Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи - Сенцова О.А.,

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

третьего лица - ФИО3,

при секретаре - Щиголевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

У с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования ФИО5-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с.Солдато-Александровское, 

<

адрес> Жилой дом принадлежал наследодателю на основании записи в похозяйственных книгах сельсовета, так как был построен в 1964 году и относился к категории колхозного двора. При приватизации земель в 1992 году за владельцами домов закреплялись в собственность земельные участки на основании сведений похозяйственных книг сельской администрации. После смерти ФИО6 к наследованию по закону призывался его отец ФИО1, как сын наследодателя. Из-за отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за наследодателем, его отец, ФИО1, не оформил право на принятие наследства у нотариуса и умер ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти отца и в течение шести месяцев после его смерти он был несовершеннолетний и не мог самостоятельно подать нотариусу заявление о принятии наследства. Его мама, как его законный представитель, так же не подавала заявление в его интересах о принятии наследства. Однако на день смерти отца он проживал в наследственном доме со старшей сестрой ФИО11 (ФИО12) Л.В., и фактически принял наследство, вступив в его владение и пользование домом и земельным участком. Сестра не желала принимать наследство, проживая в доме до замужества, а после вступления в брак переехала на другое место жительства, а он продолжал владеть недвижимостью, следить за его сохранностью и поручал другим лицам присматривать за жилым домом в период его отъездов, связанных с его работой. Просит суд установить факт принятия им наследства после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: с.ФИО5-Александровское, 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 доводы, изложенные в исковом заявлении и исковые требования ФИО4 поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - администрация МО Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, не возражают против удовлетворения требований ФИО4, о чем имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №.

Ответчик ФИО1 привлеченный судом к участию в деле в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, встречных исковых требований не заявляет и на наследственное имущество не претендует, о чем имеется его письмо, поступившее в суд ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истца и его представителя, третьего лица ФИО3, находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика - администрации МО ФИО5-Александровского сельсовета 

<

адрес> и соответчика ФИО1

Третье лицо ФИО3 в судебном заседание не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4, самостоятельных требований не заявила, пояснив при этом, что не претендует на наследственное имущество а также подтвердила, что на день смерти отца ее брат ФИО4 был несовершеннолетним, постоянно проживал в наследственном доме и проживает в нем по настоящее время, т.е. фактически принял наследство со дня смерти отца. 

Заслушав доводы представителя истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу и оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией ФИО5-Александровского сельсовета 

<

адрес>, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о рождении серии III-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ (повторно) ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец ФИО6, мать ФИО7.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении серии II-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ (повторно) ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец - ФИО1; мать - ФИО9.

Согласно архивным выпискам № и 629/2 от ДД.ММ.ГГГГ из решения от ДД.ММ.ГГГГ № Малого Совета Солдато-Александровского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края в приложении № под № собственником земельного участка по адресу: с.Солдато-Александровское, 

<

адрес>, значится ФИО6, которому предоставлено в собственность 

<

данные изъяты> кв.м., в пользование 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно справке администрации МО Солдато-Александровского сельсовета от 06.07.2016 года № 184 следует, что ФИО6 действительно выдавалось свидетельство о праве собственности на землю по адресу: с.Солдато-Александровское, 

<

адрес>.

Из справки администрации МО ФИО5-Александровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в жилом 

<

адрес> с. ФИО5-Александровском на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал ФИО6, вместе с ним проживал его сын ФИО1 Завещание от имени умершего ФИО6 в администрации не удостоверено и не зарегистрировано. Справка выдана на основании похозяйственных книг сельской администрации за 1996-2001 годы.

Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: с.Солдато-Александровское, 

<

адрес>, подтверждается уведомлением филиала ФБГУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю об отсутствии в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, № КУВИ 101-2017-168, техническим паспортом на жилой дом.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО4 на момент смерти отца ФИО1 являлся несовершеннолетним и оформить наследство в соответствии с законодательством не имел возможности, хотя проживая постоянно в домовладении фактически принял его. Другими наследниками наследство не принималось. Из-за отсутствия регистрации права на наследственное имущество в ЕГРП, истец лишен возможности зарегистрировать за собою право на недвижимое имущество после смерти отца, который фактически принял наследство после смерти ФИО6, в связи с чем, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, фактически принявшего наследство, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: Ставропольский край, Советский район, с. 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья О.А. Сенцов

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2017 года.