Дело № 2а-525/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 ноября 2017 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С., 

с участием секретаря судебного заседания ФИО1,

в присутствии административного истца ФИО2, представителя административного ответчика – судебного пристава исполнителя ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП по Краснодарскому краю по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению административного истца- ФИО2 к административным ответчикам – судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП России по Краснодарскому краю ФИО4, ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП по Краснодарскому краю, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю о признании незаконным постановления о принятии результатов оценки,

установил:

Административный истец- ФИО2 обратился в суд с административным иском к административным ответчикам - судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП России по Краснодарскому краю ФИО4, ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП по Краснодарскому краю, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю о признании незаконным постановления о принятии результатов оценки. Заявленные требования мотивировал тем, что 25.08.2016 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Кореновску и Выселковскому району УФССП по КК УФССП России по Краснодарскому краю ФИО4 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства на основании исполнительного листа №

<

...> от 04.04.2016 года, выданного Динским районным судом. Предмет исполнения: задолженность в размере 12 848 893,47 руб., должник- ФИО2 В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем арестовано следующее имущество должника согласно акту от 20.09.2016 года: кормоцех, площадью 149,2 кв.м., расположенный в 

<

...>, кадастровый 

<

...>; свинарник маточник, площадью 

<

...> кв..м, кадастровый 

<

...>; свинарник с пристройкой, площадью 2004 кв.м. с кадастровым номером 

<

...>; склад кормовой, площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

...>; свинарник маточник на 600 голов с пристройками, площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

...>; котельная, площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

...>; свинарник на 120 голов с пристройкой, площадью 

<

...> к.м. с кадастровым номером 

<

...>; проходная будка, площадью 

<

...> к.м. с кадастровым номером 

<

...>; земельный участок, площадью 

<

...> кв.м., расположенный в 

<

...>, 

<

...> 

Для определения рыночной стоимости вышеуказанного имущества судебным приставом- исполнителем был назначен оценщик 

<

...> в соответствии с заключением оценщика стоимость арестованного имущества составляет 1 205 372 рублей. 09.01.2017 года судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Кореновску и Выселковскому району ФИО4 приняты результаты оценки, о чем вынесено постановление. Административный истец полагает, что указанная стоимость всего вышеперечисленного арестованного имущества явна занижена и не соответствует его рыночной стоимости. В связи с заниженными ценами арестованного имущества указанных в результатах оценки возникли основания сомневаться в достоверности определения рыночной стоимости выше перечисленного имущества. В связи с изложенным просит суд признать незаконным и отменить постановление о принятии результатов оценки от 09.01.2017года, вынесенное судебным приставом- исполнителем ОСП по г.Кореновску и Выселковскому району УФССП по КК УФССП России по Краснодарскому краю ФИО4

В судебном заседании административный истец ФИО2 поддержал заявленные административные исковые требования и просил суд их удовлетворить, пояснив, что стоимость принадлежащего ему имущества в постановлении судебного пристава-исполнителя явно занижена.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району ФИО3 возражал против удовлетворения заявленных административных требований ФИО2, суду пояснил, что 25.08.2016 г. в рамках исполнительного производства в отношении ФИО2 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества зарегистрированное за должником. 20.09.2016г. составлен акт о наложении ареста на недвижимое имущество принадлежащее должнику, предварительная стоимость арестованного имущества по акту составила 900000 рублей, копия акта о наложении ареста вручена должнику 20.09.2016г. 31.10.2016г. в УФССП по КК направлена заявка на привлечение оценщика специалиста. 10.11.2016г. вынесено постановление об участии в исполнительном производстве специалиста и направлено в 

<

...>. 09.01.2017 г. получен отчет от 06.12.2016г. об оценке недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2, согласно которого рыночная стоимость объекта оценки, по состоянию на дату оценки составила 1205372 рублей. 09.01.2017г. вынесено постановление о принятии результатов оценки, которое вручено должнику 09.01.2017 г. Административному истцу разъяснено его право обжаловать данный отчет, что административным истцом и сделано. Рыночная стоимость, проведенная оценщиком 

<

...> является действительной в течение 6 месяцев. В настоящее время данный отчет недействительный. Исполнительное производство приостановлено.

В судебное заседание представитель административного ответчика - УФССП по Краснодарскому краю не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований возражал.

В судебное заседание представитель Кубанский сельскохозяйственный потребительский сбытовой кооператив не явился, о дне и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, прибывший представитель без надлежаще оформленной доверенности допрошен в качестве свидетеля.

В судебном заседании свидетель Н. пояснил, что возглавляет 

<

...>, однако, полномочия документально подтвердить не может, в связи с чем просит допросить в качестве свидетеля. Административного истца ФИО2 знает очень хорошо. Он возглавлял КООП «

<

...> работал в 

<

...>, входил в ООО «

<

...>». КООП «

<

...> получал поручительство и залог из бюджета Краснодарского края по кредитным обязательствам. Руководителем КООП «

<

...>» изначально был О. Когда в КООП 

<

...>» начались проблемы, О. сбежал, руководителем был поставлен ФИО2, которому достался проблемный кооператив. Имущество О. было переоформлено на ФИО2, с которого в судебном порядке по долгам была взыскана задолженность в размере 13 000 000 рублей. Часть фермы, принадлежащей О., была оценена в 3 млн. рублей и реализована. 

Суд, выслушав административного истца ФИО2, судебного пристава-исполнителя ОССП по г. Кореновску и Выселковскому району ФИО3, свидетеля Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

В судебном заседании установлено, что 25.08.2016 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП по Краснодарскому краю на основании исполнительного листа, выданного Динским районным судом возбуждено исполнительное производство 

<

...> в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя: 

<

...>, предмет исполнения: задолженность в размере 12 848 893,47 руб.

20.09.2016 г. судебным приставом –исполнителем ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП по Краснодарскому краю ФИО4 согласно акту от 20.09.2016 года арестовано следующее имущество должника: кормоцех, площадью 

<

...>2 кв.м., расположенный в г.

<

...>; свинарник маточник, площадью 

<

...> кв..м, кадастровый 

<

...>; свинарник с пристройкой, площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

...>; склад кормовой, площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

...>; свинарник маточник на 600 голов с пристройками, площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

...>; котельная, площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером 

<

...> свинарник на 120 голов с пристройкой, площадью 

<

...> к.м. с кадастровым номером 

<

...>; проходная будка, площадью 

<

...> к.м. с кадастровым номером 

<

...>; земельный участок, площадью 

<

...> кв.м., расположенный в 

<

...> 

<

...>. 

Заключением оценщика ООО «

<

...>» рыночная стоимость вышеуказанного арестованного имущества определена в 1 205 372 рублей. 

09.01.2017 года постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Кореновску и Выселковскому району ФИО4 приняты результаты оценки ООО «

<

...>

Судом, в рамках настоящего дела, в соответствии со ст. 77 КАС РФ назначена и проведена строительно-техническая экспертиза. 

Согласно экспертному заключению ООО «

<

...> от 20.09.2017 года рыночная стоимость недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

...>, по состоянию на 09.08.2017 г. составляет 2 130 518 руб., из которых рыночная стоимость следующего имущества составляет: 

<

...>. Итого по недвижимому имуществу – 2 130 518 руб.

Изучив вышеуказанное заключение эксперта, суд считает, что заключение соответствует требованиям ст. 77 КАС РФ, проведено квалифицированным экспертом, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Данное заключение суд принимает во внимание при вынесении решения, поскольку в нем полно отражены ответы на поставленные судом перед экспертом вопросы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение мотивировано и обосновано.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО2 к Управлению федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю и отделу судебных приставов по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП по краю о признании незаконным постановления о принятии результатов оценки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180, 226 КАС РФ, суд

решил:

Административное исковое заявление ФИО2 к административным ответчикам – судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП России по Краснодарскому краю ФИО4, ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП по Краснодарскому краю, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю о признании незаконным постановления о принятии результатов оценки-удовлетворить.

Признать незаконным постановление о признании результатов оценки, вынесенное 9.01.2017 года судебным приставом –исполнителем ОСП по г. Кореновску и Выселковскому району УФССП России по Краснодарскому краю ФИО4

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья Кореновского районного суда Е.С.Ермолаева

: