Дело № 2-1766/2023 

УИД: 26RS0004-01-2023-002784-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"02" октября 2023 года г. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края 

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Егоровой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Модуль Бокс" к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов, 

установил:

ООО "Модуль бокс" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов. В обоснование заявленных исковых требований указано, что 23 августа 2021 г. между ООО «Модуль Бокс» и ООО «СК Стройрост» был заключен Договор аренды № А-БК-24, в соответствии с которым Арендодатель передает во временное пользование за плату, а Арендатор принимает блок-контейнеры. Срок, стоимость аренды имущества и иные характеристики определяются в дополнительном соглашении к Договору.

В соответствии с п.7.4. Договора, лицо, заключающее настоящий договор от имени Арендатора, обязуется лично солидарно отвечать наравне с Арендатором за исполнение им своих обязательств по настоящему договору перед Арендодателем в части своевременной выплаты арендной платы и транспортных расходов, неустойки, процентов по коммерческому кредиту, возмещению стоимости имущества и иных убытков Арендодателя.

Юридическим лицом, являющимся Арендатором по договору и подписавшими Договор, является: ООО «СК Стройрост» в лице генерального директора ФИО1, действующего от имени юридического лица на основании Уставу.

Подписав Договор аренды, Стороны ООО «Модуль Бокс» в лице генерального директора ФИО2 и ООО «СК Стройрост» в лице генерального директора ФИО1) выразили свое полное согласие со всеми его условиями.

Таким образом, Генеральным директором ООО «СК Стройрост» могло быть только физическое лицо, и подписание Договора аренды от имени ООО «СК Стройрост» могло быть только физическим лицом - ФИО1

Пункт 7.4. Договора предусматривает, что Лицо, заключающее настоящий договор от имени Арендатора, обязуется лично солидарно отвечать наравне с Арендатором за исполнение им своих обязательств по настоящему договору перед Арендодателем в части своевременной выплаты арендной платы и транспортных расходов, неустойки, процентов по коммерческому кредиту, возмещению стоимости имущества и иных убытков Арендодателя.

Таким образом, Договор аренды года является смешанным договором, поскольку содержит в себе элементы договора аренды и поручительства, Договор заключен в силу добровольного волеизъявления Сторон с соблюдением предъявленных к данным видам договоров требованиям (письменная форма), в нем достигнуто соглашение по всем существенным условиям, также предусмотрено поручительство физического лица (ФИО1) за исполнение условий Договора аренды.

Законодатель не обязывает заключать договор поручительства в виде отдельного документа, подписанного Сторонами. Единственное требование, предъявляемое законодателем, к договору поручительства - соблюдение письменной формы договора.

Требование закона о необходимости заключения договора поручительства в письменной форме соблюдено (ст. 362 ГК РФ). Текст договора позволяет установить номер и дату основного Договора, сведения о должнике, кредиторе и характере основного обязательства.

Таким образом, подписание договора аренды в смешанной форме в силу закона неотделимо связано с одновременным подписанием договора поручительства, с соблюдением всех его существенных условий.

О заключении смешанного договора с элементами договора аренды и поручительства и его признании (акцепта) со стороны Ответчика, а равно его согласие с объемом обязательств, свидетельствуют подписанные Сторонами Акты приема-передачи во временное владение и пользование, частичная оплата аренды по Договору.

Согласна п.1.4. Договора доставка имущества осуществляется по адресу, согласованному с Арендатором силами Арендодателя за счет Арендатора.

Сторонами было заключено Дополнительное соглашение №1 от 23.08.2021г., в котором стороны согласовали наименование имущества, передаваемого в аренду, арендную плату, срок аренды, размер залога, стоимость доставки: имущество, передаваемое в аренду, и арендная плата: блок-контейнеры № А07, №А11, арендная плата 16 000 руб. (Шестнадцать тысяч рублей 00 коп.), срок аренды - 1 месяц; стоимость доставки - 14000,00 рублей.

23.08.2021 года Арендатор произвел оплату в сумме 30 000 руб., которая включала в себя оплату аренды двух блок-контейнеров (А07, АН) на срок с 25.08.2021 года по 24.09.2021 года и оплату доставки к месту аренды в обе стороны. Факт передачи Арендодателем Арендатору имущества подтверждается актом передачи блок-контейнеров от 24.08.2021 г.

01 сентября 2021 года Сторонами было заключено Дополнительное соглашение № 2 к Договору, согласно которому Арендатор принимает в аренду от Арендодателя блок-контейнер №А64, стоимость аренды которого составила 8 000 руб. (Восемь тысяч рублей 00 копеек), в том числе НДС - 20%, сроком на 1 месяц. Стоимость доставки составила 21600,00 руб.

01.09.2021 года Арендатор произвел оплату в сумме 29 600 руб., которая включала в себя оплату аренды блок-контейнера (А64) на срок с 02.09.2021 года по 01.10.2021 года и оплату доставки к месту аренды в обе стороны. Факт передачи Арендодателем Арендатору имущества подтверждается актом передачи блок-контейнера от 02.09.2021 г.

В соответствии с п. 7.2. Договора Арендатор берет на себя обязательство не менее чем за 10 (десять) рабочих дней уведомить Арендодателя о намерении продлить срок аренды, либо о этовности согласовать дату сдачи-приемки и вывоза Имущества. При отсутствии уведомления, настоящий срок аренды считается продленным на тот же срок на тех же условиях.

По телефону Арендатор выразил свое намерение Арендодателю продлить срок аренды Имущества, однако, в нарушение 2.2.11. и п. 3.1. Договора не выполнил своих обязательств по сроку и порядку внесения арендных платежей за блок-контейнеры №А07, All за периоды: ноябрь 2021 года, декабрь 2021 года и февраль 2022 года в общей сумме 48 000 руб. (Сорок восемь тысяч рублей 00 копеек) и за блок-контейнер №А64 за периоды: за октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года, декабрь 2021 года, январь 2022 года, февраль 2022 года, март 2022 года в общей сумме 48 000 руб. (Сорок восемь тысяч рублей 00 копеек).

Согласно с п.5.5. Договора, при задержке Арендатором оплаты арендной платы на срок более 10 (десяти) рабочих дней Арендодатель имеет право самовольно вывезти Имущество, переданное в аренду. В случае, если на объекте установлен пропускной режим, Арендатор обязан предоставить пропуск для вывоза Имущества в течение 3 (трех) календарных дней с момента уведомления Арендодателя о вывозе Имущества. Вывоз Имущества не освобождает.

Вследствие нарушения Арендатором обязательств по оплате Арендодатель самостоятельно вывез имущество с территории Арендатора, о чем составлен соответствующий акт от 02.02.2022 года (по вывозу блок-контейнеров №№А07, A11) и акт от 16.03.2022 года (по вывозу блок-контейнера №А64), а также произвел уборку Имущества - трех блок-контейнеров (согласно Приложению № 1 Договора) на общую сумму в размере 4 500 руб. (четыре тысячи пятьсот рублей 00 копеек).

Согласно п.3.1. Оплата Арендатором арендной платы производится ежемесячно не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня выставления счета на оплату аренды Имущества за следующий месяц, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

В силу п. 5.1. Договора в случае нарушения сроков оплаты, Арендатор по требованию Арендодателя обязан выплатить последнему неустойку в размере 3000 руб. (три тысячи рублей 00 коп.) за каждый день просрочки оплаты арендной платы по каждой единице Имущества. Ввиду того, что размер неустойки за каждый день просрочки оплаты суммы задолженности значительно превышает сам размер задолженности и руководствуясь принципом разумности Арендодатель считает возможным снизить размер неустойки до 500 руб. за каждый день просрочки оплаты арендной платы.

Счет на оплату аренды блок-контейнеров А07 и A11 за ноябрь 2021 года был выставлен Арендатору 24.11.2021 г., срок оплаты -30.11.2021 г.

Счет на оплату аренды блок-контейнеров А07 и АН за декабрь 2021 года был выставлен Арендатору 24.12.2022 г. срок оплаты - 30.12.2021 г.

Счет на оплату аренды блок-контейнеров А07 и АН за февраль 2022 года был выставлен Арендатору 02.02.2022 г. срок оплаты 09.02.2022 г.

Счет на оплату аренды блок-контейнера А64 за октябрь 2021 года был выставлен Арендатору 01.10.2021 г. срок оплаты 07.10.2021 г.

Счет на оплату аренды блок-контейнера А64 за ноябрь 2021 года был выставлен Арендатору 01.11.2021 г. срок оплаты 06.11.2021 г.

Счет на оплату аренды блок-контейнера А64 за ноябрь 2021 года был выставлен Арендатору 01.11.2021 г. и в течение 5 рабочих дней (т.е. в срок до 06.11.2021 г.)

Счет на оплату аренды блок-контейнера А64 за декабрь 2021 года был выставлен Арендатору 01.12.2021 г. срок оплаты в срок до 07.12.2021 г.

Счет на оплату аренды блок-контейнера А64 за январь 2022 года был выставлен Арендатору 31.12.2021 г. срок оплаты 14.01.2022 г.

Счет на оплату аренды блок-контейнера А64 за февраль 2022 года был выставлен Арендатору 31.01.2021 г. срок оплаты 07.02.2022 г.

Счет на оплату аренды блок-контейнера А64 за март 2022 года был выставлен Арендатору 28.02.2021 г. срок оплаты 05.03.2022 г.

На основании вышеизложенного, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму основной задолженности по Договору в размере 96 000,0 рублей, неустойку в размере 587000,0 рублей; расходы на уборку блок-контейнеров в размере 4 500 руб.; оплатить расходы на уборку имущества в сумме 4 500 руб. в срок до 10.04.2022 г.; взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 10 075,00 рублей.

Определением суда от 11 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «СК Стройрост».

Представитель истца - ООО «Модуль бокс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно адресной справки ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

По указанному адресу ответчику судом была направлена судебная заказная корреспонденция, которая возвращена за истечением срока хранения. 

В силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с этим суд, считает ответчика надлежащим образом, извещённым о времени и месте рассмотрения дела и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица - ООО «СК Стройрост» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 23 августа 2021 г. между ООО «Модуль Бокс» и ООО «СК Стройрост» был заключен Договор аренды № А-БК-24, в соответствии с которым Арендодатель передает во временное пользование за плату, а Арендатор принимает блок-контейнеры. Срок, стоимость аренды Имущества и иные характеристики определяются в дополнительном соглашении к Договору.

Согласно п.2. Дополнительного Соглашения к договору № 1 от 23.08.2021 г. стоимость аренды составляет 20 000 руб.

Согласно п.3 Соглашения его стоимость составляет 50 000 руб. Срок аренды составляет 1 месяц с правом у Арендатора продления аренды (п.4). (л.д.29). 

В соответствии с п.7.4. Договора, лицо, заключающее настоящий договор от имени Арендатора, обязуется лично солидарно отвечать наравне с Арендатором за исполнение им своих обязательств по настоящему договору перед Арендодателем в части своевременной выплаты арендной платы и транспортных расходов, неустойки, процентов по коммерческому кредиту, возмещению стоимости имущества и иных убытков Арендодателя.

Юридическим лицом, являющимся Арендатором по договору и подписавшими Договор, является ООО «СК Стройрост» в лице генерального директора ФИО1

Подписав Договор аренды, ООО «Модуль Бокс» в лице генерального директора ФИО2 и ООО «СК Стройрост» в лице генерального директора ФИО1 выразили свое полное согласие со всеми его условиями.

Таким образом, Генеральным директором ООО «СК Стройрост» могло быть только физическое лицо, и подписание Договора аренды от имени ООО «СК Стройрост» могло быть только физическим лицом - ФИО1

Как указано ранее, пункт 7.4. Договора предусматривает, что Лицо, заключающее настоящий договор от имени Арендатора, обязуется лично солидарно отвечать наравне с Арендатором за исполнение им своих обязательств по настоящему договору перед Арендодателем в части своевременной выплаты арендной платы и транспортных расходов, неустойки, процентов по коммерческому кредиту, возмещению стоимости имущества и иных убытков Арендодателя.

Таким образом, Договор аренды № А-БК-24 от 23.08.2021 года является смешанным договором, поскольку содержит в себе элементы договора аренды и поручительства.

В силу ч.ч.1, 2 и 3 ст.421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Договор аренды № А-БК-24 от 23.08.2021 года заключен в силу добровольного волеизъявления сторон с соблюдением предъявленных к данным видам договоров требованиям (письменная форма), в нем достигнуто соглашение по всем существенным условиям, Договором предусмотрено поручительство физического лица ФИО1 за исполнение условий Договора аренды.

Доказательств обратного суду не представлено.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно п.5.1 Договора аренды в случае нарушения сроков оплаты, Арендатор по требованию Арендодателя обязан выплатить последнему неустойку в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки арендной платы по каждой единице имущества.

Расчет взыскиваемых сумм приведен в исковом заявлении, проверен судом и признан правильным, поскольку выполнен в соответствии с условиями Договора аренды и Дополнительного соглашения.

А при таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с этим взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 075 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО "Модуль Бокс" к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов, - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, паспорт ***** *****, выдан 

<

дата> 

<

адрес> в 

<

адрес>, в пользу ООО "Модуль Бокс", задолженность по договору аренды № А-БК-24 от 23.08.2021 года в размере 96 000 рублей, неустойку в размере 587 000 рублей, расходы на уборку блок контейнеров в размере 4 500 рублей, расходы на уборку имущества в сумме 4 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 10 075 рублей, а всего 702 075 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки их в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2023 года.

Председательствующий Е.В. Иванова