Дело № 2-16/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года п. Цаган Аман

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Пашнанова С.О., при секретаре Тюрбеевой К.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО5, который с 2013 года в данной квартире не проживает, намерений проживать не изъявляет, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет, место его фактического нахождения ей не известно, каких-либо связей с ним она не поддерживает. Факт регистрации ФИО5 препятствует ей в реализации своего имущества, ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО6 в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд также не явился. В телефонограмме от 05.02.2018 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал.

Представитель третьего лица – начальник миграционного пункта отделения полиции (с м/д п.Цаган Аман) МО МВД России «Яшкульский» ФИО1 – представил заявление о невозможности явки в судебное заседание ввиду служебной занятости, оставил разрешение гражданского дела на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как видно из материалов дела, истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от 31.05.2012 и свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия.

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО5 действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 09.12.2000, помимо него по указанному адресу зарегистрированы: с 02.03.1994 – истец ФИО4, с 20.4.2002 – несовершеннолетняя ФИО2, с 20.06.2002 – несовершеннолетняя ФИО3

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ДУ №, выданному отделом ЗАГС Юстинского района Управления ЗАГС Республики Калмыкия 11.07.2014, брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен 25.11.2013 на основании решения мирового судьи Юстинского судебного участка Республики Калмыкия.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО5 членом семьи истца не является, какого-либо соглашения с ФИО4 о праве пользования спорным жилым помещением не имеет, фактически в оспариваемой квартире не проживает с 2013 года. Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Следовательно, какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ФИО5 права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий С.О. Пашнанов