УИД: 31RS0015-01-2025-000010-98 дело № 2-103/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г. Новый Оскол.

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Притулиной Т.В.,

при секретаре Резниченко Л.Ю.,

с участием помощника прокурора Новооскольского района Винник Ю.С., 

истца ФИО1, его представителя ФИО2, 

в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы, но фактически не проживают бывшая супруга ФИО3 и 

<

данные изъяты> ФИО4 

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, просит прекратить их право пользования указанным жилым помещением, ссылаясь на то, что брак между ним и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не являются членами его семьи, фактически в спорном доме не проживают с июня 

<

данные изъяты>, выехали добровольно, их вещей в доме нет. Регистрация ответчиков ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, существенно увеличивает размер коммунальных платежей. 

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО2 поддержали заявленное требование по доводам иска. При этом выразили согласие на временное сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились. В представленном заявлении ФИО3 просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против заявленного иска, при этом просила сохранить за ней и дочерью право пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

По заключению помощника прокурора 

<

адрес> Винник Ю.С. иск обоснован и подлежит удовлетворению с временным сохранением за ответчиками права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований. 

Факт принадлежности ФИО1 спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> подтвержден свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничений права не зарегистрировано.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Новооскольскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ №, а так же данным гражданского паспорта ответчиков ФИО3 № и ФИО4 №, они зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Из копии свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя иск, суд исходит из правового положения интересов собственника имеющего приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными правомочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ) и учитывает, что ответчики перестали быть членами семьи ФИО1, соглашение между истцом и ответчиками о праве пользования жилым помещением отсутствует.

В этой связи на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования ФИО3 и ФИО4 подлежит прекращению.

Однако, исходя из обстоятельств дела, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным отсрочить момент прекращения права ответчиков, которое подлежит прекращению с ДД.ММ.ГГГГ.

О распределении судебных расходов при рассмотрении дела по существу не заявлено.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Прекратить право пользования ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новооскольский районный суд Белгородской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2025 года.

Судья