РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 13 июня 2017 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Козлова В.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на квартиру, в котором просит выделить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., а также признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, с одной стороны и колхозом «Песковский» в лице председателя колхоза «Песковский» ФИО5 с другой стороны, был заключен договор купли продажи, согласно которого ФИО2 приобрел 1/2 долю жилого дома с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>. Данный договор удостоверен в Песковском сельском 

<

адрес>. Приобретенная ФИО2 ? доля жилого дома представляла собой квартиру, которая имела отдельный вход, коммуникации, лицевые счета. Колхоз «Песковский» в настоящее время не существует как юридическое лицо.

ФИО2 с 1983 г. проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, платит налоги, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3. Данный жилой дом, имеет отдельные входы, изолированные друг от друга жилые помещения, отдельные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализацию) и лицевые счета. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в установленном законом порядке оформил право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При обращении ФИО2 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и в дальнейшем – государственной регистрации права на квартиру ему было отказано, так как площадь квартиры не соответствует ? площади всего жилого дома и в договоре купли - продажи жилого дома имеются исправления.

Изменение площади произошло из-за возведенной ФИО2 пристройки при подключении газового отопления.

В судебном заседании ФИО2 не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру признал в полном объеме.

Третье лицо - представитель Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО7 в судебном заседании не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не возражал об удовлетворении исковых требований ФИО2

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел 1/2 долю жилого дома с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту, выданному БТИ 

<

адрес> в 1992 г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 132,4 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 2700 кв.м.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером 36:22:2100005:38, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БТИ 

<

адрес> филиал АО «Воронежоблтехинвентаризация» принадлежащая ФИО2 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадью 100,2 кв.м.

Согласно справочной информации официального сайта Росреестра жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 66,2 кв.м. и ему присвоен кадастровый №.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру - подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья В.В. Козлов