Дело № 2-5492/2019 11 сентября 2019 года

78RS0015-01-2019-005130-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Завьяловой Т.С.

при секретаре Скулкиной А.А.,

с участием прокурора Якимовича К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Санкт – Петербургу и Ленинградской области к ФИО1 о выселении из самовольно занятого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Иск обоснован тем, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении истца и предназначено для проживания сотрудников полиции, при неустановленных обстоятельствах, в отсутствие правовых оснований квартира занята и используется ответчиком. Ответчик сотрудником полиции не является, имеет иное жилое помещение для постоянного проживания. Ответчик был уведомлен истцом о необходимости освободить спорную квартиру, однако до настоящего времени продолжает проживать в ней. За защитой нарушенного права истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о слушании дела извещен, мотивированного отзыва суду не представил.

Суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом уведомленного о слушании дела.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, согласно которому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что предметом настоящего спора является трехкомнатная квартира, общей площадью 63 кв.м., жилой 49,39 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, находящаяся в федеральной собственности. На основании Распоряжения ТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге от 02 сентября 2014 года № квартира передана на праве оперативного управления Главному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу от 27 апреля 2015 года.

По данным отдела вселения и регистрационного учета в квартире никто не зарегистрирован по месту жительства, жилое помещение свободно от прав третьих лиц. 

Ответчик ФИО1 проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается актом проживания от 19 февраля 2019 года; со слов, ответчика занимает на основании договора коммерческого найма, оплачивает начисляемые платежи. Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении ФИО1 в ходе судебного разбирательства не оспаривался.

Уведомление УМВД России по Невскому району Санкт-Петербурга от 06 декабря 2018 года, и требование от 19 февраля 2019 года об освобождении жилого помещения в добровольном порядке ответчиком не исполнено.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, предусматривающей основания возникновения жилищных прав и обязанностей, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности и возникают в том числе: из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что помещение, в отношении которого заявлен спор, находится в оперативном управлении истца, который вправе на основании статей 304 - 305 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать устранения всяких нарушений своего права в т.ч. и путем предъявления иска о выселении.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Конституцией Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. Гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, соответствующим договором.

На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не состоит в трудовых отношениях и службу в органах внутренних дел не проходит, истец не принимал решений о предоставлении ответчику квартиры для проживания, договор найма или иной договор между сторонами не заключался, ответчик вселился и занимает спорную квартиру без законных оснований. Факт проживания ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца. Доказательств наличия вещных прав на указанное жилое помещение, законности вселения и проживания в указанном жилом помещении, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было. При указанных обстоятельствах имущественное право истца подлежит безусловной защите путем выселения ответчика из самовольно занятого им жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. 

Поскольку истец, в силу закона, освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, с ответчиков, на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ в доход бюджета Санкт – Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ в доход бюджета Санкт – Петербурга государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Т.С.Завьялова