Дело 2 – 597

Поступило в суд 09.07.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 сентября 2018 г. р.п. Мошково, НСО

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

при секретаре Бондарцевой О.Р.

рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Мошковского района Новосибирской области, Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, с вышеуказанным иском, истица указывает, что в мае 

<

данные изъяты> года она приобрела у ФИО2 за 60 000 рублей земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> С этого времени она владеет земельным участком, выращивает овощи, оплачивает все положенные взносы, является членом СНТ «Полет», имеет членскую книжку. В настоящее время она решила оформить право собственности на данный земельный участок, но ранее ФИО2 оформил право собственности на данный земельный участок, так же он выдал ей доверенность на оформление земельного участка. Просит суд признать ФИО2 отказавшимся от права собственности на земельный участок и прекратить его право собственности на земельный участок, 

<

адрес>. Признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица пояснила, что в 

<

данные изъяты> году она приобрела указанный земельный участок у ФИО2, передачу участка никак не оформили, который выдал ей доверенность на оформление земельного участка на неё, он собирался уезжать на постоянное место жительство в 

<

данные изъяты>, после этого она больше ФИО2 не видела.

ФИО2, надлежащим образом уведомленный о дате судебного заседания, в процесс не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, отзыв не предоставил. 

Представитель третьего лица СНТ «Полет» в процесс не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие. 

Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Свидетельством о праве собственности на землю № подтверждается, что ФИО2 является собственником земельного участка в СНТ «Полет», участок №. 

Из доверенности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 уполномачивает ФИО1 зарегистрировать право собственности на земельный участок, для чего предоставляет право быть его представителем во всех компетентных организациях. Доверенность предоставлена на три года. 

Из справки УФМС России по Новосибирской области следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории Новосибирской области не зарегистрирован.

Из справки МИФНС № 15 следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на земельный участок, расположенный: 

<

адрес> земельный налог не оплачивает, налоговые обязательства по земельному участку не открыты.

Согласно справки СНТ «Полет» ФИО2 являлся членом СНТ «Полет» с 

<

данные изъяты> года и имел земельный участок №, которым фактически с 

<

данные изъяты> года пользовалась ФИО1, она ежегодно оплачивает членские взносы, целевые взносы и прочие платежи в соответствии с Уставом. Данным участком ФИО1 пользуется по настоящее время, участок обрабатывается. 

Членской книжкой № ФИО1 так же подтверждается, то она является членом СНТ «Полёт», участок №. 

Свидетель 

<

данные изъяты> показала в судебном заседании, что ее земельный участок находится по соседству с земельным участком ФИО1 в СНТ «Полет». ФИО2 она знала лично, но за 20 лет он на участок ни разу не приезжал, он уехал в 

<

данные изъяты>, после того, как продал участок, у его сына были проблемы со спиной, говорил, что будет в 

<

данные изъяты> лечить сына. После него участком владела ФИО1, которая надлежащим образом за ним ухаживает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 отказался от права собственности на указанный земельный участок, об этом свидетельствует, что он за ним не ухаживает, налоги не оплачивает. Так же имеет значение для дела то обстоятельство, что ФИО2, имея намерение уехать в Германию, выдал истице доверенность на оформление земельного участка, указанное так же свидетельствует о намерении ФИО2 отказаться от права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок, так как она в течение 20 лет несет бремя содержания земельного участка, уплачивает необходимые взносы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 отказавшимся от права собственности на земельный участок и прекратить его право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 400 кв.м.

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 27 сентября 2018 г.

Судья