Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2018 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П., 

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ФИО2 В обоснование своим требованиям в судебном заседании пояснил, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права на жилой дом, площадью 50,3 кв.м.

В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. С момента регистрации по настоящее время ответчик по указанному выше адресу не проживает. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается и до настоящего времени не выписался. Местонахождение и проживание ответчика в настоящее время не известно.

Регистрация без проживания в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим права пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО2, адвокат Зайцева Ю.В. действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании пояснила, что ответчик зарегистрирован на территории Исаклинского района, однако по месту регистрации не проживает. В этой связи не представляется возможным установить его местонахождение, возможно, он болеет или находятся в командировке. Также нельзя выяснить его правовую позицию относительно искового заявления. При таких обстоятельствах полагает возможным и необходимым в удовлетворении иска отказать.

Представитель 3-го лица МП О МВД России по Исаклинскому району Самарской области в судебное заседание не явился. Начальник МП ОМВД России по Исаклинскому району Самарской области ФИО3 суду представил ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. В удовлетворении заявленных ФИО1 требований не возражал.

Заслушав истца, с учетом мнения представителя ответчика и 3-го лица, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

За ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 50,3 кв. м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №3, запись регистрации №.

На основании адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ представленной суду МП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

По представленным администрацией сельского поселения Новое Якушкино муниципального района Исаклинский Самарской области данным, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Между ФИО1 и ФИО2 соглашение на право проживания (пользования) жилым помещением не заключалось. ФИО2 в суд с заявлением о сохранении права проживания (пользования) жилым помещением на определенный срок не обращался.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не нарушает прав ответчика - регистрация по данному адресу для ответчика каких-либо юридических последствий не несет, то есть является формальной. Наличие регистрации по указанному адресу ответчика, обязывает истца оплачивать коммунальные и другие виды услуг.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1 - собственника жилого помещения. Между ними договор о найме жилого помещения не заключался. Данные об имущественном положении и других заслуживающих внимание обстоятельств в отношении зарегистрированного по указанному адресу гражданина (ответчика) суду не представлены.

При таких обстоятельствах у суда имеются достаточные основания для удовлетворения иска ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 февраля 2018 года.

Судья: М.П. Семёнов