№ 2-1024/2018

32RS0004-01-2018-001388-96

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И., 

при секретаре Кузьменковой Н.С., 

с участием 

истца ФИО1

представителя истца адвоката Глазковой Л.П.

ответчиков ФИО2, ФИО3

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета, указав, что он является нанимателем спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы его племянники ФИО2 и ФИО3 Ответчики никогда не проживали в данном помещении. С 2003 года они проживали в детском доме, потов в общежитиях при учебных заведениях. В январе 2018 года Брянкой городской администрацией им было предоставлено жилье в 

<

адрес>, однако, сниматься с регистрационного учета в спорной квартире они не желают.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель адвокат Глазкова Л.П. поддержали иск и доводы в его обоснование, пояснили, что ответчики в спорном помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Просили снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что у них имеется свои жилые помещения.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании иск не признали, пояснили, что не снимаются с регистрационного учета, т.к. пока не могут зарегистрироваться по месту жительства.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали. Членами семьи нанимателя не являются. 

Прокурор Володарского района г. Брянска, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки в суд не известны.

Представитель третьего лица ОВМ № 3 ОВМ УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки в суд не известны.

Представитель третьего лица Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из договора найма жилого помещения №.... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире также зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3

Ответчики в судебном заседании пояснили, что не проживают по месту регистрации. Однако, они не могут сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, пока не решен вопрос о регистрации в предоставленных Брянской городской администрацией квартирах.

Согласно постановлению Брянской городской администрации №....-п от ДД.ММ.ГГГГ распределены жилые помещения для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей муниципального специализированного фонда г. Брянска ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> 

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Ответчики, не проживающие в спорном жилом помещении, сохраняют в нем только регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. 

Действия ответчиков, которые не проживают в спорной квартире, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, но сохраняют в ней регистрацию, свидетельствует о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова