УИД 58RS0019-01-2025-000499-72

Дело № 2-354/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2025 года с. Русский Камешкир Пензенской области

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Швецовой О.В.,

при секретаре Первушкиной Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Постоянного судебного присутствия в с. Русский Камешкир Камешкирского района Пензенской области гражданское дело по заявлению муниципального образования Русско-Камешкирский сельсовет Камешкирского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Русско-Камешкирский сельсовет Камешкирского района Пензенской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указав, что в 2024 году по заявлению администрации Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области недвижимое имущество – газовые сети, расположенные в 

<

адрес>), улице 

<

адрес> улице 

<

адрес>, улице 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области как бесхозяйные – записи №№ № № №, № № Объектам присвоены кадастровые номера №, №, №, №, №. Фактически газовыми сетями владеет Муниципальное образование Русско-Камешкирский сельсовет Камешкирского района Пензенской области.

В течение года со дня постановки на учет правопритязаний со стороны третьих лиц на данные объекты не заявлено.

Ссылаясь на ст. 225 ГК РФ, просило признать право собственности за муниципальным образованием Русско-Камешкирский сельсовет Камешкирского района Пензенской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – газовые сети, расположенные по адресу: 

<

адрес>), ул. 

<

адрес> ул. 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>.

Представитель заявителя – муниципального образования Русско-Камешкирский сельсовет Камешкирского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – администрации Камешкирского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – администрации Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, Министерства государственного имущества Пензенской области, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерства государственного имущества Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей (п. 7 ч. 3 ст. 3).

Органы местного самоуправления, уполномоченные государственные органы субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя направляют в орган регистрации прав документы для постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества (ч. 10 ст. 32).

В отношении созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, а в отношении бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится такой объект недвижимости. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью (ч. 1 ст. 24).

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 20 (в части принятия в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи).

Пунктом 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, действующего с 01.01.2017, предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее – заявление) (приложение № 1 к настоящему Порядку): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (п. 1). От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (п. 2). Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296) (п. 3).

Согласно с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Судом установлено, что в 2024 году органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объекты недвижимого имущества – газовые сети, расположенные по адресу: расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, о чем свидетельствуют записи регистрации №№ от 11.11.2024, № от 04.06.2024, № от 05.06.2024, № от 05.06.2024, № от 05.06.2024 (выписки из ЕГРН от 30.09.2025).

Суд приходит к выводу, что названные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными, поскольку право собственности на них, равно как и ограничений права, правопритязаний или иных заявленных прав требований не зарегистрировано, в реестрах государственного имущества Пензенской области, федерального имущества, муниципального имущества не числится, какие-либо иные собственники на указанное недвижимое имущество отсутствуют, что подтверждается сообщениями ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» №184, Министерства государственного имущества Пензенской области от 22.02.2024, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 12.02.2024, администрации Камешкирского района Пензенской области от 25.01.2024, а также выписками из ЕГРН.

При таких обстоятельствах, когда собственник имущества неизвестен, он о своих правах длительное время не заявляет, бесхозяйное имущество стоит на учете в Управлении Росреестра по Пензенской области, земельный налог и другие налоги в бюджет ни от кого не поступали, имущество находится в безнадзорном состоянии и возможно его расхищение, указанный объект находится на территории муниципального образования Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, суд считает возможным заявление МО Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области удовлетворить и признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области на данное имущество.

Учитывая изложенное, требование муниципального образования Русско-Камешкирский сельсовет Камешкирского района Пензенской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования Русско-Камешкирский сельсовет Камешкирского района Пензенской области - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Русско-Камешкирский сельсовет Камешкирского района Пензенской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – газовые сети, расположенные по адресу:

- 

<

адрес> (от 

<

адрес> до 

<

адрес>), кадастровый номер №

- 

<

адрес>, кадастровый номер №;

- 

<

адрес>, кадастровый номер №

- 

<

адрес>, кадастровый номер №;

- 

<

адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2025 года.

Председательствующий: О.В. Швецова