Дело №2-230/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего - судьи Микитюк О.А., при секретаре – Писанец В.В.., с участием представителя истца Д.А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.К., Б.В.К. к ФИО12, с участием третьего лица ФИО13 нотариуса Ч.А.Ю. о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,- 

УСТАНОВИЛ:

Истцы С.С.К., Б.В.К. обратились в суд с иском, в котором просят включить в наследственную массу после смерти А.В.И., земельный участок площадью 206 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также признать право собственности по ? доли за каждой на выше указанный земельный участок в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что они являются наследниками по завещанию после смерти А.В.И., умершей 27.08.2014года. В связи со смертью открылось наследство в виде жилого дома с надворными строениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>. № (ранее 

<

адрес>), площадью 44.7кв.м, принадлежащего А.В.И., на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, и земельного участка площадью 206 кв.м., расположенного по выше указанному адресу, принадлежащего А.В.И., на праве собственности, на основании решения исполнительного комитета ФИО15 № 40 от 28.12.1955 и решения исполнительного комитета ФИО15 от 28.07.1976 года № 226-д «О прирезке земельного участка площадью 46,0кв.м.. к территории домовладения по 

<

адрес> (ныне 

<

адрес>), гр. А.В.И.».

В установленный законом срок истцы обратились с заявлением о принятии наследства, однако, не имеют возможности получить свидетельство о праве на наследство, поскольку нотариусом Ч.А.Ю., вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что имеются расхождения в правоустанавливающем документе и документах содержащих техническое описание объектов, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд. 

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, просил иск удовлетворить, дал суду пояснения, аналогичные исковому заявлению, добавив, что земельный участок площадью 160 кв.м. выделялся для строительства дома, а затем к данному земельному участку был прирезан дополнительный земельный участок. согласно домовой книги на домовладение расположенное по выше указанному адресу, в доме были прописаны: Б.Ф.В., затем А.В.И. последняя приняла наследство после смерти Р.Ф.В.

Представитель ФИО12 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, причин отсутствия не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела суду не представил. Ранее представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представители третьих лиц также в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Кроме того, информация о дате и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основаны исковые требования, оценив доказательства, которые имеют юридическое значение для рассмотрения дела и решения спора по сути, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 27 августа 2014 умерла А.В.И., что подтверждается данными свидетельства о смерти, выданного ФИО18. ( л.д.10).

К имуществу умершей заведено наследственное дело № 82/2018, из которого усматривается, что наследодателем А.В.И. 04 марта 2014 года было составлено завещание (реестр № 348), согласно которого все свое имущество наследодатель завещала С.С.К. и Б.В.К. в равных долях ( по 1\2 доле каждой) ( л.д.35)

Других наследников не установлено.

Из материалов дела усматривается, что А.В.И. при жизни являлась собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается данными свидетельства о праве на наследство по закону от 07 апреля 1976 года. наследственное имущество перешло к А.В.И. после смерти матери Р.Ф.В.. (л.д.37) 

Также из материалов дела усматривается, что решением исполнительного комитета ФИО15 от 28 июля 1976 года № 226-д А.В.И. прирезан к территории домовладения по 

<

адрес> угол 

<

адрес> земельный участок площадью 46 кв.м. и общая площадь земельного участка указана в размере 206 кв.м. (л.д.38)

Решением исполнительного комитета ФИО15 от 22.02.1991 года 

<

адрес> в 

<

адрес> переименована в 

<

адрес> (л.д.38 об.)

Жилому дому « № по 

<

адрес> в 

<

адрес> присвоен кадастровый № (л.д.40)

Согласно сообщения ФИО13 право собственности на жилой дом с надворными строения зарегистрировано за А.В.И. (л.д. 43)

Согласно выписке из ЕГРН за иными лицами право собственности на выше указанный объект не зарегистрировано.

Из представленной суду копии инвентарного дела на жилой дом и поквартальный план на 

<

адрес> усматривается, что за землепользователем Б.Ф.В. зарегистрировано право на земельный участок площадью 160 кв.м.

Согласно ст. 218, 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1119,1120 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако, при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. 

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно Закона N 201-ФЗ от 26.07.2017 года Федеральный закон от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" дополнен ст. 11, согласно которой часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) применяется к наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим не ранее 18 марта 2014 г. По наследственным правоотношениям, возникшим до 18 марта 2014 г., раздел V ГК РФ "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ГК РФ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя. К наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим до 18 марта 2014 г., применяется гражданское законодательство Украины.

Граждане, относящиеся в соответствии с законодательством, действовавшим на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года, к наследникам четвертой очереди по закону, могут быть призваны к наследованию до наследников пятой очереди в соответствии с законодательством Российской Федерации при одновременном наличии следующих условий:

нет наследников первой, второй, третьей, четвертой очереди в соответствии с законодательством Российской Федерации;

обстоятельства, влекущие за собой призвание к наследованию в соответствии с законодательством, действовавшим на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года, установлены судом в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством;

наследство открылось в течение пяти лет после 18 марта 2014 года.

Таким образом, по общему правилу, если наследство открылось 18 марта 2014 г. и позднее (имела место смерть наследодателя или приравненные к ней юридические факты), к наследственным отношениям применяется российское наследственное законодательство.

В случае открытия наследства до 18 марта 2014 г. к наследственным отношениям применяются положения украинского законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 г., а именно Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 N 435-ГУ (далее - ГКУ).

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

До 03.07.2016 года права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверялись документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права на земельные участки и выдачи соответствующего свидетельства, приведены в ст. ст. 17 и 25.2 названного Федерального закона.

При этом необходимо учитывать, что документы, перечисленные в ст. 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ, являются основанием для регистрации права собственности не на любой земельный участок, а только на земельный участок, предоставленный гражданину для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Согласно положениям п. 1 ст. 25.2 названного Закона право собственности гражданина на указанные земельные участки регистрировалось и в том случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, удостоверяющем право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Признавая за истцами право собственности на земельный участок, суд исходит из того, что истцы являются наследниками по завещанию, которое никем не оспорено и не отменено, других наследников не установлено, в ЕГРП право собственности на спорный земельный участок за иным лицом не зарегистрировано; земельный участок выделен наследодателю органом местного самоуправления на основании решения исполкома ФИО15 № 226 от 28 июля 1976 года года. 

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти А.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 27.08.2014 года, земельный участок площадью 206 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за С.С.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? долю земельного участка площадью 206кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Признать за Б.В.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? долю земельного участка площадью 206кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти - А.В.И.. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь-