Дело * *

УИД *

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата *

* городской суд * в составе: 

председательствующего судьи – *7.,

при секретаре – *4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении * городского суда гражданское дело по иску *2 к *3, муниципальному унитарному предприятию «Вахрушевская коммунальная компания», муниципальному унитарному предприятию «Прогресс» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанностей по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

*2 обратилась в суд с иском к *3, муниципальному унитарному предприятию «Вахрушевская коммунальная компания» (далее – МУП «ВКК»), муниципальному унитарному предприятию «Прогресс» (далее – МУП «Прогресс»), в котором просила определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: *, пгт. ФИО1, *, между *2 и *3 в равных долях от общего размера оплаты; возложить на МУП «ВКК», МУП «Прогресс» обязанность заключить отдельные соглашения с *2 и *3 и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону ей и ее сестре *3 на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: *, пгт. ФИО1, *. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец и ее супруг *6 Жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению в полном объеме оплачивает истец; ответчик, являясь собственником жилого помещения, платежи не вносит, хотя имеет стабильный доход. В настоящее время единолично оплачивать жилищно-коммунальные услуги для истца затруднительно.

Определением судьи * городского суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен *6

В письменных возражениях на исковое заявление ответчик *3 просила заявленные требования удовлетворить частично, определив порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиков соразмерно долям каждой в праве собственности на жилое помещение (*2 – 1/3 доли, *3 – 2/3 доли), за исключением расходов на энергоснабжение, водоотведение и водоснабжение, потребление газа, возложив данные расходы только на *2, обязать ответчиков МУП «Прогресс», МУП «ВКК» оформить отдельные платежные документы на имя *2 и *3 согласно предложенному ответчиком порядку.

Одновременно ответчиком *3 представлено заявление о взыскании с истца судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.

дата истцом *2 представлено заявление об уточнении исковых требований, согласно которому она просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги по отоплению жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: *, пгт. ФИО1, *, за *2 и *3 соразмерно долям каждой в праве собственности на жилое помещение; возложить на МУП «ВКК» обязанность заключить с *2 и *3 отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальной услуги по отоплению жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: *, пгт. ФИО1, *, согласно определенному судом порядку и размеру их участия в оплате жилищно-коммунальной услуги.

В судебном заседании участвующие в деле лица не присутствовали, будучи надлежащим образом извещены о его месте и времени. Посредством телефонограммы ответчик *3 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, сообщив о согласии с уточненными исковыми требованиями. Ответчик – МУП «ВКК» представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 2 статьи 244 ГК РФ установлено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть 1 статьи 247 ГК РФ).

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу требований части 1 статьи 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: *, пгт. ФИО1, *, принадлежит на праве общей долевой собственности *2 (1/3 доли) и *3 (2/3 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дата . 

Согласно выписке из финансово-лицевого счета на указанное жилое помещение * от дата , выданной Вахрушевским территориальным отделом администрации * городского округа, по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: *2 – с дата , *6 (муж истца) – с дата .

Ответчик *3 в спорном жилом помещении не зарегистрирована и не проживает, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось. 

Из карточки расчетов МУП «ВКК» за период с дата по дата по лицевому счету *, открытому в отношении жилого помещения по адресу: *, пгт. ФИО1, *, задолженность по уплате коммунальных услуг на дату дата составляет 239 118 рублей 10 копеек.

Согласно сведениям МУП «ВКК», представленным по запросу суда дата , индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг по спорному адресу отсутствуют; начисление ведется по нормативам за две предоставляемые коммунальные услуги: холодное водоснабжение и отопление. 

Таким образом, *3 наравне с *2, как участники долевой собственности, обязана соразмерно долям осуществлять плату за коммунальную услугу по отоплению жилого помещения, в досудебном порядке стороны согласия по данному вопросу не достигли, - в связи с чем, требование истца об определении порядка несения расходов по оплате коммунальной услуги по отоплению жилого помещения, исходя из анализа вышеприведенных норм законодательства, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Доказательств иного, вопреки требованиям положений статей 56-57 ГПК РФ, суду не представлено, и в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчик *3 с заявленными требованиями согласилась.

С учетом вышеприведенных норм права, а также установленных судом обстоятельств, отсутствием между сторонами соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения данного требования и определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальной услуги по отоплению жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: *, пгт. ФИО1, *, за *2 – в размере 1/3 доли от общего размера оплаты, за *3 – в размере 2/3 доли от общего размера оплаты.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата * «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа, таким образом, исковое требование о разделе лицевых счетов (возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов) подлежит удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для возложения на ответчика МУП «ВКК» обязанности производить раздельное начисление оплаты за коммунальную услугу по отоплению (теплоснабжению) *2, *3, согласно долям последних в праве собственности на недвижимое имущество, а также для возложения обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

В удовлетворении исковых требований, предъявленных к МУП «Прогресс», суд отказывает, поскольку * в пгт. * под управлением данной организации не находится, что подтверждается договором управления многоквартирными домами пгт. ФИО1 от дата , содержащим перечень домов, переданных под управление МУП «Прогресс», и не оспаривалось в судебном заседании.

Оснований для удовлетворения заявления ответчика *3 о взыскании с истца *2 судебных расходов, суд не находит ввиду следующего.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата * «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера.

При указанных обстоятельствах, поскольку исковые требования неимущественного характера, предъявленные к ответчику *3, судом удовлетворены, - оснований для взыскания с истца в пользу данного ответчика судебных расходов по оплате юридических услуг не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования *2 к *3, муниципальному унитарному предприятию «Вахрушевская коммунальная компания», муниципальному унитарному предприятию «Прогресс» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанностей по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальной услуги по отоплению жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: *, пгт. ФИО1, *, за *2 – в размере 1/3 доли от общего размера оплаты, за *3 – в размере 2/3 доли от общего размера оплаты. 

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Вахрушевская коммунальная компания» (ИНН: *) обязанность заключить с *2 (СНИЛС: *), *3 (СНИЛС: *) отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату жилищно-коммунальной услуги по отоплению жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: *, пгт. ФИО1, *, согласно определенному судом порядку и размеру их участия в оплате жилищно-коммунальной услуги.

В удовлетворении исковых требований *2 в остальной части, - отказать.

В удовлетворении заявления *3 о взыскании с *2 судебных расходов, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в * областной суд через * городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата .

Председательствующий судья *8