Дело № 2-2891/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 07 ноября 2017 года 

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Антонюк В.С.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

истца ФИО1

представителя ответчика – адвоката Паниной Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании дубликата договора от ДД.ММ.ГГГГ, решения 

<

данные изъяты> районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>. В данном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ФИО2 для устройства на работу. Ответчик обещала выписаться в течение 3-х месяцев. Однако до настоящего времени она с регистрационного учёта не снялась. В спорном жилом доме ФИО2 не проживает, личного имущества в доме не имеет, оплату коммунальных услуг она не производит. Членом её семьи ответчик не является. Просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома 

<

адрес> В указанный дом по просьбе мастера ФИО5, с которой вместе работала, она зарегистрировала её племянницу ФИО2, которой регистрация необходима была для трудоустройства и учёбы. В спорное жилое помещение ответчик не вселялась, вещи свои не завозила, членом её семьи не является, в добровольном порядке с регистрационного учёта не снимается. Регистрация ответчика нарушает её права собственника. Просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу. 

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика ФИО2 является адрес: г. Оренбург, 

<

адрес> 

Представитель ответчика - адвокат Коллегии адвокатов № Панина Г.С., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, иск ФИО1 не признала. 

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, решения 

<

данные изъяты> районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>.

Домовая книга свидетельствуют о том, что в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

По правилам ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца следует, что ответчик членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала в нём, вещей её в доме нет. Доказательств обратного суду не представлено. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что ответчик в спорном жилом доме никогда не проживала.

Учитывая, что ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении постоянно, но в данном доме не проживала, вещи не завозила, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, соглашение о сохранении за неё права пользования жилым помещением не заключала, суд полагает, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым домом.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Признание ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия её по адресу спорного жилого дома с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова 

Решение суда в окончательной форме принято 09.11.2017 года.

Судья -