РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 8 октября 2020 года 

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Васильевой М.А.,

с участием истца ФИО1,представителя ответчика адвоката Хвостиковой Н.А.,

прокурора Мельникова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском, в котором просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности. В принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрирован также и ответчик, хотя фактически в её доме он не проживал и не проживает. Регистрация ФИО2 по месту жительства носила формальный характер, она не была следствием вселения ответчика в жилое помещение, была необходима ответчику для его трудоустройства. В принадлежащем ей жилом доме ФИО2 никогда не проживал, не хранил свои личные вещи. ФИО2 не является членом её семьи, никакого соглашения с ним по поводу пользования жилым помещением не заключалось, он не несет никаких расходов по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг. Место фактического проживания ФИО2 ей неизвестно. Регистрация ответчика в её жилом помещении ограничивает её права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей жилым домом, создает препятствия для оформления субсидии на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – адвокат Хвостикова Н.А., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Выслушав истицу, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого дома не являлся и не является, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования домовладением между ним и истцом не заключено, его регистрация в жилом доме ограничивает права и законные интересы ФИО1 в отношении принадлежащего ей имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья М.А.Романов 

1версия для печати