляющей компанией многоквартирного дома, где проживает ответчик, является истец - МУП «Коммунальное хозяйство «Советское».

В период с сентября 2011 г. по октябрь 2016 г. собственнику указанной квартиры – ФИО2, были предоставлены коммунальные услуги на общую сумму 

<

данные изъяты>, что подтверждается отчетом по периодам задолженности (л.д.21-24).

На дату рассмотрения иска задолженность в добровольном порядке не погашена, что также подтверждается справкой-счетом задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

Требования истца о погашении в 10-дневный срок задолженности по оплате коммунальных платежей ответчик не исполнила (л.д.18).

В судебном заседании ответчик ФИО2 заявила ходатайство о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности. 

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования МУП «Коммунальное хозяйство «Советское» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежащими частичному удовлетворению, в пределах суммы признаваемой ответчиком. 

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

На основании ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку определением от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Коммунальное хозяйство Советское» была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Калачёвского муниципального района Волгоградской области в размере 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Советское» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальное хозяйство Советское» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Калачёвского муниципального района Волгоградской области госпошлину в размере 

<

данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: