Гр.дело № 2-1400/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года гор. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Клепикова О.В., с ведением протокола судебного заседания помощником судьи Лусниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой (адрес), снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указывая, что на основании вступившего в законную силу определения Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО 1 о разделе совместно нажитого имущества бывших супругов, ему (ФИО1) передана в собственность вышеуказанная квартира, и ФИО 1 обязалась в срок не позднее (дата) сняться с регистрационного учета в спорной квартире, освободив ее и передать жилое помещение ему свободным от любых прав третьих лиц, в том числе лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением.. ФИО 1 исполнила принятые на себя обязательства. Вместе с тем, в спорной квартире остался быть зарегистрированным по месту жительства их сын ФИО2, который ранее в (дата) году уехал из г.Комсомольска-на-Амуре, забрав свои личные вещи, и по окончании обучения остался проживать в (адрес), где для него была приобретена квартира. Он неоднократно просил сына, в том числе в письменной форме, сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении и зарегистрироваться по месту жительства в квартире, где проживает, но ФИО2 не желает этого делать во внесудебном порядке, без объяснения причин, и последнее время на связь с ним не выходит. Полагает, что поскольку ФИО2 более не является членом его семьи, вместе с ним совместно длительное время не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, какого-либо соглашения между ним и сыном о праве пользования спорной квартире не заключено, то ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением - квартирой (адрес). 

Определением суда от 12 февраля 2021 года к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре. 

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивал по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ему известно, что до (дата) года сын проживал в (адрес) в (адрес), которая была приобретена им (ФИО1) и его бывшей супругой ФИО 1 в ипотеку для его проживания. Последний раз с сыном он разговаривал по телефону в (дата), когда просил последнего сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Но сын отказался с ним разговаривать. Ему известно, что сын не планирует возвращаться в г.Комсомольск-на-Амуре. В настоящее время он (ФИО1) желает продать спорную квартиру, в которой никто не проживает, но регистрация ФИО2 препятствует этому. Просил суд иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчика и по последнему известному месту жительства возвращены почтовой службой по истечении срока хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без его участия, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без его участия. 

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (далее ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

Согласно частям 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 209, 218, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, обращение взыскания на имущество по обязательствам в соответствии со ст. 237 ГК РФ. 

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО 1, в период брака они приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес). Брак между ФИО1 и ФИО 1 прекращен (дата) на основании решения мирового судьи. 

Вступившим в законную силу определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) по гражданскому делу (№) по иску ФИО1 к ФИО 1 о разделе совместно нажитого имущества, ФИО1 передана в собственность (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, а ФИО 1 переданы в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), и нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес)

Как усматривается из резолютивной части вышеуказанного определения суда от (дата), ФИО 1 обязалась в срок не (дата) сняться с регистрационного учета в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, освободив и передав указанное жилое помещение свободным от любых прав третьих лиц, в том числе лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением. 

Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата), в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре зарегистрированы по месту жительства с (дата) истец ФИО1, его сын - ответчик ФИО2, а такдже в период с (дата) по (дата) была зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО 1 

Из пояснений истца ФИО1, данных в ходе судебного разбирательства, судом установлено, что в 2014 году его сын ФИО2, являющийся ответчиком по настоящему делу, выехал из г.Комсомольска-на-Амуре за пределы Хабаровского края на обучение в высшем учебном заведении, по окончании учебы остался проживать в (адрес), где устроился на работу, проживая в квартире по адресу: (адрес), которая принадлежит на праве собственности его матери ФИО 1, при этом сохранив прописку в спорном жилом помещении в г.Комсомольске-на-Амуре. Каких-либо личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, платежи за коммунальные услуги ФИО2 не производит. 

Вместе с тем, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Судом установлено, что членами одной семьи ответчик с собственником квартиры ФИО1 не является с (дата) года по настоящее время, стороны спора совместно не проживают, имеют каждый свой бюджет, общего хозяйства не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают. В настоящее время истец не желает предоставлять свою квартиру ответчику, как для проживания, так и места регистрации. 

Само по себе отсутствие в собственности либо в пользовании ответчика иного жилого помещения, по выводу суда, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца. 

В силу ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком не предоставлено суду каких-либо доказательств и возражений против иска, а также опровергающих или ставящих под сомнение требования истца, а равно как и не представлено доказательств несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что в настоящее время собственник данного жилого помещения – истец не желает предоставлять ответчику право пользования квартирой, при этом, существуют препятствия в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены положениями ГК РФ и ЖК РФ, суд приходит к выводу о законности, обоснованности исковых требований о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением и их удовлетворении. 

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма… 

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

По выводу суда, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением на определенный срок, не имеется, учитывая, что членом семьи собственника квартиры ФИО1 ответчик не является, также принимая во внимание, что доказательств, которые могли быть основанием для сохранения права пользования квартирой ответчиком не представлены и не установлены таковые судом. 

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Учитывая, что ответчик ФИО2 признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, то УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре следует снять его с регистрационного учета, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением – квартирой (адрес)

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение одного месяца со дня вынесения определения Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Березина 

Мотивированное решение суда изготовлено 15.07.2021