Гражданское дело №2-832/1-2017 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курск 17 октября 2017 года

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Русак С.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что они являются собственниками квартиры на праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик добровольно подписал договор дарения, согласно которому он передал ? долю спорной квартиры в дар ФИО1. Ответчик с истцами не проживает, более того, имеет в собственности квартиру 

<

адрес>. Следовательно, ответчик утратил право пользоваться их квартирой. Просят снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседание исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в нем, и просила их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась. Письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что действительно на протяжении более 10 лет не проживает в квартире, свою долю в спорной квартире подарил дочери на основании договора дарения, в настоящее время он проживает в ином жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Соответственно право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, как следует из ст. 235 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании и стороны данное обстоятельство подтвердили, что квартира 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 – ? доля на основании апелляционного определения Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 – ? доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ст. 31 указанного кодекса, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 4 указанной нормы закона в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не оспаривал, что в спорной квартире проживают его дети, он не проживает в спорной квартире более 10 лет.

В соответствии с ч. 3 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 и ФИО3 не является, общее хозяйство с ними не ведет.

Согласно выписке из ЕГРП, ФИО2 на праве собственности имеет 

<

адрес>, где и проживает.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Других доказательств судом не добыто.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, ответчик, сохраняя регистрацию в спорной комнате, переданную в собственность истцам ФИО1 и ФИО3, нарушает их жилищные права собственника жилого помещения.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживет. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Поэтому, суд приходит к выводу, что ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На основании ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 и ФИО3 следует взыскать государственную пошлину по 150 рублей каждой.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, ФИО3 государственную пошлину по 150 рублей каждой..

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 20.10.2017 года.

Судья: Н.В.Вялых