Дело № 2-1480/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.03. 2021 года г.Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в составе председательствующего судьи Ханбекова Ж.Ш., с участием помощника судьи Нагорной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УЖКХ «Кировская» об определении долей в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований истец указала о том, что жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу 

<

адрес> была предоставлена ее отцу – ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: истец, ФИО4 (дочь истца), Гептинг (ФИО9, дочь истца) Е.А. и ФИО2 – мать истца.

Брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 сложился следующий порядок пользования квартирой: ФИО2 пользуется комнатой № – жилая площадь № кв.м, истица с дочерью – комнатой площадью № кв.м.

Истица и ответчик не ведут общего хозяйства, не являются членами семьи, ФИО2 ведет аморальный образ жизни, несмотря на постоянный доход (пенсия) не регулярно и не в полном объеме производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем на жилое помещение постоянно числятся задолженности. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение между сторонами не достигнуто.

Истица просит определить доли в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, между гражданами, зарегистрированными в данном жилом помещении, в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому; обязать ответчика ООО УЖК «Кировская» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, между гражданами, зарегистрированными в данном жилом помещении; взыскать с ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей в пользу истца.

Истица, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в ходе судебного заседания исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ООО УЖК "Кировская", третьи лица: Администрация Кировского района г. Новосибирска ООО "СИБЭКО", ДЭЖ и КХ мэрии г. Новосибирска, МУП г. Новосибирска "Горводоканал", ООО "Экология-Новосибирск", АО "Новосибирскэнергосбыт", ФИО5 в судебное заседание не явились, судебные извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес> в 

<

адрес> была предоставлена ФИО3 на состав семьи 3 человек, в том числе на ФИО6 – жена, ФИО7 – дочь (л.д.5).

Договор социального найма был заключен ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого в квартире проживают: ФИО3, ФИО2, ФИО8 (дочь), ФИО9 (внучка), ФИО4(внучка).

Выписка из домовой книги свидетельствует о том, что на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят: ФИО2 (бывшая жена), ФИО1 (дочь), ФИО5 (внучка), ФИО4 (внучка), ФИО3 снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

Согласно справки ООО «УЖК Кировская» ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу 

<

адрес> дочерью ФИО5 и дочерью ФИО4 (л.д.8).

Из выписки из лицевого счета следует, что на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 4 028.82 рублей (л.д.9-10).

Согласно технического паспорта 

<

адрес> является квартирой общей площадью № кв.м, жилой № кв.м, состоит из двух жилых комнат: № кв.м, № кв.м (л.д.11-12).

Из выписки из реестра муниципального имущества г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что жилое помещение 

<

адрес> принадлежит муниципальной казне г.Новосибирска (л.д.13).

ФИО9 после заключения брака имеет фамилию Гептинг, ФИО7 после заключения брака имеет фамилию Гулюта, брак между ФИО3 и ФИО6 расторгнут, ей присвоена фамилия ФИО2 (л.д.14-28).

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ с учетом разъяснений в п.25 указанного Постановления №22 бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В рассматриваемом случае судом установлено, что между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым помещением, при этом не достигнуто соглашение об определении порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом ФИО2 не является членом семьи истца. Данный факт не оспорен ответчиком ФИО2

Учитывая, что ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 имеют равные права и обязанности в отношении спорного жилого помещения согласно договора социального найма, суд считает возможным определить доли сторон в общей площади жилого помещения равными, с учетом чего определить порядок внесения оплаты – по ? доли каждому (размер участия в расходах по внесению оплаты жилищно-коммунальных услуги и наем за жилое помещение).

Решение суда является основанием для открытия отдельных лицевых счетов на каждого нанимателя и выдачи отдельных платежных документов.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей за рассмотрение настоящего иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, между гражданами, зарегистрированными в данном жилом помещении: ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО4 (в лице законного представителя ФИО1), в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому.

Решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> гражданами, зарегистрированными в данном жилом помещении: ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО4 (в лице законного представителя ФИО1).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.04.2021 года.

Председательствующий: подпись 

Копия верна.

Подлинник решения находится в Кировском районном суде г. Новосибирска в материалах гражданского дела № 2-1480/2021 (54RS0005-01-2021-000516-23) Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 05.04.2021 года решение суда не вступило в законную силу.

Судья