Производство №2-1167/2020

УИД 67RS0003-01-2020-000677-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

при секретаре Ушковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «ВЦ ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее – СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Грековой Ж..Л., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что Грекова Ж..Л. является собственником квартиры 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают члены семьи собственника – ответчик ФИО2, а также двое несовершеннолетних - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ гр. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанное домостроение имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики длительный период не исполняют, просит суд взыскать с них солидарно в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» образовавшуюся за период с 01.02.2017 по 31.12.2018 задолженность в размере 91 271,60 руб., сумму пени в размере 24 254,09 руб., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 3 511 руб.

В судебное заседание истец явку своего представителя не обеспечил, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании размер образовавшейся задолженности не оспаривала, просила суд о снижении подлежащей уплате неустойки, ссылаясь на тяжелое материальное положение, наличие на иждивении двух несовершеннолетних детей, злостное уклонение бывшего супруга от уплаты алиментов, низкий заработок.

Сообщила суду, что ее мать ФИО1, являющаяся пенсионеркой, извещена о слушании дела, однако, просила о рассмотрении спора в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В соответствии с ч.3-5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав позицию сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством (п.10 ч.1 ст.4 ЖК РФ).

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

В судебном заседании установлено, что в квартире 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и собственник квартиры ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Начисление платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в названном доме, в том числе и за содержание и ремонт, на основании агентского договора № от 01.11.2013, заключенного с ОАО «Жилищник» (Принципал), осуществляет СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент).

На основании указанного договора СМУП «ВЦ ЖКХ» вправе осуществлять юридические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды жилищно-коммунальные услуги («содержание и ремонт жилья», «отопление», «электроснабжение», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» и другие).

Аналогичный договор от 03.03.2013 был заключен между СМУП «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предметом которого является начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей от населения за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. 

Согласно агентскому договору № 34/9 от 01.01.2009, заключенному между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) обязанность по начислению, сбору и перечислению Принципалу платежей от населения за услуги по отоплению и горячему водоснабжению возложена на СМУП «ВЦ ЖКХ».

В соответствии с ч.2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2017 по 31.12.2018 составила 91 271,60 руб.

Учитывая, что указанный расчет ответчиками не оспаривается, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный ч. 14 ст. 155 ЖК РФ

В соответствии с разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в п. 39 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При этом наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание заявление ответчика о снижении размера пени, его материальное положение и наличие на иждивении двух несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу о необходимости снижения размера подлежащей взысканию в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, пени до 5 000 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Вместе с тем, требование истца о взыскании в его пользу с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в солидарном порядке суд находит неправильным, поскольку нормами главы 7 ГПК РФ и ч.2 ст.333.18 НК РФ, регулирующими вопросы взыскания государственной пошлины, не предусмотрена возможность взыскания солидарно государственной пошлины с нескольких ответчиков, в связи с чем таковая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, а именно по 1 755,50 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2017 по 31.12.2018 в размере 91 271,60 руб., а также 5 000 руб. пени за просрочку исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» в возврат уплаченной государственной пошлины по руб. 1 755,50 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.В. Селезенева