УИД 74RS0017-01-2024-007019-87

Дело № 2-4517/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года г. Златоуст 

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Буланцовой Н.В.,

при секретаре Сидоровой Е.П.,

с участием прокурора Казаковой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, о призвании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО13 в котором просит признать ФИО3, несовершеннолетних ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ее сын ФИО3, ее внуки ФИО15 С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 выехал из указанной квартиры, свои вещи вывез. Несовершеннолетние ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживают, их вещи вывезены (л.д.5-9).

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что проживает в спорном жилом помещении одна. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО17 сняты с регистрационного учета их матерью ФИО4 Дети проживали с ней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с связи с тем, что она являлась их опекуном. В настоящее время в отношении матери несовершеннолетних ФИО4 отменено ограничение в родительских правах, дети переданы ей на воспитание. Ее сын весной ДД.ММ.ГГГГ года переехал работать в 

<

адрес>, он состоял в браке с ФИО7, который в настоящее время расторгнут. ФИО7 вышла замуж и сменила фамилию на Рест. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года в г. Златоуст не приезжал, а с ДД.ММ.ГГГГ не выходит на связь. У сына имеется свое жилье в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО18 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.31), просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что несовершеннолетние в настоящее время зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 36).

Принимая во внимание неявку ответчика ФИО3, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Информация о месте и времени рассмотрения дела своевременно была размещена в свободном доступе на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в сети Интернет.

Допросив истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующую записи (л.д.36-37 – выписка, л.д.14,16,17 – копии свидетельств, л.д.15,18 – копии договоров).

В указанной квартире в настоящий момент зарегистрированы ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Кроме того, в спорном жилом помещении ранее были зарегистрированы несовершеннолетние ФИО1 ФИО19 (л.д.20,21), которые с ДД.ММ.ГГГГ имеют регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.32). 

Родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО8 (л.д.22-23).

Из искового заявления и пояснений ФИО2 следует, что несовершеннолетние ФИО21 проживали с ней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что она являлась их опекуном. В настоящее время в отношении матери несовершеннолетних ФИО4 отменено ограничение в родительских правах, дети переданы ей на воспитание. Ее сын весной ДД.ММ.ГГГГ переехал работать в 

<

адрес>, вывез все свои вещи из спорной квартиры, после чего в 

<

адрес> не приезжал, а с ДД.ММ.ГГГГ не выходит на связь. У ее сына имеется свое жилье в 

<

адрес>. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12

Так, из показаний свидетеля ФИО11 следует, что она знакома с истцов с ДД.ММ.ГГГГ года, работала вместе в ней. Истец проживает одна в квартире. Сын ФИО2 – ФИО22 с лета ДД.ММ.ГГГГ года не проживает с квартире, его вещей в квартире нет. 

Свидетель ФИО12 суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по соседству с истцом. ФИО3 учился вместе с его дочерью, где сейчас проживает, ему не известно, он давно его не видел. Последний раз он видел ФИО3 летом ДД.ММ.ГГГГ года во дворе дома, он приезжал с детьми на машине. ФИО2 проживает в своей квартире одна.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они носят последовательный и не противоречивый характер, согласуются с другими имеющимися в деле доказательствами.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехал из спорного жилого помещения, с того времени в квартиру не вселялся, его вещей там не имеется, членом семьи собственника дома не является.

Сам по себе факт регистрации ФИО3 в жилом помещении является административным актом и не порождает у него право пользования данным жилым помещением.

Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 подарил 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, распорядившись своим имуществом по своему усмотрению.

Оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетних ФИО23 суд не усматривает, поскольку в судебном заседании и материалами дела достоверно установлено, что несовершеннолетние сняты с регистрационного учета по адресу, в котором расположена спорная квартира, и зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес>. 

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в этом помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ: серия № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО24, о призвании утратившими право пользования жилым помещением - отказать.

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Буланцова Н.В.

мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ