2-1720/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года город Казань 

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Галимова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Зялаловой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и распределении общих долгов супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и распределении общих долгов супругов.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в зарегистрированном браке с ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка № по Алексеевскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался.В период брака супругами была приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с привлечением кредитных средств по кредитному договору №-PKVSF-R-0502-14 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЗАО «Банк ЖилФинанс», истцом и ответчиком. В обеспечение обязательств по кредитному договору, ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за № о праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, указаны ограничения: ипотека в силу закона.Однако супружеские отношения не сложились и с сентября 2014 года они прекращены, совместное хозяйство не ведется, ответчица по месту нахождения спорной квартиры не проживает, налоги не оплачивает, обязательства по кредитному договору, как в период брака, так и после его расторжения, исполнял и продолжает исполнять истец.В пункте 1.1. кредитного договора, предусмотрено, что кредитор предоставляет заемщику денежные средства (кредит) в размере 1 640 000 рублей. Согласно пункту 1.3. кредитного договора №-PKVSF-R-0502-14 от ДД.ММ.ГГГГ, общая стоимость приобретения квартиры и благоустройства, направленного на улучшение технических характеристик и параметров квартиры составляет 2 050 000 (два миллиона пятьдесят тысяч) рублей, в том числе стоимость приобретения квартиры - 1700000 рублей, стоимость благоустройства квартиры - 350 000 рублей.

Таким образом, квартира приобретена за счет кредитных средств по кредитному договору №-PKVSF-R-0502-14 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 640 000 рублей, за счет личных средств в размере 110 000 рублей и за счет заемных средств, полученных от ФИО3 в размере 300 000 рублей.В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ о сумме уплаченного основного долга, выданной АО «Банк ЖилФинанс», истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в счет основного долга была оплачена сумма в размере 16 633 рубля 95 копеек.Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ о сумме уплаченных процентов, выданной АО «Банк ЖилФинанс», истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в счет уплаченных процентов была оплачена сумма в размере 121 965 (сто двадцать одна тысяча девятьсот шестьдесят пять) рублей 44 копейки.Все платежи, как в период брака, так и после его расторжения, были внесены истцом, о чем свидетельствуют многочисленные приходные кассовые ордера.Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в размере 300 000 рублей возвращены истцом также самостоятельно.

Таким образом, в период с даты заключения договора купли-продажи квартиры, то есть с ДД.ММ.ГГГГ до момента прекращения семейных отношений до ДД.ММ.ГГГГ оплачена часть стоимости приобретенной квартиры в сумме 126 633 рубля 95 копеек (110 000,00 рублей + 16 633,95 рублей). Истец полностью погасил задолженность в размере 122 662 рубля 38 копеек по кредитным обязательствам ответчицы по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует приходный кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, истец просит произвести раздел совместно нажитой собственности следующим образом:квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>(Татарстан), 

<

адрес>; кадастровый № оставить в собственности ФИО1 Распределить общий долг ФИО1 и ФИО2 по кредитному договору №-PKVSF-R-0502-14 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ЗАО «Банк ЖилФинанс», оставив данный долг за ФИО1 Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (Татарстан), 

<

адрес>; кадастровый №.

Представитель истца на судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик, представитель ответчика с иском не согласились, просили применить срок исковой давности.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы следствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со статьей 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Согласно статьи 39 СК РФ приразделе общего имуществасупругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.Общие долгисупругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с пунктом 2 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Судом установлено, чтоФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в зарегистрированном браке с ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка № по Алексеевскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался. В период брака супругами была приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с привлечением кредитных средств по кредитному договору №-PKVSF-R-0502-14 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЗАО «Банк ЖилФинанс», истцом и ответчиком как созаемщиками. В обеспечение обязательств по кредитному договору, ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за № о праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, указаны ограничения: ипотека в силу закона. С сентября 2014 года супружеские отношения между сторонами прекращены. 

Таким образом, из положений кредитного договора следует, что ФИО1 и ФИО2 являются созаемщиками по кредитному договору и на условиях солидарной ответственности обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за его пользование.

Указанные ФИО1 обстоятельства в виде расторжения брака заемщиков и разделе совместно нажитого имущества не свидетельствует о существенном изменении обстоятельств, в связи с чем не являются основанием для изменения кредитного договора с банком.

Доказательства того, что изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота, в материалы дела не представлено. Сведения о том, что исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для стороны первоначального истца такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того и на что была вправе рассчитывать при заключении договора, также отсутствуют.

Изменение условий кредитного договора и установление новой ответственности ухудшают положение кредитора, противоречат действующему законодательству Российской Федерации, которое не предусматривает в качестве основания для изменения условий кредитного договора изменение семейного положения, а в силу требований статьи 391 Гражданского кодекса РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора в письменном виде. Согласие банка на внесение изменение в условия кредитного договора не получено.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании долга по кредитному договору №-PKVSF-R-0522-14 от ДД.ММ.ГГГГ имуществом ФИО1 

Требования истца о признании права собственности на квартиру, приобретенную сторонами за счет средств ипотечного кредита, также не подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от требования о признании долга по кредитному договору №-PKVSF-R-0522-14 от ДД.ММ.ГГГГ имуществом ФИО1, в удовлетворении которого судом отказано.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и распределении общих долгов супругов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда, через Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан.

Судья: Р.Ф.Галимов

Копия верна: Судья Р.Ф. Галимов

Мотивированная часть решения изготовлена 2 августа 2019 года.